# LLMs.txt - Sitemap for AI content discovery # Learn more:https://debreemakelaars.nl/ai-sitemap/ # De Bree Makelaars > De beste verkoopprijs door vakmanschap en de bewezen succesvolle ERA methode. --- ## Pagina's - [Verhuurde woning verkopen](https://debreemakelaars.nl/verhuurde-woning-verkopen/): Verhuurde woning komt leeg? Dit is hét moment om je huis te verkopen. We helpen je graag bij de verhuur van je woning. - [Vind uw droomwoning](https://debreemakelaars.nl/vind-uw-droomwoning/): Vul uw woonwensen in via ons zoekprofiel en ontvang als eerste een passend woningaanbod. - [AI Sitemap (LLMs.txt)](https://debreemakelaars.nl/ai-sitemap/): What is LLMs. txt? LLMs. txt is a simple text-based sitemap for Large Language Models like ChatGPT, Perplexity, Claude, and... - [Appraisal Amersfoort](https://debreemakelaars.nl/appraisal-amersfoort/): Free appraisal in Amersfoort Curious about the value of your property in Amersfoort? We offer you a free appraisal in... - [Home Appraisal](https://debreemakelaars.nl/home-appraisal/): Easily request your NWWI appraisal report. We are here to assist you with a professional and swift NWWI appraisal. - [Request a house valuation​](https://debreemakelaars.nl/request-a-house-valuation/): Request a house valuation​ - [Nieuws](https://debreemakelaars.nl/nieuws/): Blijf op de hoogte van het laatste nieuws en de nieuwste blogs over de woningmarkt en makelaardij bij De Bree Makelaars. - [Appraisal Utrecht](https://debreemakelaars.nl/appraisal-utrecht/): Free appraisal in Utrecht Curious about the value of your property in Utrecht? We offer you a free appraisal in... - [Real estate agent Amersfoort](https://debreemakelaars.nl/real-estate-agent-amersfoort/): Real estate agent Amersfoort Are you planning to sell your house in Amersfoort and are you looking for a reliable... - [Real estate agent Utrecht](https://debreemakelaars.nl/real-estate-agent-utrecht/): Real estate agent Utrecht Are you planning to sell your house in Utrecht and are you looking for a reliable... - [Huis verkopen Amersfoort](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-amersfoort/): Je huis in Amersfoort verkopen? Wil je je huis in regio Amersfoort verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange... - [Taxatie aanvragen](https://debreemakelaars.nl/taxatie-aanvragen/): Taxatie aanvragen Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoonnummer* Adres Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) BerichtEmailDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en... - [Wat klanten over ons zeggen](https://debreemakelaars.nl/funda-beoordelingen/): Wat klanten over ons zeggen. - [Taxatie Amersfoort](https://debreemakelaars.nl/taxatie-amersfoort/): Heb je een woning gekocht of een verbouwing gepland en wil je daar graag een hypotheek voor afsluiten? Vraag een taxatie aan - [Waardebepaling Amersfoort](https://debreemakelaars.nl/waardebepaling-amersfoort/): Weten wat jouw huis in Amersfoort waard is? Vraag gratis een vrijblijvende waardebepaling aan bij De Bree Makelaars. We helpen je graag! - [Waardebepaling Utrecht](https://debreemakelaars.nl/waardebepaling-utrecht/): Weten wat je huis waard is? Vraag gratis een vrijblijvende waardebepaling aan bij De Bree Makelaars. We helpen je graag! - [Taxatie Utrecht](https://debreemakelaars.nl/taxatie-utrecht/): Taxatie voor jouw huis in Utrecht Heb je een woning gekocht of een verbouwing gepland en wil je daar graag... - [Huis verkopen Utrecht](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-utrecht/): De Bree Makelaars is dé verkoopmakelaar in Utrecht die jouw woning snel en efficiënt verkoopt voor de beste prijs, met een persoonlijk verkoopplan op maat. - [Huis kopen in Utrecht](https://debreemakelaars.nl/aankoopmakelaar-utrecht/): Huis kopen in Utrecht? Met De Bree Makelaars ben je altijd als eerste op de hoogste en versterk je jouw onderhandelingspositie. Neem contact op - [Sitemap](https://debreemakelaars.nl/sitemap/): Dit is een overzicht van de pagina’s op onze website Utrecht Verkoopmakelaar Utrecht Aankoopmakelaar Utrecht Waardebepaling Utrecht Taxatie Utrecht Verkoopmakelaar... - [Huis verkopen Soesterberg](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-soesterberg/): Je huis in Soesterberg verkopen? Wil je je huis in Soesterberg verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring... - [Huis verkopen Vathorst](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-vathorst/): Huis verkopen in Vathorst? De Bree Makelaars helpt jouw woning snel en efficiënt verkopen voor de beste prijs, met een persoonlijk verkoopplan op maat. - [Huis verkopen Soest](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-soest/): Je huis in Soest verkopen? Wil je je huis in Soest verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars combineren hun... - [Huis verkopen Amersfoort old](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-amersfoort-old/): Je huis in Amersfoort verkopen? Wil je je huis in regio Amersfoort verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange... - [Huis verkopen Leusden](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-maarssen-2/): Je huis in Leusden verkopen? Wil je je huis in Leusden verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars combineren hun... - [Huis verkopen Nieuwegein](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-nieuwgein/): Je huis in Nieuwegein verkopen? Wil je je huis in Nieuwegein verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring... - [Huis verkopen Groenekan](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-groenekan/): Je huis in Groenekan verkopen? Wil je je huis in Groenekan verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars combineren hun... - [Huis verkopen Maarssen](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-maarssen/): Je huis in Maarssen verkopen? Wil je je huis in Maarssen verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring... - [Huis verkopen De Bilt](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-de-bilt/): Je huis in De Bilt verkopen? Wil je je huis in De Bilt verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars... - [Huis verkopen Leidsche Rijn](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-leidsche-rijn/): Je huis in Leidsche Rijn verkopen? Wil je je huis in Leidsche Rijn verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we... - [Huis kopen in Amersfoort](https://debreemakelaars.nl/aankoopmakelaar-amersfoort/): Huis kopen in Amersfoort? Met De Bree Makelaars ben je altijd als eerste op de hoogste en versterk je jouw onderhandelingspositie. Neem contact op - [Over De Bree Makelaars](https://debreemakelaars.nl/over-de-bree-makelaars/): Het verhaal achter ons familiebedrijf. De tweelingbroers Bas en Joost zijn samen opgegroeid in de regio en hebben na hun... - [Contact](https://debreemakelaars.nl/contact/): Neem contact op met De Bree makelaars voor het succesvol aankopen of verkopen van jouw woning in Utrecht of Amersfoort. - [Privacyverklaring](https://debreemakelaars.nl/privacyverklaring/): Privacyverklaring. Hier download je onze privacyverklaring waarin we beschrijven hoe wij omgaan met de persoonsgegevens van onze klanten, leveranciers en... - [Taxatie](https://debreemakelaars.nl/nwwi-taxatie/): Taxatie woning regio Utrecht Een taxatie is een onafhankelijk rapport waarin de waarde van een woning wordt vastgesteld. Heb je... - [Kopen](https://debreemakelaars.nl/aankoopmakelaar/): Ben je op zoek naar een huis in Utrecht of Amersfoort? Met meer dan 20 jaar ervaring vinden we jouw droomhuis voor de laagste verkoopprijs, no cure no pay. - [Verkopen](https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar/): Op zoek naar een verkoopmakelaar? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars helpen je van A - Z bij het verkopen van je woning. - [Home](https://debreemakelaars.nl/): Meer dan 20 jaar ervaring als makelaar in Utrecht en Amersfoort. Wij behalen de beste verkoopprijs voor jouw huis met vakmanschap en een bewezen succesvolle verkoopstrategie. ## Berichten - [Eerst kopen of verkopen? Dit moet je weten.](https://debreemakelaars.nl/eerst-kopen-of-verkopen-dit-moet-je-weten/): In een krappe woningmarkt kiezen veel mensen ervoor om eerst een nieuw huis te kopen voordat ze hun eigen woning... - [Zo verhoog jij de waarde van je huis](https://debreemakelaars.nl/5-tips-om-de-waarde-van-je-huis-te-verhogen/): Wil je je huis verkopen? Een goede makelaar helpt je om je huis snel te verkopen voor de prijs die... - [Wat zijn ontbindende voorwaarden?](https://debreemakelaars.nl/wat-zijn-ontbindende-voorwaarden/): Als je een huis koopt, is het mogelijk om ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst op te laten nemen. Ontbindende voorwaarden... - [Huis kopen? 10 tips voor starters op de woningmarkt](https://debreemakelaars.nl/huis-kopen-10-tips-voor-starters-op-de-woningmarkt/): Wanneer je van plan bent om een eerste huis te kopen, ben je vaak veel tijd kwijt met voorbereiden en... - [Huis verkopen? Vermijd deze 5 veelgemaakte fouten!](https://debreemakelaars.nl/huis-verkopen-5-veelgemaakte-fouten/): Huis verkopen? In deze blog geven we je een overzicht van 5 veelgemaakte fouten bij het verkopen van een woning en tips om ze te voorkomen. - [10 redenen waarom je een makelaar nodig hebt](https://debreemakelaars.nl/10-redenen-waarom-je-een-makelaar-nodig-hebt/): Een makelaar is de beste investering die je kunt doen bij het kopen of verkopen van je huis. Wij leggen je graag uit waarom. - [Huis verkopen? Deze 10 tips helpen je op weg](https://debreemakelaars.nl/verkoop-je-huis-met-deze-10-tips/): Wil je weten hoe je jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk maakt voor potentiële kopers? Met deze 10 tips zorg je ervoor dat je woning helemaal klaar is voor de verkoop. - [De keuze voor een huur- of koophuis](https://debreemakelaars.nl/huis-huren-of-kopen/): Is het slim om een huis te kopen of kan ik beter gaan huren? Deze vraag speelt bij veel mensen. Wij vertellen je alles over de moeilijke beslissing. - [Welke verzekeringen heb ik nodig bij een koophuis?](https://debreemakelaars.nl/verzekeringen-koophuis/): Ga je een huis kopen? Dan moet je verplicht een aantal verzekeringen afsluiten. Daarnaast zijn er verzekeringen die verstandig zijn om af te sluiten. - [Wat is de Nationale Hypotheek Garantie?](https://debreemakelaars.nl/wat-is-de-nationale-hypotheek-garantie/): De Nationale Hypotheek Garantie is een kenmerk van een hypotheek die bij uw situatie past. In dit artikel vertellen wij alles wat u moet weten over de NHG. - [Middenhuurwet drijft beleggers weg: huurwoning vinden wordt haast onmogelijk](https://debreemakelaars.nl/middenhuurwet-drijft-beleggers-weg-huurwoning-vinden-wordt-haast-onmogelijk/): De invoering van de middenhuurwet, gecombineerd met het afschaffen van tijdelijke huurcontracten, heeft onverwacht grote gevolgen voor de huurmarkt. Wat... - [Stijgende rente en huizenprijzen: Wat betekent dit voor jouw woningverkoop in Utrecht?](https://debreemakelaars.nl/stijgende-rente-en-huizenprijzen-wat-betekent-dit-voor-jouw-woningverkoop-in-utrecht/): De woningmarkt in Utrecht blijft volop in beweging. Ondanks stijgende hypotheekrentes blijven huizenprijzen hoog. Wat betekent dit voor verkopers en... - [Huis verkopen bij echtscheiding in Utrecht – Wat moet je weten?](https://debreemakelaars.nl/huis-verkopen-bij-echtscheiding-in-utrecht-wat-moet-je-weten/): Een echtscheiding is een ingrijpende gebeurtenis, en het verkopen van een gezamenlijke woning kan extra stress met zich meebrengen. Het... ## ## Woningen - [Nieuwegein – Carel Fabritiushage 3](https://debreemakelaars.nl/aanbod/nieuwegein-carel-fabritiushage-3/): TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE, TUIN EN DAKTERRAS Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage is onder architectuur gebouwd en ruim van opzet. De... - [Utrecht – Leidsekade 113BS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-leidsekade-113bs/): Op een toplocatie gelegen, bijzonder ruime bovenwoning met prachtige originele details zoals ornamentenplafonds en glas-in-loodramen. Vanuit de lichte woonkamer geniet... - [Amersfoort – Camera Obscurastraat 35](https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-camera-obscurastraat-35/): Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1ste verdieping biedt alles wat je zoekt:... - [Utrecht – St.