Zoek meer

Cartesiusweg 25, Utrecht € 425.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
MOOIE JAREN 30 HOEKWONING MET BERGING, VOOR- EN ACHTERTUIN GRENZEND AAN PARK

Wat zo uniek is aan deze sfeervolle woning is de ligging aan het mooie achtergelegen park welke toegankelijk is via de tuin en de achterom. De hoekwoning is ruim en er is een aangebouwde serre/bijkeuken op de begane grond. Er is een goede combinatie van de jaren 30 stijlkenmerken zoals: de fraaie mansarde kap, erker, glas-in lood en de moderne aanpassingen voor deze tijd.

De woning ligt aan een ventweg op een levendig punt in Utrecht-West en bevindt zich vlakbij het Julianapark en treinstation Zuilen (loopafstand). De oude binnenstad is met ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12 en A27). De diverse winkels en restaurantjes in Lombok en het hippe CAB, waar onder andere dB’s (muzikale broedplaats) en brouwer/ restaurant Oproer gelegen is. Het vele groen achter het huis, vrij parkeren voor de deur, rust en privacy kenmerken dit sfeervolle huis.

Het nabij gelegen Werkspoorkwartier zal worden (her)ontwikkeld met plannen voor o.a. Filmtheater ‘t Hoogt, de Werkspoorkathedraal, brouwerij en proeflokaal De Leckere en diverse restaurants.

Indeling:
Begane grond: brede hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; woonkamer met open keuken en daarachter een serre c.q. studeerkamer. Via de serre en de woonkamer (schuifpui) is de achtertuin met berging toegankelijk.

1e Verdieping: overloop, ruime badkamer met 2e toilet, vaste kast, wastafel, ligbad en separate douche; twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op het achtergelegen park.

2e Verdieping: zeer ruime kamer met aanrecht, spoelbak en wasmachine-aansluiting. Deze verdieping is, indien wenselijk eenvoudig te splitsen in bijvoorbeeld twee ruime slaap en of werkkamers.

De woning en tuin bieden veel privacy door het achterliggende park met o.a. mooie oude bomen.

Overig:
-Verwarming: Nefit CV- HR Topline bj. ca. 2009,
-Schuur over de volle breedte van achtertuin,
-Achtertuin: op het noordwesten met afgesloten achterom,
-Dubbele beglazing,
-Dakisolatie,
-Deels muurisolatie.

Vrijblijvende informatie.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Onder bod
Vraagprijs : € 425.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : hoekwoning
Bouwjaar :
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Indeling  
Woonoppervlakte : 113 m²
Perceeloppervlakte : 160 m²
Inhoud : 296 m³
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming :
Isolatie : dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 59 m­²
Ligging hoofdtuin : noordwest
Lengte hoofdtuin : 909 cm
Breedte hoofdtuin : 648 cm
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand hout
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak :
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen :

Media

Brochure : download/tonen
Plattegrond 1 : download/tonen
Plattegrond 2 : download/tonen
Plattegrond 3 : download/tonen
Plattegrond 4 : download/tonen
Plattegrond 5 : download/tonen

Volledig schermVerklein scherm
Cartesiusweg 25, 3534 BA, Utrecht
Terug naar overzicht aanbod

Vrijblijvend adviesgesprek

Ja, ik wil meer informatie over deze woning:

MEER INFO? BEL 030 2317041 OF MAIL NAAR INFO@DEBREEMAKELAARS.NL