-Ludgerusstraat 323](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-st-ludgerusstraat-323/): RUIME EN SFEERVOLLE BOVENWONING MET BALKON EN VRIJ UITZICHT Welkom in deze verrassend ruime en charmante bovenwoning met twee volwaardige... - [Utrecht – Merwedestraat 4BSA](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-merwedestraat-4bsa/): RUIME BOVENWONING MET BALKON Deze ruime bovenwoning biedt volop mogelijkheden en is geschikt voor verschillende woonvormen. Kamergewijze verhuur is toegestaan,... - [Utrecht – Bogotadreef 6](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bogotadreef-6/): Volledig verduurzaamde woning in een groene omgeving Royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en aangename tuin, van waaruit je... - [Amersfoort – Hooidonk 5](https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-hooidonk-5/): Ruime tussenwoning met uitbouw en dakterras in kindvriendelijk Kattenbroek. Op zoek naar een ruime en goed gelegen woning in Amersfoort?... - [Utrecht – Singelstraat 17](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-singelstraat-17/): Unieke kans: moderne benedenwoning aan de Singelstraat! Op een toplocatie in de rustige Singelstraat staat deze schitterende, onder architectuur verbouwde... - [Utrecht – Pippelingstraat 45](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-pippelingstraat-45/): Dit sfeervolle appartement, volledig instapklaar en modern afgewerkt, biedt een unieke combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Met een schitterend... - [Utrecht – Sweder van Zuylenweg 106](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-sweder-van-zuylenweg-106/): Sfeervolle benedenwoning met royale tuin, berging en achterom in de geliefde wijk Zuilen Welkom in deze moderne en goed onderhouden... - [Utrecht – Gansstraat 78](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-gansstraat-78/): Ruime en goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A Welkom in deze verzorgde tussenwoning die verrassend veel ruimte biedt. De... - [Maarssen – Hondiusstraat 84](https://debreemakelaars.nl/aanbod/maarssen-hondiusstraat-84/): Deze ruime uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met voor- en achtertuin, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en functionaliteit. De uitgebouwde woonkamer... - [Amersfoort – Woestijgerweg 204C](https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-woestijgerweg-204c/): Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in het charmante Leusderkwartier? Dit ruime 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) bevindt... - [Bunschoten-Spakenburg – Jan Pieterszoon Coenstraat 12](https://debreemakelaars.nl/aanbod/bunschoten-spakenburg-jan-pieterszoon-coenstraat-12/): Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen? Dan is Jan Pieterszoon Coenstraat 12 wellicht... - [Utrecht – Jacob Geelstraat 20](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-jacob-geelstraat-20/): SFEERVOLLE, RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TUIN Ruime karakteristieke tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Het onderhoud is... - [Utrecht – Homeruslaan 1](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-1/): SFEERVOL TWEE-KAMER APPARTEMENT MET TUIN EN BERGING IN UTRECHT-OOST Dit sfeervolle twee-kamer appartement (voorheen drie kamers) met veel lichtinval is... - [Utrecht – Spinozaweg 55](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-spinozaweg-55/): RUIME BENEDENWONING MET TUIN, BALKON EN BERGING In de populaire wijk “Lombok”, vind je deze sfeervolle en karakteristieke jaren ’30... - [Utrecht – Deken Roesstraat 2](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-deken-roesstraat-2/): RUIME BENEDENWONING MET TUIN IN DE WIJK BUITEN-WITTEVROUWEN Sfeervolle en royale benedenwoning met authentieke karakteristieke details, zoals een kamer-en-suite met... - [Utrecht – Biltstraat 85](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-biltstraat-85/): SFEERVOL WOONHUIS AAN DE RAND VAN DE BINNENSTAD Biltstraat 85 is een woning die u beslist eens van binnen moet... - [Utrecht – Koningsweg 214](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-koningsweg-214/): Ontdek het gemak van stedelijk wonen met deze mooie 4-kamer maisonnette, ideaal gelegen vlakbij het gezellige Ledig Erf, het groene... - [Utrecht – Noorderstraat 7](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-noorderstraat-7/): VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER... - [Utrecht – Kernkampplantsoen 96](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-kernkampplantsoen-96/): HOEKWONING MET UITBOUW, TUIN EN RUIME WERKPLAATS/GARAGE Sfeervolle hoekwoning met zij-uitbouw en een ruime werkplaats c. q. garage welke via... - [Utrecht – Nieuwravenstraat 15BSA](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-nieuwravenstraat-15bsa/): Dit keurige 2-kamerappartement, dat oorspronkelijk als 3-kamerappartement is ontworpen, biedt een comfortabele en sfeervolle woonruimte op de 2e en tevens... - [Utrecht – Abstederdijk 37BSA](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-abstederdijk-37bsa/): Deze prachtige, sfeervolle en ruime driekamer bovenwoning bevindt zich op een uitstekende locatie in Utrecht en biedt een vrij uitzicht.... - [Bilthoven – Jupiterlaan 25](https://debreemakelaars.nl/aanbod/bilthoven-jupiterlaan-25/): VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER... - [Amersfoort – Rietzangerstraat 29](https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-rietzangerstraat-29/): VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER... - [Utrecht – Croeselaan 262A](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-croeselaan-262a/): SFEERVOL TWEE-KAMER APPARTEMENT Deze mooie en goed onderhouden tweekamer bovenwoning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, karakteristiek... - [Utrecht – Draaiweg 83](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-draaiweg-83/): Sfeervolle en ruime bovenwoning bestaande uit twee woonlagen en maar liefst vijf (slaap)kamers. Een mooie kans om een appartement te... - [Zeist – Laan van Vollenhove 2363](https://debreemakelaars.nl/aanbod/zeist-laan-van-vollenhove-2363/): Op de bovenste verdieping van de ‘Montessoriflat’ gelegen uitstekend onderhouden ruim 4-kamer appartement met groot balkon, berging in de onderbouw... - [Utrecht – Van Everdingenlaan 20](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-everdingenlaan-20/): Tussenwoning met veel ruimte en mooi vrij uitzicht over het brede plantsoen. Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin + berging.... - [Soest – St. Theresiastraat 19](https://debreemakelaars.nl/aanbod/soest-st-theresiastraat-19/): Op een top locatie aan de glooiende St. Theresiastraat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, balkon, ruime tuin... - [Utrecht – Kapteynlaan 101](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-kapteynlaan-101/): RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Dit mooie en sfeervolle appartement is goed onderhouden en is gelegen op... - [De Bilt – Veldzichtstraat 9](https://debreemakelaars.nl/aanbod/de-bilt-veldzichtstraat-9/): 2 ONDER 1 KAP WONING MET DIEPE TUIN Aan een rustige doodlopende straat gelegen tussen De Bilt en Utrecht staat... - [Amersfoort – Mozartweg 67B](https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-mozartweg-67b/): VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER... - [Utrecht – Celebesstraat 18bis](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-celebesstraat-18bis/): VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER... - [Utrecht – Prof. Fischerlaan 3](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-prof-fischerlaan-3/): RUIME TUSSENWONING (180M2! ) MET PARKEERPLAATS IN UTRECHT-OOST (ENERGIELABEL A) Aan de mooie oostkant van de stad Utrecht in de... - [Utrecht – Pahud de Mortangesdreef 180](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-pahud-de-mortangesdreef-180/): RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT! Ben jij op zoek naar een licht en modern drie-kamer appartement in de... - [Utrecht – Hubert Duyfhuysstraat 50](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hubert-duyfhuysstraat-50/): TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING Gunstig gelegen ruime tussenwoning welke grotendeels dient te worden gerenoveerd. Tevens dient de uitbouw aan... - [Bilthoven – Burgemeester Fabiuspark 94](https://debreemakelaars.nl/aanbod/bilthoven-burgemeester-fabiuspark-94/): Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan het Burgemeester Fabiuspark ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin,... - [Utrecht – Kievitdwarsstraat 12](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-kievitdwarsstraat-12/): RUIM EN KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET TUIN EN DAKTERRAS De woning, een voormalige huurwoning voor zes studenten heeft een woonoppervlak van... - [Utrecht – Schutterstraat 12](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-schutterstraat-12/): In het historische centrum van Utrecht, gelegen in het populaire Museumkwartier komt deze monumentale tussenwoning met besloten stadstuin in de... - [Utrecht – Beneluxlaan 22](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-beneluxlaan-22/): Sfeervol, licht en ruim twee-kamer (voorheen drie-kamer) appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Het... - [Utrecht – Mimosastraat 3](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-mimosastraat-3/): Algemeen: Op een uitstekende locatie in de gewilde Bloemenbuurt ligt deze maisonnette van 91 m² met 3 slaapkamers, berging en... - [Utrecht – Brasemstraat 105](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-brasemstraat-105/): RUIME TUSSENWONING MET CARPORT, BERGING EN ACHTERTUIN MET OVERKAPPING Mooie tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport met... - [Utrecht – Van den Boschstraat 7](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-den-boschstraat-7/): OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET! Uw zoon of dochter in een ruim tweekamer appartement met eigen keuken en badkamer met... - [Utrecht – Naxosdreef 167](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-naxosdreef-167/): Bent u opzoek naar een instapklaar, ruim en licht appartement, dan bent u hier op het juiste adres. Het appartement... - [Utrecht – Homeruslaan 47B](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-47b/): TWEE KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN UTRECHT-OOST MET VRIJ UITZICHT Goed onderhouden en verzorgd twee kamer appartement gelegen op de... - [Utrecht – Katherijn van Leemputdreef 66](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-katherijn-van-leemputdreef-66/): Goed onderhouden gelijkvloerse tussenwoning (bungalow) met een heerlijke ruime achtertuin. Liggend aan een doodlopende straat met vrij uitzicht voor. Je... - [Utrecht – Oude Kerkstraat 2](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-oude-kerkstraat-2/): Op een fantastische plek in de wijk “Wittevrouwen” komt deze unieke half vrijstaande woning met drie terrassen in de verkoop.... - [Utrecht – Bertha von Suttnerlaan 30](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bertha-von-suttnerlaan-30/): RUIME VIJF-KAMER TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN MET BERGING -ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT Deze schitterende ruime 5-kamer tussenwoning is goed onderhouden... - [Utrecht – Slotlaan 80](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-slotlaan-80/): SFEERVOL DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING. Dit ruime appartement is gelegen op de 2e verdieping met aan de voor-... - [Utrecht – Voorstraat 87G](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-voorstraat-87g/): TWEE KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN SCHITTEREND DAKTERRAS Sfeervol en praktisch ingedeeld tweekamer appartement gelegen op de 3e en... - [Utrecht – Bakhuizen van den Brinkstraat 7BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bakhuizen-van-den-brinkstraat-7bis/): SFEERVOL TWEE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Op een uitstekende locatie in de wijk Nieuw Engeland bevindt zich dit... - [Utrecht – Sweder van Zuylenweg 83](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-sweder-van-zuylenweg-83/): **ENGLISH BELOW** TE RENOVEREN UITGEBOUWDE JAREN 30 TUSSENWONING MET ACHTERTUIN De woning dient zowel van binnen als van buiten ingrijpend... - [Utrecht – Van Vollenhovenlaan 68E](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-vollenhovenlaan-68e/): Garage afmetingen ca: 5,71×2,73. Hoogte garage 2,29 (doorijhoogte 2,03) Servicekosten garage ca. € 14,74 per maand. Vrijblijvende en indicatieve informatie. - [Utrecht – Edisonstraat 119](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-edisonstraat-119/): (JAREN 30) UITGEBOUWDE DRIE-KAMER BENEDENWONING MET GROTE ACHTERTUIN EN BERGING + OVERKAPPING Deze mooie, ruime en sfeervolle benedenwoning is goed... - [Utrecht – Stationsstraat 32](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-32/): MOOI EN RUIM DRIE-KAMER APPARTEMENT MET TWEE GROTE TERASSEN: -PARKEERPLAATS -VRIJ UITZICHT -RUIME VERTREKKEN -BERGING -LIGGING IN DE BINNENSTAD -TWEE... - [Utrecht – Cartesiusweg 59](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-cartesiusweg-59/): RUIME JAREN 30 TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN BERGING Ruime 5-kamer eengezinswoning met riante voor- en achtertuin. Deze mooie... - [Utrecht – Mimosastraat 49](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-mimosastraat-49/): GOED ONDERHOUDEN 3 KAMERAPPARTEMENT MET ZONNING BALKON – ENERGIELABEL A Het appartement is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt vlakbij winkelcentrum... - [Utrecht – Homeruslaan 15I](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-15i/): DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN UTRECHT-OOST Goed onderhouden en verzorgd drie kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Wat... - [Utrecht – Dadelstraat 17](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-dadelstraat-17/): GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING (100 M2) GELEGEN IN DE POPULAIRE WOONWIJK WITTEVROUWEN Karakteristieke tussenwoning in Wittevrouwen. Wat meteen opvalt is... - [Utrecht – H. Diemerstraat 17](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-h-diemerstraat-17/): MOOIE TUSSENWONING MET 4 SLAAPLAMERS EN RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN! Goed onderhouden en geïsoleerde tussenwoning gelegen in Zuilen Noord.... - [Utrecht – Stationsstraat 86](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-86/): In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station een luxe en in 2016 nagenoeg geheel... - [Utrecht – Boterstraat 14A](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-boterstraat-14a/): LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT IN DE OUDE BINNENSTAD VAN UTRECHT MET BALKON OP HET ZUIDEN! Midden in het bruisende centrum van Utrecht... - [Utrecht – Merwedekade 132bis](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-merwedekade-132bis/): GOED ONDERHOUDEN DUBBEL BOVENHUIS MET 2 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OVER GROEN EN HET MERWEDEKANAAL. In de mooie Rivierenwijk gelegen,... - [Utrecht – Wickenburglaan 30](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-wickenburglaan-30/): GARAGE GELEGEN IN HOOGRAVEN Op zeer rustig punt in Hoograven is deze garagebox gelegen. De garagebox is gelegen aan de... - [Utrecht – Wickenburglaan 20](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-wickenburglaan-20/): ROYALE EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN In het populaire deel van de wijk Hoograven, met in de nabijheid verrassend... - [Utrecht – Blauwkapelseweg 27BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-blauwkapelseweg-27bis/): LICHT 4 KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS TEGENOVER HET GEZELLIGE GRIFTPARK. Ruime bovenwoning met dakterras. De woning is voorzien van dubbele beglazing... - [Utrecht – Van Vollenhovenlaan 39](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-vollenhovenlaan-39/): Dit voormalige sfeervolle 4-kamer appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex in de rustige woonwijk Transwijk-Noord. Een centrale ligging t.... - [Utrecht – Trumanlaan 503](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-trumanlaan-503/): INSTAPKLAAR APPARTEMENT (ENERGIELABEL B) MET TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN Dit appartementencomplex is in 2018 volledig gerenoveerd waardoor... - [Utrecht – Verheulstraat 1](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-verheulstraat-1/): HOEKWONING MET VOOR-, ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT. Deze mooie en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen aan een rustige straat. Uniek... - [Zeist – Talmalaan 13](https://debreemakelaars.nl/aanbod/zeist-talmalaan-13/): VOLLEDIG GEMODERNISEERDE DRIVE-IN WONING MET RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN! -ENERGIELABEL A Op een goede locatie, tussen het bos en... - [Utrecht – Raadwijk 4](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-raadwijk-4/): UNIEKE JAREN DERTIG BENEDENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN Sfeervolle, goed onderhouden en ruime 4-kamer benedenwoning. Unieke ligging in een... - [Utrecht – Hispanioladreef 15](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hispanioladreef-15/): Nieuw in verkoop: Ruime 6-kamer-tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen in de populaire, kindvriendelijke, groene Klopvaartbuurt. De... - [Utrecht – Laan van Nieuw-Guinea 42BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-laan-van-nieuw-guinea-42bis/): ***WONING IS REEDS VERKOCHT***. Aanmelding tbv de statistieken. SFEERVOL TWEE-KAMER APPARTEMENT EN BALKON MET VRIJ UITZICHT Dit mooie 2-kamer appartement... - [Utrecht – Yokohamadreef 56](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-yokohamadreef-56/): APPARTEMENT MET BALKON EN FANTASTISCH UITZICHT GELEGEN OP DE TIENDE WOONLAAG Aan de rand van Overvecht-Noord is dit mooie tweekamer... - [Utrecht – Biltstraat 103](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-biltstraat-103/): SFEERVOLLE EN LICHTE BENEDENWONING MET BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN De Biltstraat 103 ligt aan de rand van Wittevrouwen... - [Utrecht – Enthofstraat 7-2](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-enthofstraat-7-2/): RUIME MAISONNETTE (110 m2) MET GROOT BALKON Altijd al op steenworp afstand van het oude centrum, maar toch in een... - [Utrecht – Jan Pieterszoon Coenstraat 89](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-jan-pieterszoon-coenstraat-89/): RUIME KARAKTERISTIEKE BENEDENWONING: BEL-ETEAGE MET BALKON EN SOUTERRAIN MET TUIN Sfeervolle benedenwoning, bestaande uit bel-etage en souterrain. Het onderhoud is... - [Utrecht – Marco Pololaan 253](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-marco-pololaan-253/): ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT EN BALKON MET VRIJ UITZICHT Royaal 4 (voorheen 5) kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping en... - [Utrecht – Hebriden 88](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hebriden-88/): IDEALE EENGEZINSWONING (ca. 148 m2) IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT. Deze heerlijke tussenwoning is gelegen in... - [Utrecht – Briljantlaan 64](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-briljantlaan-64/): RUIME EN LICHTE MAISONNETTE (ca. 67 M2) MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON Deze lichte maisonnette is gelegen in de... - [Utrecht – Abraham Kuijperstraat 9](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-abraham-kuijperstraat-9/): CHARMANTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE TUIN, BERGING MET OVERKAPPING EN ACHTEROM! Wat meteen opvalt aan deze karakteristieke jaren 30 woning... - [Utrecht – Loderlaan 23](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-loderlaan-23/): Op zoek naar een sfeervol, licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met 2 balkons, berging en vrij uitzicht? Dit instapklare appartement... - [Utrecht – Wageningseberg 196](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-wageningseberg-196/): RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET TERRAS EN EEN BERGING. Het instapklare appartement is gelegen in een verzorgd en fraai onder... - [Utrecht – Laan van Engelswier 4BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-laan-van-engelswier-4bis/): VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. WILT U OP DE RESERVELIJST? DAN... - [Utrecht – Vasco da Gamalaan 111](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-vasco-da-gamalaan-111/): DRIE KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN BERGING Dit mooie en sfeervolle, ruime drie kamer appartement is gelegen op de... - [Utrecht – Boisotstraat 44](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-boisotstraat-44/): Ben je op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit je kans! Deze prettige en nette woning ligt op... - [Utrecht – Oudenoord 581](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-oudenoord-581/): Licht, ruim en recentelijk opgeknapt 2-kamer-appartement met Franse balkons en vrij uitzicht Dit stijlvolle jaren ‘50 appartementencomplex, ooit gebouwd voor... - [Utrecht – Tolsteegplantsoen 50](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-tolsteegplantsoen-50/): RUIME DRIE-KAMERAPPARTEMENT MET 2 BALKONS EN BERGING Sfeervol en goed onderhouden drie-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping. Er is... - [Utrecht – Hondsrug 707](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hondsrug-707/): LICHT DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING De ligging is ideaal en op loopafstand van het winkelcentrum Lunetten voor de... - [Utrecht – Marco Pololaan 263](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-marco-pololaan-263/): VIER KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Dit mooie ruime appartement met vrij uitzicht is gelegen in een verzorgd appartementencomplex... - [Utrecht – Vasco da Gamalaan 113](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-vasco-da-gamalaan-113/): DRIE KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN BERGING Dit mooie en sfeervolle, ruime drie kamer appartement is gelegen op de... - [Utrecht – Maniladreef 6](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-maniladreef-6/): RUIME HOEKWONING MET TUIN EN GARAGE GELEGEN AAN PARK Deze ruime hoekwoning is extra aantrekkelijk door de ligging en het... - [Utrecht – Heemstedelaan 95](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-heemstedelaan-95/): TWEE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN PARKEERPLAATS Gunstig gelegen twee kamer appartement met mooi en vrij uitzicht. De indeling is praktisch... - [Utrecht – Koolstraat 1](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-koolstraat-1/): HOEKWONING OP CENTRALE LOKATE Karakteristieke, sfeervolle hoekwoning bestaande uit drie woonlagen. Door de mooie hoekligging is er veel lichtinval in... - [Utrecht – Oudenoord 523](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-oudenoord-523/): TWEE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Ruim, sfeervol en licht 2-kamer-appartement met balkon en vrij uitzicht in een markant... - [Utrecht – Karel Doormanlaan 190](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-karel-doormanlaan-190/): GOED ONDERHOUDEN, LICHT 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET POPULAIRE UTRECHT OOST Het appartement is gelegen op een ideale, goed bereikbare... - [Utrecht – Marco Pololaan 339](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-marco-pololaan-339/): ROYAAL EN MODERN 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING. Dit fraaie appartement met vrij uitzicht is gelegen in een verzorgd... - [Utrecht – Lamstraat 53](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-lamstraat-53/): TWEE-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS Sfeervol en goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met groot dakterras en een... - [Utrecht – Paardensprongstraat 11](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-paardensprongstraat-11/): RUIME TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING Deze mooie ruime tussenwoning is in 1999 gebouwd en voorzien van dubbele beglazing, vloer-,... - [Utrecht – Auriollaan 9](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-auriollaan-9/): NUL OP DE METER WONING MET TUIN EN BERGING Ruime, duurzame gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een voor-... - [Utrecht – Stationsstraat 8](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-8/): LUXE EN ZEER RUIM DRIE-KAMER APPARTEMENT MET: -PARKEERPLAATS -VRIJ UITZICHT -RUIME VERTREKKEN -BERGING -LIGGING IN DE BINNENSTAD -LUXE AFWERKING In... - [Utrecht – Rooseveltlaan 704](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-rooseveltlaan-704/): DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT OVER AMSTERDAM-RIJNKANAAL wonen met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. In dit ruime drie-kamer... - [Utrecht – St.-Winfridusstraat 9](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-st-winfridusstraat-9/): SFEERVOLLE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING Deze sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met achtertuin en berging is goed onderhouden. Door... - [Utrecht – Griftstraat 6BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-griftstraat-6bis/): RUIME DRIE-KAMER BOVENWONING NABIJ GRIFTPARK Moderne en lichte 3-kamer bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning is... - [Utrecht – Tafelbergdreef 176](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-tafelbergdreef-176/): **WONING IS REEDS VERKOCHT** aanmelding tbv de statistieken. RUIM VIER-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Sfeervol en modern 4-kamer appartement... - [Utrecht – Groen van Prinstererstraat 40](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-groen-van-prinstererstraat-40/): JAREN 30 TUSSENWONNING MET VOOR- EN GROTE ACHTERTUIN **WONING IS REEDS VERKOCHT** Sfeervolle jaren 30 tussenwoning met voor- en achtertuin... - [Utrecht – M.P. Lindostraat 2BIS A](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-m-p-lindostraat-2bis-a/): RUIME EN KARAKTERISTIEKE BOVENWONING Sfeervolle en ruime bovenwoning met mooie hoge raampartijen en veel lichtinval. De combinatie van de ruime... - [Utrecht – M.P. Lindostraat 2BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-m-p-lindostraat-2bis/): SFEERVOLLE EN RUIME (HOEK)BOVENWONING MET VRIJ UITZICHT Mooie, karakteristieke bovenwoning met vrij uitzicht. Door de gunstige hoekligging en de vele... - [Utrecht – Padangstraat 47](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-padangstraat-47/): SFEERVOLLE DRIE-KAMER BENEDENWONING MET TUIN Deze mooie, karakteristieke benedenwoning is door zijn praktische indeling, ruime verzorgde achtertuin en de hoge... - [Utrecht – Grevelingenstraat 6BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-grevelingenstraat-6bis/): RUIME (HOEK) BOVENWONING IN RIVIERENWIJK Sfeervolle, ruime bovenwoning met maar liefst vijf kamers. Door de gunstige ligging op de hoek... - [Utrecht – Graafschap 39](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-graafschap-39/): UNIEKE KANS PRACHTIGE EINDWONING MET TUIN EN BERGING, CENTRAAL GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK LUNETTEN. ACHTERTUIN IS AAN EEN SPEELVELDJE... - [Utrecht – Ridderschapstraat 25C](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-ridderschapstraat-25c/): **WONING IS REEDS VERKOCHT** Aanmelding tbv de statistieken. APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD VAN UTRECHT Dit mooie 1-kamer appartement met entresol... - [Utrecht – Stationsstraat 98](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-98/): In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station een luxe, gasloze, ruim driekamer appartement met... - [Utrecht – Van Esveldstraat 255](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-esveldstraat-255/): RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN EEN PARKEERPLAATS Sfeervol en ruim drie-kamer (senioren)appartement met balkon gelegen op de derde... - [Utrecht – Fivelingo 41](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-fivelingo-41/): SFEERVOL DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Ruim en goed onderhouden drie-kamer appartement met balkon op het zuidwesten. Vanuit het... - [Utrecht – Thorbeckelaan 53BIS](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-thorbeckelaan-53bis/): RUIME HOEK-BOVENWONING MET VRIJ UITZICHT, BALKON EN BERGING Wat deze sfeervolle en karakteristieke jaren 30 bovenwoning zo bijzonder maakt is... - [Utrecht – Homeruslaan 12](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-12/): RUIME DRIE-KAMER BENEDENWONING MET TUIN EN BERGING Deze sfeervolle benedenwoning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De ruime... - [Utrecht – Bonistraat 16](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bonistraat-16/): **GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE... - [Utrecht – Orionstraat 31](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-orionstraat-31/): RUIME TUSSENWONING MET ACHTERTUIN EN BERGING Sfeervolle, goed onderhouden en ruime tussenwoning met achtertuin (zuid/westen) en berging. De mooie ruime... - [Utrecht – Mimosastraat 21](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-mimosastraat-21/): RUIME VIER-KAMER MAISONNETTE MET GROTE TUIN EN BERGING Sfeervolle ruime woning met grote achtertuin en een berging. De kamers zijn... - [Utrecht – Catharijnesingel 132](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-catharijnesingel-132/): SFEERVOLLE BOVENWONING MET 2x TERRAS EN VRIJ UITZICHT OP DE SINGEL Deze mooie, karakteristieke en sfeervolle bovenwoning v. v. dubbele... - [Utrecht – W.A. Vultostraat 125](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-w-a-vultostraat-125/): WONING IS REEDS VERKOCHT. AANMELDING TBV VAN DE STATISTIEKEN - [Utrecht – Ridderlaan 39II](https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-ridderlaan-39ii/): RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN BERGING In de mooie woonwijk Tolsteeg is dit sfeervolle 3-kamer appartement gelegen.... --- # # Detailed Content ## Pagina's ### Verhuurde woning verkopen > Verhuurde woning komt leeg? Dit is hét moment om je huis te verkopen. We helpen je graag bij de verhuur van je woning. - Published: 2025-04-17 - Modified: 2025-04-18 - URL: https://debreemakelaars.nl/verhuurde-woning-verkopen/ Verhuurde woning komt leeg? Dit is hét moment om je huis te verkopen. Staat je verhuurde woning in Utrecht of Amersfoort binnenkort leeg? Dan is dit hét moment om te verkopen. De Bree Makelaars – jouw ervaren makelaar in Utrecht en Amersfoort zorgt voor een vlotte verkoop en de hoogste opbrengst. Plan direct je afspraak in! Waardebepaling aanvragen Waarom nú je huis verkopen? Een woning die leeg komt te staan biedt extra kansen. Je kunt het huis optimaal presenteren aan geïnteresseerde kopers, met meer ruimte voor styling en sfeer. Dat vergroot de aantrekkingskracht én de kans op een snelle verkoop tegen een goede prijs. Alles voor een vlotte en winstgevende verkoopWij regelen het complete verkoopproces. Van professionele styling en fotografie tot sterke online zichtbaarheid. Zo zorgen we ervoor dat jouw huis in Utrecht of huis in Amersfoort opvalt en de juiste kopers aantrekt. Lokale marktkennis, maximaal resultaatOf je woning nu staat in Leidsche Rijn, Wittevrouwen, Zuilen, Vathorst of het Soesterkwartier, wij kennen de markt door en door. Als ervaren makelaar in Utrecht en makelaar in Amersfoort schakelen we snel en zorgen we voor helder advies en een strak geregeld traject. Plan direct je afspraak in! Klaar om je huis te verkopen? Neem vandaag nog contact op met De Bree Makelaars. Dé makelaar in Utrecht en makelaar in Amersfoort voor het succesvol verkopen van je huis. Vraag nu een gratis waardebepaling aan. We nemen dezelfde werkdag nog contact met je op. Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoonnummer*Adres Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) Bericht(Vereist)PhoneDit veld is... --- ### Vind uw droomwoning > Vul uw woonwensen in via ons zoekprofiel en ontvang als eerste een passend woningaanbod. - Published: 2025-04-11 - Modified: 2025-04-11 - URL: https://debreemakelaars.nl/vind-uw-droomwoning/ Uw droomwoning? Wij vinden ‘m voor u. Weet u al precies wat u zoekt? Laat het ons weten via onderstaand zoekprofiel. Zodra we een woning vinden die past bij uw wensen, brengen we u als eerste op de hoogte. Zo mist u niets én bent u anderen een stap voor. Naam(Vereist) Voornaam Achternaam E-mail(Vereist) TelefoonnummerUw adresgegevensAdres Straat & huisnummer Stad Postcode Uw voorkeurenObject soort Appartement Woonhuis Minimum prijs100. 000200. 000300. 000400. 000600. 000800. 000Geen minimumMaximum prijs100. 000200. 000300. 000400. 000600. 000800. 000Geen maximumPlaats Utrecht Amersfoort Wijk/gebied(Vereist)Bouwjaar Vóór 1960 Na 1960 Tuin Ja Nee Minimaal aantal kamers12345678910Maximaal aantal kamers12345678910Minimaal aantal slaapkamers12345678910Maximaal aantal slaapkamers12345678910Aanvullende wensenEmailDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. --- ### AI Sitemap (LLMs.txt) - Published: 2025-04-09 - Modified: 2025-04-09 - URL: https://debreemakelaars.nl/ai-sitemap/ What is LLMs. txt? LLMs. txt is a simple text-based sitemap for Large Language Models like ChatGPT, Perplexity, Claude, and others. It helps AI systems understand and index your public content more effectively. This is the beginning of a new kind of visibility on the web — one that works not just for search engines, but for AI-powered agents and assistants. You can view your AI sitemap at: https://debreemakelaars. nl/llms. txt Why it's important Helps your content get discovered by AI tools Works alongside traditional SEO plugins Updates automatically as your content grows --- ### Appraisal Amersfoort - Published: 2025-03-04 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://debreemakelaars.nl/appraisal-amersfoort/ Free appraisal in Amersfoort Curious about the value of your property in Amersfoort? We offer you a free appraisal in the Amersfoort region. Our experts will provide you with a report containing an estimate of the sale price, including justification. This will give you a clear picture of what your house is really worth. In the current housing market, house prices can fluctuate considerably. This is especially true in Amersfoort. An appraisal of your house will give you a good idea of the current market value. Don't wait any longer - and find out how much your property is worth! Simply fill in the form below and receive a free:✅ Sales report with appraisal✅ Customised advice from our local experts. ✅ No obligations - 100% non-binding! Selling your home? Schedule your free consultation with a property valuation! Easily book an appointment at a time that suits you and get instant insight into your home's market value. Prefer to get in touch? Fill out the form or call us at 030-2317041 and find out how we can help you! Schedule your appointment now Request a free appraisal. We will get back to you the same working day. Name(Vereist) First Name Surname Phone numberAdres Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) Message*(Vereist)EmailDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. How much is my house worth? Frequently asked questions about an appraisal Why do I need an appraisal? An appraisal gives you an insight into the current value of your home. When you are ready to sell your... --- ### Home Appraisal - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-02-28 - URL: https://debreemakelaars.nl/home-appraisal/ Easily request your NWWI appraisal report. We are here to assist you with a professional and swift NWWI appraisal. Home Appraisal in the Utrecht Region An appraisal is an independent report that determines the value of a property. Have you purchased a home or planned a renovation and need a mortgage? Then a validated NWWI appraisal report is often required by your mortgage lender or bank advisor. We are here to assist you with a professional and swift NWWI appraisal in Utrecht and the surrounding area. Our experts provide:✅ Objective and reliable appraisal. ✅ Fast delivery of the appraisal report. ✅ In compliance with NWWI guidelines. Easily request your NWWI appraisal report via the button! Request an appraisal NWWI Appraisal by a Certified Appraiser A fast and thorough home appraisal by a certified appraiser, recognized by all banks in the Netherlands. What is included in an appraisal report? Our real estate agents provide a validated appraisal report. This report contains essential information about the property that lenders require to approve a mortgage. It includes the market value, as well as details about the property’s size, condition, and location. Additionally, external factors must be included in the report, such as zoning plans for the area that could impact future market value. Based on the contents of the appraisal report, the lender determines whether or not to grant the mortgage. What is the difference between an appraisal report and a structural inspection? An appraisal report is not the same as a structural inspection. A structural inspection is a comprehensive technical assessment that reveals any hidden defects in a property. For mortgages with NHG (National Mortgage Guarantee), a structural... --- ### Request a house valuation​ - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-02-27 - URL: https://debreemakelaars.nl/request-a-house-valuation/ Request a house valuation​ Request a house valuation Naam(Vereist) First name Achternaam Telefoonnummer*Adres(Vereist) Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) BerichtEmailDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. --- ### Nieuws > Blijf op de hoogte van het laatste nieuws en de nieuwste blogs over de woningmarkt en makelaardij bij De Bree Makelaars. - Published: 2025-02-16 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/nieuws/ Nieuws en blog --- ### Appraisal Utrecht - Published: 2025-02-14 - Modified: 2025-02-28 - URL: https://debreemakelaars.nl/appraisal-utrecht/ Free appraisal in Utrecht Curious about the value of your property in Utrecht? We offer you a free appraisal in the Utrecht region. Our experts will provide you with a report containing an estimate of the sale price, including justification. This will give you a clear picture of what your house is really worth. In the current housing market, house prices can fluctuate considerably. This is especially true in Utrecht. An appraisal of your house will give you a good idea of the current market value. Don't wait any longer - and find out how much your property is worth! Simply fill in the form below and receive a free:✅ Sales report with appraisal✅ Customised advice from our local experts. ✅ No obligations - 100% non-binding! Selling your home? Schedule your free consultation with a property valuation! Easily book an appointment at a time that suits you and get instant insight into your home's market value. Prefer to get in touch? Fill out the form or call us at 030-2317041 and find out how we can help you! Schedule your appointment now Request a free appraisal. We will get back to you the same working day. Name(Vereist) First Name Surname Phone numberAdres Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) Message*(Vereist)NameDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. How much is my house worth? Frequently asked questions about an appraisal Why do I need an appraisal? An appraisal gives you an insight into the current value of your home. When you are ready to sell your... --- ### Real estate agent Amersfoort - Published: 2025-02-10 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://debreemakelaars.nl/real-estate-agent-amersfoort/ Real estate agent Amersfoort Are you planning to sell your house in Amersfoort and are you looking for a reliable and experienced partner to help you? De Bree Makelaars is the real estate agency in Amersfoort that will sell your house quickly, efficiently and for the best price. We combine years of experience with a fresh perspective. We make sure that your house gets the attention it deserves and guide you smoothly through the entire process. Together with you, we draw up a no-obligation sales plan that really suits you. Curious about your home's value? Our real estate agents in Amersfoort have years of experience in selling homes in the area. We understand how important the selling price is for you. That’s why we offer a free, no-obligation property valuation. This gives you valuable insight into your home’s potential. It’s also a great opportunity to get to know us better. No strings attached—just expert advice tailored to your needs and wishes. Request a free valuation How we sell your home Our step-by-step plan for happy homeowners. Coffee & Introduction We would like to invite you for a cup of coffee. During this time, we will get acquainted and take our time to look at your house. We will have done a thorough analysis of the property beforehand so that we can advise you on the asking price. You will receive our comprehensive proposal After our meeting, you will receive an insight into our successful sales plan with a clear quotation. We... --- ### Real estate agent Utrecht - Published: 2025-02-10 - Modified: 2025-02-14 - URL: https://debreemakelaars.nl/real-estate-agent-utrecht/ Real estate agent Utrecht Are you planning to sell your house in Utrecht and are you looking for a reliable and experienced partner to help you? De Bree Makelaars is the real estate agency in Utrecht that will sell your house quickly, efficiently and for the best price. We combine years of experience with a fresh perspective. We make sure that your house gets the attention it deserves and guide you smoothly through the entire process. Together with you, we draw up a no-obligation sales plan that really suits you. Curious about your home's value? Our real estate agents in Utrecht have years of experience in selling homes in the Utrecht area. We understand how important the selling price is for you. That’s why we offer a free, no-obligation property valuation. This gives you valuable insight into your home’s potential. It’s also a great opportunity to get to know us better. No strings attached—just expert advice tailored to your needs and wishes. Request a free valuation How we sell your home Our step-by-step plan for happy homeowners. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Coffee & Introduction We would like to invite you for a cup of coffee. During this time, we will get acquainted and take our time to look at your house. We will have done a thorough analysis of the property beforehand so that we can advise you on the asking price. You will receive our comprehensive proposal After our meeting, you will receive an insight into our successful sales... --- ### Huis verkopen Amersfoort - Published: 2024-10-07 - Modified: 2025-04-16 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-amersfoort/ Je huis in Amersfoort verkopen? Wil je je huis in regio Amersfoort verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Wil je een vrijblijvend adviesgesprek over het verkopen van je huis in regio Amersfoort? Plan direct een kennismakingsgesprek in. Plan direct je afspraak in!  Advies op maat van onze lokale experts.  Geen verplichtingen – 100% vrijblijvend!  Kennis van de regio Amersfoort. Altijd een gratis waardebepaling Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Waardebepaling aanvragen Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor... --- ### Taxatie aanvragen - Published: 2024-07-11 - Modified: 2024-08-26 - URL: https://debreemakelaars.nl/taxatie-aanvragen/ Taxatie aanvragen Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoonnummer*Adres Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) BerichtEmailDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. --- ### Wat klanten over ons zeggen > Wat klanten over ons zeggen. - Published: 2024-02-08 - Modified: 2024-02-08 - URL: https://debreemakelaars.nl/funda-beoordelingen/ Klantreviews Wat klanten over ons zeggen. Mimosastraat 49 Een tevreden klant 9. 3 Het contact was heel goed. We werden overal direct over geïnformeerd. De verwachtingen die geschept werden klopten ook allemaal met de werkelijkheid. Een heel betrouwbare makelaar! Verheulstraat 1 Een tevreden klant 9 Makelaar De Bree is een hele fijne betrouwbare makelaar. Wij zijn enorm goed door ze begeleidt en ze hebben ons huis goed en op een prettige manier verkocht. Het contact met ze verliep respectvol en als we vragen hadden dan dachten ze altijd mee. Edisonstraat 119 Een tevreden klant 10 Danielle Coljee heeft de woning goed en snel verkocht. Zeer tevreden over de presentatie en afwikkeling! Talmalaan 13 Een tevreden klant 7. 8 Is een goede en bekwame makelaar met veel ervaring. Is altijd rustig. En is niet te beroerd om snel te schakelen als dat nodig is. Van Vollenhovenlaan 39 Een tevreden klant 10 Alles verkocht voor goede prijs in korte tijd. Dus geen opmerkingen of aanmerkingen anders dan: aanbevolen. Trumanlaan 503 Dhr. Hendrik-Jan Bongaarts 8. 3 Ik ben goed geholpen door Joost. Hij heeft het hele proces duidelijk uitgelegd en zo liep het ook. Ook in onzekere situaties heeft hij me goed advies gegeven. Enige feedbak voor verbetering is dat bij het schrijven van de funda tekst wat extra effort nodig was om dit op de gewenste advertentie te krijgen. Al met al helemaal tevreden! --- ### Taxatie Amersfoort > Heb je een woning gekocht of een verbouwing gepland en wil je daar graag een hypotheek voor afsluiten? Vraag een taxatie aan - Published: 2024-01-30 - Modified: 2024-01-30 - URL: https://debreemakelaars.nl/taxatie-amersfoort/ Taxatie voor jouw huis in Amersfoort Heb je een woning gekocht of ben je van plan om te verbouwen en wil je hiervoor een hypotheek afsluiten? Dan zal jouw hypotheekadviseur of bank vragen om een gevalideerd NWWI-taxatierapport van je huis. Dit rapport stelt onafhankelijk de waarde van je woning vast.   Onze experts helpen je graag bij het verkrijgen van een NWWI taxatie voor je woning in Amersfoort. Vraag een taxatie aan NWWI Taxatie door een erkende taxateur. Snel en zorgvuldig een taxatie van je woning, door een erkende taxateur en door alle banken in Nederland erkend. Wat staat er in een taxatierapport? Onze makelaars zorgen voor een gevalideerd taxatierapport. In dit taxatierapport staan belangrijke gegevens over de woning die de geldverstrekker nodig heeft om een hypotheek te kunnen verstrekken. Zo wordt de marktwaarde erin opgenomen, maar bijvoorbeeld ook gegevens over de grootte van de woning, de staat van onderhoud en de ligging. Ook dienen er externe omstandigheden in het rapport opgenomen te worden. Bijvoorbeeld een bestemmingsplan voor de omgeving dat van invloed kan zijn op de marktwaarde in de toekomst. Met de inhoud van het taxatierapport bepaalt een geldverstrekker mede of de hypotheek wel of niet wordt verstrekt. Wat is het verschil tussen een taxatierapport en bouwkundige keuring? Een taxatierapport is niet hetzelfde als een bouwkundige keuring. Een bouwkundige keuring is een uitgebreide bouwtechnische keuring waarbij eventuele verborgen gebreken aan het licht komen. Bij een hypotheek met NHG is een bouwkundige keuring soms verplicht, bijvoorbeeld bij niet-gerenoveerde appartementen van voor 1940... . --- ### Waardebepaling Amersfoort > Weten wat jouw huis in Amersfoort waard is? Vraag gratis een vrijblijvende waardebepaling aan bij De Bree Makelaars. We helpen je graag! - Published: 2024-01-30 - Modified: 2025-04-16 - URL: https://debreemakelaars.nl/waardebepaling-amersfoort/ Gratis waardebepaling in Amersfoort Wil jij weten wat jouw woning in Amersfoort waard is? Wij regelen vrijblijvend een waardebepaling van je huis in de regio Amersfoort. Onze experts leveren gratis een overzicht met de geschatte verkoopprijs en de onderbouwing daarvan. Zo krijg jij een beter idee van wat jouw huis waard is.  De huizenmarkt is al jarenlang oververhit. Dit heeft grote impact op de verkoopprijzen van huizen. Ook in Amersfoort kunnen de prijzen behoorlijk variëren. Met een waardebepaling krijg jij duidelijk inzicht in de actuele waarde van jouw woning. Wacht niet langer en ontdek hoeveel jouw woning waard is. Plan direct in een afspraak in. Plan direct je afspraak in! Waardebepaling aanvragen ✅ Verkooprapport met waardebepaling. ✅ Advies op maat van onze lokale experts. ✅ Geen verplichtingen – 100% vrijblijvend! Vraag een gratis waardebepaling aan. We nemen dezelfde werkdag nog contact met je op. Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoonnummer*Adres Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) Bericht(Vereist)CommentsDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. Weet wat je huis waard is. Veelgestelde vragen over een waardebepaling Waarom heb ik een waardebepaling nodig? Met een waardebepaling krijg je inzicht in de actuele waarde van jouw woning. Wanneer je jouw woning wil verkopen is het belangrijk om dit inzicht te hebben. Zo kun je jouw vraagprijs onderbouwen en onderzoeken of je overwaarde hebt op de woning. Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling? Naast een waardebepaling kun je bij ons ook een taxatierapport aanvragen. In dit rapport wordt door een onafhankelijke partij de waarde... --- ### Waardebepaling Utrecht > Weten wat je huis waard is? Vraag gratis een vrijblijvende waardebepaling aan bij De Bree Makelaars. We helpen je graag! - Published: 2024-01-30 - Modified: 2025-04-16 - URL: https://debreemakelaars.nl/waardebepaling-utrecht/ Gratis waardebepaling in Utrecht Nieuwsgierig naar de waarde van jouw Utrechtse woning? Wij bieden je een vrijblijvende en kosteloze waardebepaling in de regio Utrecht. Onze experts voorzien je van een rapport met daarin een schatting van de verkoopprijs, inclusief onderbouwing. Dit geeft je een duidelijk beeld van wat jouw huis nu echt waard is. In de huidige woningmarkt kunnen de prijzen van huizen flink schommelen. Zeker in Utrecht is dit goed merkbaar. Met een waardebepaling van jouw woning krijg je goed inzicht in de huidige marktwaardeWacht niet langer en ontdek hoeveel jouw woning waard is. Plan een vrijblijvend afspraak in. Plan direct je afspraak in! Waardebepaling aanvragen ✅ Verkooprapport met waardebepaling. ✅ Advies op maat van onze lokale experts. ✅ Geen verplichtingen – 100% vrijblijvend! Vraag nu een gratis waardebepaling aan. We nemen dezelfde werkdag nog contact met je op. Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoonnummer*Adres Straat & huisnummer Stad Postcode E-mail(Vereist) Bericht(Vereist)EmailDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. Weet wat je huis waard is. Veelgestelde vragen over een waardebepaling Waarom heb ik een waardebepaling nodig? Met een waardebepaling krijg je inzicht in de actuele waarde van jouw woning. Wanneer je jouw woning wil verkopen is het belangrijk om dit inzicht te hebben. Zo kun je jouw vraagprijs onderbouwen en onderzoeken of je overwaarde hebt op de woning. Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling? Naast een waardebepaling kun je bij ons ook een taxatierapport aanvragen. In dit rapport wordt door een onafhankelijke partij de waarde van jouw woning... --- ### Taxatie Utrecht - Published: 2024-01-30 - Modified: 2024-01-30 - URL: https://debreemakelaars.nl/taxatie-utrecht/ Taxatie voor jouw huis in Utrecht Heb je een woning gekocht of een verbouwing gepland en wil je daar graag een hypotheek voor afsluiten? Dan vraagt jouw hypotheek- of bankadviseur om een gevalideerd NWWI-taxatierapport van je huis. Dit is een rapport dat onafhankelijk de waarde van een woning vaststelt. Onze experts helpen je graag met een NWWI taxatie voor je woning in Utrecht. Vraag een taxatie aan NWWI Taxatie door een erkende taxateur. Snel en zorgvuldig een taxatie van je woning, door een erkende taxateur en door alle banken in Nederland erkend. Wat staat er in een taxatierapport? Onze makelaars zorgen voor een gevalideerd taxatierapport. In dit taxatierapport staan belangrijke gegevens over de woning die de geldverstrekker nodig heeft om een hypotheek te kunnen verstrekken. Zo wordt de marktwaarde erin opgenomen, maar bijvoorbeeld ook gegevens over de grootte van de woning, de staat van onderhoud en de ligging. Ook dienen er externe omstandigheden in het rapport opgenomen te worden. Bijvoorbeeld een bestemmingsplan voor de omgeving dat van invloed kan zijn op de marktwaarde in de toekomst. Met de inhoud van het taxatierapport bepaalt een geldverstrekker mede of de hypotheek wel of niet wordt verstrekt. Wat is het verschil tussen een taxatierapport en bouwkundige keuring? Een taxatierapport is niet hetzelfde als een bouwkundige keuring. Een bouwkundige keuring is een uitgebreide bouwtechnische keuring waarbij eventuele verborgen gebreken aan het licht komen. Bij een hypotheek met NHG is een bouwkundige keuring soms verplicht, bijvoorbeeld bij niet-gerenoveerde appartementen van voor 1940. Wanneer laat je een... --- ### Huis verkopen Utrecht > De Bree Makelaars is dé verkoopmakelaar in Utrecht die jouw woning snel en efficiënt verkoopt voor de beste prijs, met een persoonlijk verkoopplan op maat. - Published: 2024-01-19 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-utrecht/ Jouw verkoopmakelaar in Utrecht Ben je van plan om je huis in Utrecht te verkopen en zoek je een betrouwbare en ervaren partner om je daarbij te helpen?  De Bree Makelaars is dé verkoopmakelaar in Utrecht die jouw woning snel, efficiënt en voor de beste prijs verkoopt.  Wij combineren jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Wil je een vrijblijvend adviesgesprek over het verkopen van je huis in regio Utrecht? Plan direct kennismakingsgesprek in. Plan direct je afspraak in!  Advies op maat van onze lokale experts.  Geen verplichtingen – 100% vrijblijvend!  Kennis van de regio Utrecht. Altijd een gratis waardebepaling Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Waardebepaling aanvragen Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs... . --- ### Huis kopen in Utrecht > Huis kopen in Utrecht? Met De Bree Makelaars ben je altijd als eerste op de hoogste en versterk je jouw onderhandelingspositie. Neem contact op - Published: 2024-01-19 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://debreemakelaars.nl/aankoopmakelaar-utrecht/ Aankoopmakelaar Utrecht. Wil jij jouw droomhuis in Utrecht of omgeving vinden? Schakel een ervaren aankoopmakelaar in. De woningmarkt is razendsnel, en zonder de juiste begeleiding kun je mooie kansen mislopen. Met De Bree Makelaars aan je zijde vergroot je je kansen aanzienlijk! Altijd als eerste op de hoogte – Nog vóór Funda. Sterke onderhandelingspositie – We zorgen voor de beste prijs. Volledige begeleiding – Van bezichtiging tot sleuteloverdracht. Gratis kennismakingsgesprek Wij helpen tijdens elke fase in het aankoopproces. Van het zoeken en bezichtigen tot aan de onderhandelingen en de overdracht. Plan direct je afspraak in via de agenda en ontdek hoe wij je kunnen ondersteunen als jouw aankoopmakelaar in Utrecht. Plan direct je afspraak in! Waarom een aankoopmakelaar in Utrecht inschakelen? De woningmarkt in Utrecht is competitief. Zonder een aankoopmakelaar loop je het risico te laat te reageren of overboden te worden. Wij zorgen ervoor dat je er snel bij bent en goed voorbereid een bod kunt uitbrengen. Persoonlijk advies: Wij kijken verder dan alleen de vraagprijs en beoordelen de werkelijke waarde van de woning. Exclusieve toegang: Dankzij ons netwerk horen wij het als eerste wanneer er een huis beschikbaar komt. Geen zorgen: Wij begeleiden je tijdens het hele aankoopproces. Waarom een aankoopmakelaar? Vijf redenen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Sneller op de hoogte Door ons uitgebreide netwerk ben je eerder op de hoogte van het woningaanbod en regelen we een bezichtiging voordat de woning op Funda staat. Een lagere koopsom Door onze jarenlange ervaring en strategische onderhandelingen koop je je droomhuis voor... --- ### Sitemap - Published: 2024-01-19 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://debreemakelaars.nl/sitemap/ Dit is een overzicht van de pagina's op onze website Utrecht Verkoopmakelaar UtrechtAankoopmakelaar UtrechtWaardebepaling UtrechtTaxatie UtrechtVerkoopmakelaar De BiltVerkoopmakelaar Leidsche RijnVerkoopmakelaar MaarssenVerkoopmakelaar GroenekanVerkoopmakelaar NieuwegeinReal estate agent UtrechtAmersfoortVerkoopmakelaar AmersfoortAankoopmakelaar AmersfoortWaardebepaling AmersfoortTaxatie AmersfoortVerkoopmakelaar VathorstVerkoopmakelaar SoestVerkoopmakelaar Soesterberg BlogartikelenWaarde van je huis verhogenOntbindende voorwaarden10 redenen waarom je een makelaar nodig hebtHuis verkopen 5 veelgemaakte foutVoor het eerst een huis kopen? Bekijk deze 10 tips! Huis verkopen? Deze 10 tips helpen je op wegDe keuze voor een huur- of koophuisWelke verzekeringen heb je nodig bij een koophuis? Wat is de Nationale Hypotheek Garantie?  LandingspaginaVerhuurde woning verkopenEnglishFree appraisal UtrechtReal estate agent UtrechtFree appraisal AmersfoortReal estate agent AmersfoortHome appraisal --- ### Huis verkopen Soesterberg - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-soesterberg/ Je huis in Soesterberg verkopen? Wil je je huis in Soesterberg verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving, walktrough video en... --- ### Huis verkopen Vathorst > Huis verkopen in Vathorst? De Bree Makelaars helpt jouw woning snel en efficiënt verkopen voor de beste prijs, met een persoonlijk verkoopplan op maat. - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-02-20 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-vathorst/ Je huis in Vathorst verkopen? Wil je je huis in Vathorst verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving en 3D tour... --- ### Huis verkopen Soest - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-soest/ Je huis in Soest verkopen? Wil je je huis in Soest verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars combineren hun jarenlange ervaring met een frisse blik.  We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol.  Wil jij weten wat jouw huis in Soest waard is? Wij bieden een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan.  Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met... --- ### Huis verkopen Amersfoort old - Published: 2024-01-18 - Modified: 2024-10-07 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-amersfoort-old/ Je huis in Amersfoort verkopen? Wil je je huis in regio Amersfoort verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving en 3D... --- ### Huis verkopen Leusden - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-maarssen-2/ Je huis in Leusden verkopen? Wil je je huis in Leusden verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars combineren hun jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol.  Wil jij weten wat jouw huis in Leusden waard is? Wij bieden een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan.  Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger... --- ### Huis verkopen Nieuwegein - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-nieuwgein/ Je huis in Nieuwegein verkopen? Wil je je huis in Nieuwegein verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving, walktrough video en... --- ### Huis verkopen Groenekan - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-groenekan/ Je huis in Groenekan verkopen? Wil je je huis in Groenekan verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars combineren hun jarenlange ervaring met een frisse blik.  We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wil jij weten wat jouw huis in Groenekan waard is? Wij bieden een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een... --- ### Huis verkopen Maarssen - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-maarssen/ Je huis in Maarssen verkopen? Wil je je huis in Maarssen verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving, walktrough video en... --- ### Huis verkopen De Bilt - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-de-bilt/ Je huis in De Bilt verkopen? Wil je je huis in De Bilt verkopen? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars combineren hun jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wil jij weten wat jouw huis in De Bilt waard is? Wij bieden een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op... --- ### Huis verkopen Leidsche Rijn - Published: 2024-01-18 - Modified: 2025-01-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar-leidsche-rijn/ Je huis in Leidsche Rijn verkopen? Wil je je huis in Leidsche Rijn verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving, walktrough... --- ### Huis kopen in Amersfoort > Huis kopen in Amersfoort? Met De Bree Makelaars ben je altijd als eerste op de hoogste en versterk je jouw onderhandelingspositie. Neem contact op - Published: 2023-12-01 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://debreemakelaars.nl/aankoopmakelaar-amersfoort/ Aankoopmakelaar Amersfoort. De huizenmarkt in Amersfoort is uitdagend en snel. Zonder een goede strategie en deskundige begeleiding kun je zomaar een mooie kans mislopen of overboden worden. Met De Bree als aankoopmakelaar aan jouw zijde sta je sterker en vergroot je je kansen op succes! ✅ Exclusieve marktinzichten –  sneller op de hoogte van woningaanbod. ✅ Strategisch en realistisch bieden – Slim en verantwoord kopen. ✅ Begeleiding bij het aankoopproces – Bezichtiging tot sleuteloverdracht. Gratis kennismakingsgesprek Wij helpen tijdens elke fase in het aankoopproces. Van het zoeken en bezichtigen tot aan de onderhandelingen en de overdracht. Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe wij je kunnen ondersteunen als jouw aankoopmakelaar in Amersfoort.   Plan direct je afspraak in! Waarom een aankoopmakelaar in Amersfoort inschakelen? In Amersfoort worden woningen vaak snel en boven de vraagprijs verkocht. Wij zorgen ervoor dat jij er op tijd bij bent en goed voorbereid een bod uitbrengt, zodat je jouw kansen op succes vergroot. Persoonlijk advies: Wij kijken verder dan alleen de vraagprijs en beoordelen de werkelijke waarde van de woning. Exclusieve toegang: Dankzij ons netwerk horen wij het als eerste wanneer er een huis beschikbaar komt. Geen zorgen: Wij begeleiden je tijdens het hele aankoopproces. Waarom een aankoopmakelaar? Vijf redenen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Sneller op de hoogte Door ons uitgebreide netwerk ben je eerder op de hoogte van het woningaanbod en regelen we een bezichtiging voordat de woning op Funda staat. Een lagere koopsom Door onze jarenlange ervaring en strategische onderhandelingen koop je je droomhuis voor de beste prijs. Dezelfde dag... --- ### Over De Bree Makelaars - Published: 2023-11-16 - Modified: 2025-02-20 - URL: https://debreemakelaars.nl/over-de-bree-makelaars/ Het verhaal achter ons familiebedrijf. De tweelingbroers Bas en Joost zijn samen opgegroeid in de regio en hebben na hun studietijd elk hun eigen pad bewandeld. Bas heeft een aantal jaren ervaring opgedaan als bedrijfsleider bij een groot verhuurbedrijf, terwijl Joost als makelaar in Utrecht aan de slag ging. Niet veel later kreeg Joost de unieke kans om de makelaardij over te nemen na het pensioen van zijn werkgever. Met een groeiend aantal klanten werd versterking noodzakelijk, en zo kwam Bas erbij – voor hem een eenvoudige keuze. Ondertussen is het team uitgebreid met Danielle Coljee, en zijn er twee vestigingen van De Bree Makelaars, in Utrecht en Amersfoort. Elke dag zetten we ons samen in om de woondromen van onze klanten te realiseren. Ons team Deze makelaars staan elke dag voor je klaar. Joost de BreeMakelaar Bas de BreeMakelaar Danielle ColjeeMakelaar Waarom De Bree Makelaars? Met meer dan twintig jaar ervaring, een persoonlijke aanpak en een breed netwerk maken we jouw woondroom waar. Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars Klanttevredenheid van 9. 4 op Funda Funda internetservice Klantreviews Deze klanten gingen je voor. Mimosastraat 49 Een tevreden klant 9. 3 Het contact was heel goed. We werden overal direct over geïnformeerd. De verwachtingen die geschept werden klopten ook allemaal met de werkelijkheid. Een heel betrouwbare makelaar! Verheulstraat 1 Een tevreden klant 9 Makelaar De Bree is een hele fijne betrouwbare makelaar. Wij zijn enorm goed door ze begeleidt en ze hebben ons huis goed en op een prettige manier verkocht... . --- ### Contact > Neem contact op met De Bree makelaars voor het succesvol aankopen of verkopen van jouw woning in Utrecht of Amersfoort. - Published: 2023-11-16 - Modified: 2025-02-03 - URL: https://debreemakelaars.nl/contact/ Jouw makelaar in Utrecht en Amersfoort. Ben je van plan je woning te verkopen of ben je op zoek naar je ideale woning? Wij staan voor je klaar om je te begeleiden bij zowel de verkoop als de aankoop van jouw woning. Maak een afspraak en kom gerust eens langs bij ons kantoor in Utrecht of Amersfoort voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Maandag tot vrijdag zijn wij van 08:30 – 22:00 telefonisch bereikbaar en op zaterdag van 09:00 tot 17:00 uur. Buiten onze openingstijden kun je het contactformulier invullen en dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op. Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoonnummer*(Vereist)E-mail(Vereist) Bericht(Vereist)NameDit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. De Bree Makelaars Utrecht Biltstraat 473 3572 AX Utrecht info@debreemakelaars. nl 030 231 70 41 Bereikbaarheid: Maandag - vrijdag 08:30 - 22:00 Zaterdag 09:00 - 17:00 KvK: 30185027 De Bree Makelaars Amersfoort Stationsplein 13A3818 LE Amersfoort info@debreemakelaars. nl 033 781 00 07 Bereikbaarheid: Maandag - vrijdag 08:30 - 22:00 Zaterdag 09:00 - 17:00 KvK: 90483855 --- ### Privacyverklaring - Published: 2023-11-16 - Modified: 2025-01-03 - URL: https://debreemakelaars.nl/privacyverklaring/ Privacyverklaring. Hier download je onze privacyverklaring waarin we beschrijven hoe wij omgaan met de persoonsgegevens van onze klanten, leveranciers en partners. Deze privacyverklaring kan van tijd tot tijd worden gewijzigd. De meest recente versie wordt altijd  gepubliceerd op onze website. Wij houden ons aan de Algemene verordening Gegevensbescherming (’AVG’) en andere toepasselijke wet- en regelgeving. Wij respecteren de privacy van onze bezoekers en ieder ander die gebruik maakt van onze website en/of online diensten. Download de privacyverklaring --- ### Taxatie - Published: 2023-11-16 - Modified: 2025-02-03 - URL: https://debreemakelaars.nl/nwwi-taxatie/ Taxatie woning regio Utrecht Een taxatie is een onafhankelijk rapport waarin de waarde van een woning wordt vastgesteld. Heb je een woning gekocht of een verbouwing gepland en wil je hiervoor een hypotheek afsluiten? Dan is een gevalideerd NWWI-taxatierapport vaak vereist door jouw hypotheek- of bankadviseur. Wij staan klaar om je te helpen met een professionele en snelle NWWI-taxatie in Utrecht en omgeving. Onze experts zorgen voor:✅ Objectieve en betrouwbare taxatie. ✅ Snelle levering taxatierapport. ✅ Volgens de NWWI richtlijnen. Vraag nu via de button eenvoudig jouw NWWI taxatierapport aan! Vraag een taxatie aan NWWI Taxatie door een erkende taxateur. Snel en zorgvuldig een taxatie van je woning, door een erkende taxateur en door alle banken in Nederland erkend. Wat staat er in een taxatierapport? Onze makelaars zorgen voor een gevalideerd taxatierapport. In dit taxatierapport staan belangrijke gegevens over de woning die de geldverstrekker nodig heeft om een hypotheek te kunnen verstrekken. Zo wordt de marktwaarde erin opgenomen, maar bijvoorbeeld ook gegevens over de grootte van de woning, de staat van onderhoud en de ligging. Ook dienen er externe omstandigheden in het rapport opgenomen te worden. Bijvoorbeeld een bestemmingsplan voor de omgeving dat van invloed kan zijn op de marktwaarde in de toekomst. Met de inhoud van het taxatierapport bepaalt een geldverstrekker mede of de hypotheek wel of niet wordt verstrekt. Wat is het verschil tussen een taxatierapport en bouwkundige keuring? Een taxatierapport is niet hetzelfde als een bouwkundige keuring. Een bouwkundige keuring is een uitgebreide bouwtechnische keuring waarbij eventuele verborgen gebreken aan het licht... --- ### Kopen > Ben je op zoek naar een huis in Utrecht of Amersfoort? Met meer dan 20 jaar ervaring vinden we jouw droomhuis voor de laagste verkoopprijs, no cure no pay. - Published: 2023-11-14 - Modified: 2024-04-25 - URL: https://debreemakelaars.nl/aankoopmakelaar/ De sleutel tot je droomhuis. Ben je op zoek naar jouw droomhuis in Utrecht of Amersfoort? In de huidige, snel bewegende markt is het essentieel om snel te handelen. Onze kennis en jarenlange ervaring op de woningmarkt komt je dan goed van pas. Met ons brede netwerk krijgen we meer voor elkaar. We staan aan jouw zijde tijdens het hele aankoopproces: van het zoeken en bezichtigen tot aan de onderhandelingen en de overdracht. Voordat de woning op Funda verschijnt, hebben wij voor jou al een afspraak voor een bezichtiging ingepland. Neem vrijblijvend contact op en ontdek hoe wij je kunnen ondersteunen als jouw aankoopmakelaar in Utrecht en Amersfoort. Maak vrijblijvend een afspraak Waarom een aankoopmakelaar? Vijf redenen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Sneller op de hoogte Door ons uitgebreide netwerk ben je eerder op de hoogte van het woningaanbod en regelen we een bezichtiging voordat de woning op Funda staat. Een lagere koopsom Door onze jarenlange ervaring en strategische onderhandelingen koop je je droomhuis voor de beste prijs. Dezelfde dag nog inzetbaar Wil je snel actie ondernemen? Wij kunnen je dezelfde dag nog helpen met het kopen of vinden van je nieuwe huis. Bouwtechnische expertise in huis Door onze jarenlange ervaring en het zien van vele renovaties kunnen wij je goed adviseren over de bouwkundige staat van een woning maar ook over de verbouwingskosten. Scherpe tarieven op basis van no cure no pay Wij hanteren marktconforme en scherpe tarieven, op basis van no cure no pay. Klantreviews Deze klanten gingen... --- ### Verkopen > Op zoek naar een verkoopmakelaar? De verkoopmakelaars van De Bree Makelaars helpen je van A - Z bij het verkopen van je woning. - Published: 2023-11-13 - Modified: 2024-04-28 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoopmakelaar/ Je huis verkopen in Utrecht of Amersfoort? Wil je je huis verkopen? Bij De Bree Makelaars combineren we jarenlange ervaring met een frisse blik. We zorgen dat jouw woning de juiste aandacht krijgt en begeleiden je soepel door het hele proces. Vrijblijvend stellen we samen met jou een verkoopplan op dat echt bij je past. Weten wat je huis waard is? Bij iedere verkoop speelt de opbrengst een cruciale rol. Wij bieden daarom een vrijblijvende waardebepaling van je woning aan. Dit is de perfecte kans om elkaar beter te leren kennen en voor jou de ideale manier om inzicht te krijgen in de potentie van je huis. Geheel zonder verplichtingen laten wij je zien hoe onze werkwijze resulteert in de hoogst haalbare verkoopopbrengst van je woning. Vraag een gratis waardebepaling aan Zo verkopen we jouw woning. Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren. Koffie en kennismaken We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs. Je ontvangt onze uitgebreide offerte Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper! Je huis op de markt We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving en 3D tour... --- ### Home > Meer dan 20 jaar ervaring als makelaar in Utrecht en Amersfoort. Wij behalen de beste verkoopprijs voor jouw huis met vakmanschap en een bewezen succesvolle verkoopstrategie. - Published: 2023-11-06 - Modified: 2025-04-10 - URL: https://debreemakelaars.nl/ Makelaar in Utrecht & Amersfoort Gratis waardebepaling Jacob Geelstraat 209. 0 We zijn heel goed geholpen door Joost de Bree en zijn collega’s. Deze makelaar geeft je echt het gevoel er helemaal voor jou te zijn! In de samenwerking brengt hij zijn kennis en ervaring in zonder zijn stempel op het gehele proces te drukken. Ook de terugkoppeling van de kopers is heel positief en dan kan je echt zeggen dat je als koper goed vertegenwoordigd bent door je makelaar Makelaar in Utrecht & Amersfoort Gratis waardebepaling Pippelingstraat 459. 2 Fantastisch geholpen door De Bree met de verkoop van mijn appartement. Ze denken goed mee en kennen de markt goed. Ze hebben het appartement ook heel goed op Funda gekregen met 360 graden foto’s en zelfs een filmpje met drone shots. Ik kan deze makelaar van harte adviseren voor een fijne verkoop.     Pippelingstraat 459. 2 Fantastisch geholpen door De Bree met de verkoop van mijn appartement. Ze denken goed mee en kennen de markt goed. Ze hebben het appartement ook heel goed op Funda gekregen met 360 graden foto’s en zelfs een filmpje met drone shots. Ik kan deze makelaar van harte adviseren voor een fijne verkoop.     Jaar ervaring 0 Kalender wordt geladen... Jouw verkoopmakelaar regio Utrecht en Amersfoort. Al ruim 25 jaar zetten wij onze kennis en ervaring in als NVM Makelaar in Utrecht en Amersfoort. Met onze jarenlange ervaring en bewezen verkoopmethode ben je er zeker van dat je bij de verkoop van je woning de hoogst haalbare verkoopprijs realiseert. In... --- ## Berichten ### Eerst kopen of verkopen? Dit moet je weten. - Published: 2025-04-15 - Modified: 2025-04-15 - URL: https://debreemakelaars.nl/eerst-kopen-of-verkopen-dit-moet-je-weten/ - Categorieën: Blog - Tags: aankoopmakelaar, amersfoort, huis, kopen, makelaar, Utrecht, verkoopmakelaar, verkopen, volgorde, woning In een krappe woningmarkt kiezen veel mensen ervoor om eerst een nieuw huis te kopen voordat ze hun eigen woning verkopen. Logisch: je wil niet “op straat staan” als je je huis al verkocht hebt. Maar is dat altijd de slimste zet? Hieronder de voor- en nadelen van beide routes. Eerst kopen, dan verkopen Voordelen: Je hebt zekerheid over je nieuwe woning. Je kunt rustig zoeken, zonder tijdsdruk. Je voorkomt dat je tijdelijk moet huren of bij familie moet inwonen. Nadelen: Je loopt het risico tijdelijk twee woningen te hebben (dubbele lasten). Je weet nog niet exact wat je eigen woning opbrengt. Bij tegenvallende verkoop moet je mogelijk extra geld lenen. Eerst verkopen, dan kopen Voordelen: Je weet precies wat je budget is voor de volgende stap. Geen dubbele lasten. Je staat sterker bij het onderhandelen, omdat je een “zekere” koper bent. Nadelen: Je moet mogelijk snel schakelen als je woning sneller verkocht is dan verwacht. Tijdelijke opvang of huurwoning kan nodig zijn. De zoektocht naar een nieuw huis kan stressvoller worden. Wat is verstandig? Het hangt af van jouw situatie, financiële ruimte en de lokale markt. In populaire gebieden zoals Amersfoort of Utrecht kan een huis snel verkocht zijn. In dat geval is “eerst kopen” minder risicovol,  mits je goed advies inwint. Onze tip:Bespreek je plannen eerst met een makelaar. Zo voorkom je verrassingen en kun je realistische keuzes maken, afgestemd op jouw situatie. Vragen over jouw eigen verkoopplannen in de regio Utrecht of Amersfoort? We denken graag met... --- ### Zo verhoog jij de waarde van je huis - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/5-tips-om-de-waarde-van-je-huis-te-verhogen/ - Categorieën: Blog Wil je je huis verkopen? Een goede makelaar helpt je om je huis snel te verkopen voor de prijs die jij in gedachten hebt. Maar zelf kun je ook veel bijdragen aan een snelle verkoop en een hoge verkoopprijs. Wij zetten vijf budgettips op een rij voor een hogere verkoopwaarde van je huis! Wil je je huis verkopen? Een goede makelaar helpt je om je huis snel te verkopen voor de prijs die jij in gedachten hebt. Maar zelf kun je ook veel bijdragen aan een snelle verkoop en een hoge verkoopprijs. Wij zetten vijf budgettips op een rij voor een hogere verkoopwaarde van je huis! 1. Creëer ruimte Een ruim ogend huis wordt doorgaans veel hoger gewaardeerd dan een huis dat krap aandoet. Een belangrijke factor is het meubilair en de inrichting van je huis. Zorg ervoor dat daglicht niet wordt geblokkeerd en creëer open zithoeken. Staat er een bezichtiging op de planning? Ruim je huis goed op en verwijder overbodig meubilair. Een manier om écht ruimte te creëren is het verwijderen van niet-dragende muren. Heeft je huis twee kleine slaapkamers naast elkaar? Is er een scheidingswand geplaatst tussen de keuken en de woonkamer, of tussen de woonkamer en de uitbouw? Dan kun je erover denken om een van de wanden te verwijderen. Zo krijg je veel meer daglicht in je huis en is je interieur daadwerkelijk ruimer geworden. 2. Maak werk van je tuin De voortuin van een huis bepaalt de eerste indruk bij een bezichtiging. Staat de tuin vol oude fietsen of is de tuin overwoekerd met onkruid? Dan zullen bezoekers met een negatieve eerste indruk het huis binnengaan. Ook bij een achtertuin is dit belangrijk. Een achtertuin is een groot verkoopvoordeel voor mensen met kleine kinderen. Ook mensen die graag zonnen of tuinieren zullen een achtertuin waarderen. Zorg ervoor dat de voortuin en... --- ### Wat zijn ontbindende voorwaarden? - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/wat-zijn-ontbindende-voorwaarden/ - Categorieën: Blog Als je een huis koopt, is het mogelijk om ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst op te laten nemen. Ontbindende voorwaarden bieden een koper bescherming, omdat hij of zij nog onder de koop uit kan als er niet aan de gestelde voorwaarden kan worden voldaan. Als je een huis koopt, is het mogelijk om ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst op te laten nemen. Ontbindende voorwaarden bieden een koper bescherming, omdat hij of zij nog onder de koop uit kan als er niet aan de gestelde voorwaarden kan worden voldaan. Ontbindende voorwaarden Er zijn verschillende ontbindende voorwaarden die in een koopcontract kunnen worden opgenomen. De meest bekende is ‘onder voorbehoud van financiering’. In deze blog bespreken we de meest voorkomende ontbindende voorwaarden. 1. Onder voorbehoud van financiering De ontbindende voorwaarde ‘onder voorbehoud van financiering’ houdt in dat de koper de koop kan ontbinden als hij of zij de financiering of hypotheek niet rond krijgt binnen de gestelde termijn. Tegenwoordig wordt meestal een termijn van 6-8 weken gehanteerd. Om beroep te kunnen doen op de ontbinding, moeten er over het algemeen twee afwijzingen van geldverstrekkers worden overlegd. 2. Onder voorbehoud van bouwkundige keuring De ontbindende voorwaarde ‘onder voorbehoud van bouwkundige keuring’ houdt in dat de koper de koop kan ontbinden als de beoogde woning meer bouwkundige gebreken blijkt te hebben dan eerst gedacht. Er kan vooraf een bedrag afgesproken worden. De koop kan worden ontbonden als dit bedrag voor het herstel van achterstallig onderhoud of gebreken wordt overschreden. Soms wordt gekozen om de bouwkundige keuring in de wettelijke 3 dagen bedenktijd uit te laten voeren. In dat geval hoeft er vooraf geen bedrag te worden afgesproken. 3. Onder voorbehoud van nationale hypotheekgarantie Als je een hypotheek met nationale hypotheekgarantie (NHG) wilt, dan kun je dit opnemen als ontbindende voorwaarde... . --- ### Huis kopen? 10 tips voor starters op de woningmarkt - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/huis-kopen-10-tips-voor-starters-op-de-woningmarkt/ - Categorieën: Blog Wanneer je van plan bent om een eerste huis te kopen, ben je vaak veel tijd kwijt met voorbereiden en plannen. Je stelt jezelf vragen als: wat zijn mijn wensen? Waar wil ik graag wonen? Wat zijn de mogelijkheden binnen mijn budget? Bij de voorbereiding kan het handig zijn om een handleiding te hebben. Wanneer je van plan bent om een eerste huis te kopen, ben je vaak veel tijd kwijt met voorbereiden en plannen. Je stelt jezelf vragen als: wat zijn mijn wensen? Waar wil ik graag wonen? Wat zijn de mogelijkheden binnen mijn budget? Bij de voorbereiding kan het handig zijn om een handleiding te hebben. Deze 10 tips helpen starters op de woningmarkt bij het vinden van hun droomhuis. Het is cliché maar waar: een goede voorbereiding is het halve werk. 1. Vraag professioneel advies Bespreek je wensen met een gespecialiseerde en ervaren adviseur voordat de zoektocht naar je droomhuis begint. Zo kun je gericht op zoek gaan en weet je precies wat de mogelijkheden zijn die passen bij je eigen wensen en situatie. 2. Verdiep je in de offerte- en hypotheekvoorwaarden Ga niet zonder na te denken voor de goedkoopste hypotheekofferte. Kijk daarentegen goed naar de offerte- en hypotheekvoorwaarden. Hiermee voorkom je dat je later voor onaangename verrassingen komt te staan. Wij kunnen je helpen aan goede en betrouwbare hypotheekadviseurs. 3. Werk samen met een aankoopmakelaar Bij het kopen van een huis is het slim om een expert in te schakelen. Een aankoopmakelaar van De Bree Makelaars is vaak voordeliger dan je in het begin misschien denkt. Je kunt een aankoopmakelaar ook inschakelen voor deeldiensten. Dit betekent bijvoorbeeld dat je wel zelf de huizen bezichtigt, maar de onderhandeling of overige zaken uitbesteedt. 4. Stel jezelf de vraag: wil je langer dan vijf jaar in je nieuwe huis wonen? Het is aan te raden om... --- ### Huis verkopen? Vermijd deze 5 veelgemaakte fouten! > Huis verkopen? In deze blog geven we je een overzicht van 5 veelgemaakte fouten bij het verkopen van een woning en tips om ze te voorkomen. - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/huis-verkopen-5-veelgemaakte-fouten/ - Categorieën: Blog Het verkopen van een woning in Utrecht is op dit moment door de drukke woningmarkt geen grote uitdaging. Een woning góed verkopen vraagt echter om kennis en kunde. Er zijn enkele veelvoorkomende verkoopblunders die je beter kunt vermijden. Een huis verkopen doe je niet elke dag en is een belangrijke beslissing in je leven. Een waardevolle en succesvolle verkoop is dus gewenst. Het verkopen van een woning in Utrecht is op dit moment door de drukke woningmarkt geen grote uitdaging. Een woning góed verkopen vraagt echter om kennis en kunde. Er zijn enkele veelvoorkomende verkoopblunders die je beter kunt vermijden. 1. Onscherpe foto’s De fotopresentatie van jouw woning is een belangrijk onderdeel van de verkoop. De eerste kennismaking met een huis vindt namelijk veelal plaats via foto’s die op de website van een makelaarssite of funda staan. Als de foto’s niet aantrekkelijk zijn, zullen er minder mensen komen kijken. Slechte kwaliteit foto’s of foto’s met te weinig belichting kun je dus beter vermijden. Zorg ook voor een schoon en opgeruimd huis als de foto’s worden gemaakt. 2. Een rommelig huis Een opgeruimd en schoon huis is niet alleen belangrijk voor de verkoopfoto’s, maar ook voor de bezichtigingen! Een rommelig en niet-schoongemaakt huis is voor niemand aantrekkelijk, dus presenteer je huis pas als deze op z’n best is: na een goede opruim- en schoonmaakbeurt. Zorg ook dat het huis goed is doorgelucht en breng eventuele huisdieren even tijdelijk ergens anders onder. 3. Een leeg huis Een leeg huis heeft geen sfeer, geen uitstraling en oogt kleiner. Hierdoor maakt een leeg huis vaak een slechte indruk bij kijkers, wat een eventuele verkoop lastiger maakt. Een eerste indruk kun je maar een keer maken! Ben je al verhuisd? Zorg dan dat er in... --- ### 10 redenen waarom je een makelaar nodig hebt > Een makelaar is de beste investering die je kunt doen bij het kopen of verkopen van je huis. Wij leggen je graag uit waarom. - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/10-redenen-waarom-je-een-makelaar-nodig-hebt/ - Categorieën: Blog Een makelaar inhuren kost geld en daarom kiezen mensen ervoor om op deze kosten te besparen. Is dit verstandig? Wij vinden van niet. De Bree Makelaars geeft je tien redenen om juist wél te kiezen voor een makelaar bij het kopen of verkopen van je huis. Een makelaar inhuren kost geld en daarom kiezen mensen ervoor om op deze kosten te besparen. Is dit verstandig? Wij vinden van niet. De Bree Makelaars geeft je tien redenen om juist wél te kiezen voor een makelaar bij het kopen of verkopen van je huis. 1. Ratio v. s. emotie Een huis kopen of verkopen is voor jou een grote stap die je misschien maar een aantal keer in je leven neemt. Het is onze expertise, wij zijn dagelijks bezig met het kopen en verkopen van huizen. Hierom kunnen wij emotie en ratio goed gescheiden houden en dit kan je veel geld besparen. 2. Uit handen geven van bezichtigingen Sommige huizen zijn binnen een dag verkocht, maar meestal duurt het langer. Bezichtigingen zijn voor de verkoper meestal geen pretje. Onbekende mensen lopen door je hele huis, van kelder tot zolder. Als je voor een makelaar kiest, kun je deze bezichtigingen uit handen geven. Je kunt met een gerust hart weggaan terwijl de makelaar je belangen behartigt. 3. Ervaren sparringpartner aan je zijde De periode van koop en verkoop gaat met twijfels gepaard. Is dit echt het perfecte huis voor mij? Klopt de prijs wel helemaal? Is de school van de kinderen niet te ver weg? Dit zijn allemaal vragen die je jezelf stelt bij een grote beslissing als het kopen of verkopen van een huis. Een makelaar is de perfecte persoon aan wie je je twijfels kunt voorleggen. Bespreek deze met je makelaar om zo een weloverwogen beslissing te nemen. 4. Objectieve... --- ### Huis verkopen? Deze 10 tips helpen je op weg > Wil je weten hoe je jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk maakt voor potentiële kopers? Met deze 10 tips zorg je ervoor dat je woning helemaal klaar is voor de verkoop. - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/verkoop-je-huis-met-deze-10-tips/ - Categorieën: Blog Wil je weten hoe je jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk maakt voor potentiële kopers?  Met deze vijf tips zorg je ervoor dat je woning helemaal klaar is voor de verkoop. Het verhuizen kan bijna beginnen! Wil je weten hoe je jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk maakt voor potentiële kopers?   Met deze vijf tips zorg je ervoor dat je woning helemaal klaar is voor de verkoop. Het verhuizen kan bijna beginnen! 1. Kies een betrouwbare makelaar Het is belangrijk dat je de makelaar kan vertrouwen. Kies een makelaar die bij je past. Ga voor een makelaar die is aangesloten bij een vereniging voor makelaars. Daarbij kun je denken aan NVM of VBO. Zo weet je zeker dat de makelaar zich houdt aan een aantal belangrijke spelregels. Informeer ook naar wat je krijgt voor het afgesproken bedrag. 2. Lever de juiste informatie aan Informeer vooraf op welke manier de makelaar je huis promoot. De informatie die wordt vrijgegeven over je huis moet juist, relevant en interessant zijn. Zorg daarom bijvoorbeeld altijd voor recente foto’s van je huis! 3. Zorg dat je huis netjes is Dit lijkt vanzelfsprekend, maar een eerste indruk kun je maar één keer maken niet waar? Ruim je huis op en houdt persoonlijke bezittingen (zoals vakantiesouvenirs) uit het zicht. 4. Geef kopers de ruimte Wanneer kijkers naar je huis komen kijken is het van belang dat ze de kans krijgen om mening te geven. Het is daarom handig als je er zelf niet bij bent wanneer de makelaar met kopers langskomt. Regel je de verkoop zelf? Probeer dan niet te reageren op meningen van kopers. 5. Laat je woning ingericht of leeg achter Ben je inmiddels verhuisd en woon je dus niet meer in... --- ### De keuze voor een huur- of koophuis > Is het slim om een huis te kopen of kan ik beter gaan huren? Deze vraag speelt bij veel mensen. Wij vertellen je alles over de moeilijke beslissing. - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/huis-huren-of-kopen/ - Categorieën: Blog De hoogte van het inkomen, wel of geen partner, kinderen, toekomstplannen: ze spelen allemaal een rol bij de keuze voor een huur- of koophuis. Voor je de daadwerkelijke keuze maakt is het slim om alle voor- en nadelen op een rijtje te zetten. ‘Is het slim om een huis te kopen of kan ik beter gaan huren? ’, is een vraag die bij veel mensen speelt wanneer ze op zoek zijn naar een ander huis. De hoogte van het inkomen, wel of geen partner, kinderen, toekomstplannen: ze spelen allemaal een rol bij de keuze voor een huur- of koophuis. Voor je de daadwerkelijke keuze maakt is het slim om alle voor- en nadelen op een rijtje te zetten. Wil je jouw toekomstige huis naar eigen wens verbouwen? Dan is kopen de beste keuze. Wil je juist niet verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van het huis of weet je nog niet zeker of je ergens voor langere tijd wilt wonen? Dan is huren de beste oplossing. Door jouw wensen en voorkeuren helder op een rijtje te zetten, ontdek je wat het beste past. Een huis huren:de voor- en nadelen op een rijtje Voordelen van een huurhuis: Je hebt huurbescherming. Dit betekent dat jouw verhuurder je niet zomaar op straat kan zetten. Er is een mogelijkheid om huurtoeslag te ontvangen. Een huurcontract is binnen relatief korte termijn op te zetten. Je bent niet afhankelijk van de huizenmarkt De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning. Nadelen van een koophuis: Iets veranderen aan het huurhuis gaat niet altijd gemakkelijk. Hiervoor heb je namelijk toestemming nodig van de huurder. Je bouwt geen eigen vermogen op. Jaarlijkse huurverhogingen komen vaak voor. Een huis kopen:De voor- en nadelen op een rijtje Voordelen van een koophuis: Je bouwt eigen... --- ### Welke verzekeringen heb ik nodig bij een koophuis? > Ga je een huis kopen? Dan moet je verplicht een aantal verzekeringen afsluiten. Daarnaast zijn er verzekeringen die verstandig zijn om af te sluiten. - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/verzekeringen-koophuis/ - Categorieën: Blog Bij het kopen van een woning komt een aantal zaken om de hoek kijken waar je niet direct aan denkt. Een daarvan is het afsluiten van een aantal verzekeringen. Sommige verzekeringen zijn verplicht bij een koopwoning of een hypotheek, andere zijn optioneel maar wel aan te raden. We zetten op een rijtje welke verzekeringen je moet hebben en welke eigenlijk onmisbaar zijn. Bij het kopen van een woning komt een aantal zaken om de hoek kijken waar je niet direct aan denkt. Een daarvan is het afsluiten van een aantal verzekeringen. Sommige verzekeringen zijn verplicht bij een koopwoning of een hypotheek, andere zijn optioneel maar wel aan te raden. We zetten op een rijtje welke verzekeringen je moet hebben en welke eigenlijk onmisbaar zijn. Opstalverzekering Een opstalverzekering, ook wel woonhuisverzekering, is een schadeverzekering die schade aan een woning dekt. Zo ben je financieel gedekt bij bijvoorbeeld brand, wateroverlast of inbraak. Met een opstalverzekering verzeker je de woning zelf, inclusief alle vaste onderdelen. Daaronder vallen ook bijvoorbeeld de vloerbedekking, de wastafels, de leidingen en de kozijnen. Een opstalverzekering wordt verplicht gesteld door hypotheekverstrekkers. Dat komt omdat de woning het onderpand van de hypotheek is. Als de woning in waarde vermindert of zijn waarde geheel verliest, heeft dat dus direct gevolgen voor de hypotheekverstrekker. Heb je een appartement gekocht waarbij lidmaatschap van een Vereniging van Eigenaren (VvE) verplicht is? Dan kan het zo zijn dat de VvE al zorgdraagt voor de opstalverzekering van je woonhuis. Overlijdensrisicoverzekering Een overlijdensrisicoverzekering is een verzekering die uitkeert als u komt te overlijden. Een overlijdensrisicoverzekering zorgt ervoor dat uw nabestaanden niet met financiële gevolgen opgezadeld worden. Met de uitkering van de verzekering kan de hypotheek van uw koophuis worden afgelost. Een overlijdensrisicoverzekering wordt daarom vaak gelijktijdig met een hypotheekaanvraag afgesloten. Een overlijdensrisicoverzekering wordt bijna altijd verplicht gesteld door een hypotheekverstrekker. De hypotheekverstrekker wil namelijk voorkomen dat de hypotheeklasten niet... --- ### Wat is de Nationale Hypotheek Garantie? > De Nationale Hypotheek Garantie is een kenmerk van een hypotheek die bij uw situatie past. In dit artikel vertellen wij alles wat u moet weten over de NHG. - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/wat-is-de-nationale-hypotheek-garantie/ - Categorieën: Blog De Nationale Hypotheek Garantie is een kenmerk van een hypotheek die bij uw situatie past. Het vermindert de risico’s die het kopen van een koopwoning met zich meebrengt. Een hypotheek met NHG is een hypotheek die niet te hoog is en waarbij de maandlasten betaalbaar zijn in uw situatie. Een Nationale Hypotheek Garantie is daarom alleen in goed overleg met de hypotheekverstrekker verkrijgbaar. De Nationale Hypotheek Garantie is een kenmerk van een hypotheek die bij uw situatie past. Het vermindert de risico’s die het kopen van een koopwoning met zich meebrengt. Een hypotheek met NHG is een hypotheek die niet te hoog is en waarbij de maandlasten betaalbaar zijn in uw situatie. Een Nationale Hypotheek Garantie is daarom alleen in goed overleg met de hypotheekverstrekker verkrijgbaar. NHG Hypotheek Met een Nationale Hypotheek Garantie bent u ervan verzekerd dat het hypotheekbedrag niet te hoog is in uw specifieke situatie. Het hypotheekbedrag wordt getoetst aan de normen die het Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) voor hypotheken en leningen heeft opgesteld. Bij een hypotheek zonder NHG bent u niet verzekerd van een passende hypotheek voor uw situatie. Bovendien is NHG een voorwaarde voor het verkrijgen van een starterslening. NHG als vangnet De Nationale Hypotheek Garantie is niet alleen een indicatie van een goede en betaalbare hypotheek, het kan ook dienen als vangnet. Het kan namelijk voorkomen dat u uw hypotheek niet meer kunt betalen, bijvoorbeeld bij een ontslag of een echtscheiding. Samen met NHG bekijkt u de mogelijkheden om de hypotheek weer betaalbaar te maken. Het vangnet betekent niet dat NHG uw hypotheek zal betalen wanneer u daar zelf niet meer toe in staat bent, maar de hypotheekgarantie kan wel garant staan voor eventuele restschulden. Als u genoodzaakt bent om uw woning onder de hypotheekwaarde te verkopen, dan kan de NHG de restschuld kwijtschelden. Voorwaarden NHG De Nationale Hypotheek Garantie kent een aantal voorwaarden. Bij het verkrijgen... --- ### Middenhuurwet drijft beleggers weg: huurwoning vinden wordt haast onmogelijk - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/middenhuurwet-drijft-beleggers-weg-huurwoning-vinden-wordt-haast-onmogelijk/ - Categorieën: Blog - Tags: belasting, belegger, box 3, huurmarkt, huurwoning, makelaar, middenhuur, Utrecht, vastgoed De invoering van de middenhuurwet, gecombineerd met het afschaffen van tijdelijke huurcontracten, heeft onverwacht grote gevolgen voor de huurmarkt. Wat begon als een poging om huren betaalbaar te houden voor middeninkomens, dreigt nu juist de bereikbaarheid van huurwoningen ernstig te belemmeren. Middenhuurwet drijft beleggers weg: huurwoning vinden wordt haast onmogelijk De invoering van de middenhuurwet, gecombineerd met het afschaffen van tijdelijke huurcontracten, heeft onverwacht grote gevolgen voor de huurmarkt. Wat begon als een poging om huren betaalbaar te houden voor middeninkomens, dreigt nu juist de bereikbaarheid van huurwoningen ernstig te belemmeren. Massale verkoop door beleggers Beleggers verkopen op grote schaal hun huurwoningen. Met de nieuwe wetgeving wordt middenhuur gereguleerd, wat betekent dat veel beleggers fors moeten inleveren op hun huuropbrengst. In combinatie met de hogere belasting in box 3, zien veel particuliere verhuurders er geen brood meer in. Gevolg: er komen weliswaar woningen op de koopmarkt bij, maar het aantal beschikbare huurwoningen krimpt helaas razendsnel. Geen flexibiliteit meer voor huurders Tegelijkertijd is het tijdelijke huurcontract grotendeels verleden tijd. Wat bedoeld was om huurders meer zekerheid te geven, zorgt er in de praktijk juist voor dat verhuurders terughoudender zijn geworden om nog te verhuren. Want eenmaal verhuurd weet je als verhuurder niet wanneer de huurder opzegt, en kun je zomaar jarenlang vastzitten aan een contract. De flexibiliteit is verdwenen. Wel zijn tijdelijke huurcontracten gelukkig in bepaalde uitzonderingssituaties nog wel mogelijk, maar die zijn beperkt. Dubbele druk op de huurmarkt Door deze combinatie van maatregelen raakt de huurmarkt op slot. De middenklasse – voor wie de wet bedoeld was – komt nu vaak helemaal nergens meer terecht: kopen is onbetaalbaar, huren onvindbaar. En dat terwijl de vraag naar flexibele woonruimte juist toeneemt. Conclusie Wat goedbedoeld begon als bescherming van de huurder, pakt in de... --- ### Stijgende rente en huizenprijzen: Wat betekent dit voor jouw woningverkoop in Utrecht? - Published: 2025-03-18 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/stijgende-rente-en-huizenprijzen-wat-betekent-dit-voor-jouw-woningverkoop-in-utrecht/ - Categorieën: Blog - Tags: huis, huizenprijzen, hypotheek, makelaar, rente, Utrecht, verkopen De woningmarkt in Utrecht blijft volop in beweging. Ondanks stijgende hypotheekrentes blijven huizenprijzen hoog. Wat betekent dit voor verkopers en kopers? En waarom kan het slim zijn om nu actie te ondernemen als je jouw huis wilt verkopen in Utrecht? De woningmarkt in Utrecht blijft volop in beweging. Ondanks stijgende hypotheekrentes blijven huizenprijzen hoog. Wat betekent dit voor verkopers en kopers? En waarom kan het slim zijn om nu actie te ondernemen als je jouw huis wilt verkopen in Utrecht? Hypotheekrente stijgt, maar huizenprijzen ook? Normaal gesproken zorgt een stijgende hypotheekrente voor een daling van huizenprijzen, omdat kopers minder kunnen lenen. Ondanks de stijgende hypotheekrente blijven de huizenprijzen op een hoog niveau. Dit komt onder andere door:✅ Woningtekort: De vraag is nog steeds groter dan het aanbod. ✅ Stijgende lonen: Kopers kunnen ondanks hogere rentes meer lenen. ✅ Weinig nieuwbouw: Er worden te weinig woningen bijgebouwd om aan de vraag te voldoen. Wat betekent dit voor jou als verkoper? Als je overweegt om jouw huis te verkopen in Utrecht, is dit een kansrijk moment. De vraag blijft groot en woningen worden nog steeds snel verkocht. Echter, als de rente verder stijgt, kan dit invloed hebben op de betaalbaarheid voor kopers, waardoor de markt mogelijk kan afkoelen. Waarom Nu Verkopen? Maximale verkoopprijs: Profiteer nu nog van de hoge prijzen. Grote vraag naar woningen: Snelle verkoop mogelijk met een goede makelaar in Utrecht. Onzekerheid over de toekomst: Als rentes verder stijgen, kan de markt veranderen. Laat je begeleiden door een Makelaar in Utrecht Wil je weten wat jouw woning waard is en hoe je deze het beste verkoopt? Een ervaren makelaar in Utrecht helpt je om het maximale uit jouw verkoop te halen. Wij adviseren je over de juiste strategie en zorgen voor een... --- ### Huis verkopen bij echtscheiding in Utrecht – Wat moet je weten? - Published: 2025-03-14 - Modified: 2025-04-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/huis-verkopen-bij-echtscheiding-in-utrecht-wat-moet-je-weten/ - Categorieën: Blog - Tags: echtscheiding, makelaar, scheiden, scheiding, uit elkaar, Utrecht, verkopen, woning Een echtscheiding is een ingrijpende gebeurtenis, en het verkopen van een gezamenlijke woning kan extra stress met zich meebrengen. Het is daarom belangrijk om niet alleen emotioneel, maar ook praktisch goed voorbereid te zijn. Een echtscheiding is een ingrijpende gebeurtenis, en het verkopen van een gezamenlijke woning kan extra stress met zich meebrengen. Het is daarom belangrijk om niet alleen emotioneel, maar ook praktisch goed voorbereid te zijn. Of je nu samen het huis in Utrecht wilt verkopen of één van de partners moet vertrekken, er zijn diverse zaken waar je rekening mee moet houden. 1. Juridische en financiële afhandeling Voordat je de woning verkoopt, moet de juridische en financiële afwikkeling goed geregeld zijn. Dit omvat: Verdeling van het vermogen: De woning is vaak het grootste gezamenlijke bezit. Samen of met een mediator bepaal je hoe de verdeling eruitziet. Hypotheekafspraken: Als er een hypotheek op de woning rust, moeten afspraken worden gemaakt over de verdeling van de lasten of de afwikkeling bij verkoop. Notariële overdracht: De woning kan pas officieel worden overgedragen zodra alle juridische zaken zijn geregeld. 2. Waardebepaling van je huis in Utrecht De huizenmarkt in Utrecht fluctueert, waardoor een accurate waardebepaling essentieel is. Een ervaren makelaar in Utrecht kan je helpen bij het bepalen van de reële marktwaarde, zodat je niet voor verrassingen komt te staan bij de verkoop. 3. De juiste verkoopstrategie Een makelaar in Utrecht helpt bij het bepalen van de beste verkoopstrategie, waaronder: Marktwaarde en realistische vraagprijs: De vraagprijs moet aansluiten bij de actuele woningmarkt in Utrecht en vergelijkbare woningen. Woning verkoop-klaar maken: Kleine renovaties of het opruimen van persoonlijke spullen kunnen helpen om de woning aantrekkelijker te maken voor kopers. Presentatie en styling: Goede presentatie en eventueel... --- ## ## Woningen ### Nieuwegein – Carel Fabritiushage 3 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/nieuwegein-carel-fabritiushage-3/ TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE, TUIN EN DAKTERRAS Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage is onder architectuur gebouwd en ruim van opzet. De grote, lichte woonkamer zorgt voor een fijne sfeer en de slaapkamers zijn goed van formaat. De nette keuken en de modern afgewerkte badkamer, vernieuwd in 2018, dragen bij aan het woonplezier. De woning is gebouwd in 1997 en goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en dus lagere maandlasten. Extra praktisch: de garage is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Op de tweede verdieping zijn er dankzij de ruime overloop volop opbergmogelijkheden en is er, naast een ruime slaapkamer, ook een dakterras aanwezig. Kortom: een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert! LIGGING Galecop behoort tot de meest geliefde wijken van Nieuwegein. De wijk is kindvriendelijk en rijk aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zó naar winkelcentrum Galecop, terwijl het stadscentrum Cityplaza een ruim aanbod biedt aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Ook sportclubs zijn er in overvloed. Zin in een wandeling? Het groene Park Galecop ligt op loopafstand. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet en trapopgang. Via de hal is er toegang tot de garage, voorzien van verwarming. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. Nette open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: ruime overloop, luxe en grote badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Er zijn op deze verdieping drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand,... --- ### Utrecht – Leidsekade 113BS - Published: 2025-04-14 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-leidsekade-113bs/ Op een toplocatie gelegen, bijzonder ruime bovenwoning met prachtige originele details zoals ornamentenplafonds en glas-in-loodramen. Vanuit de lichte woonkamer geniet je van een schitterend, vrij uitzicht op de Rijksmunt en de rivier de Leidsche Rijn. Dankzij de centrale ligging wandel je zo naar tal van winkels, gezellige terrassen en sfeervolle restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Indeling Bel-etage Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, vrij hangend toilet. De royale L-vormige woonkamer is bijzonder licht en hoog, en voorzien van een massief houten vloer, glas-in-loodramen, een prachtig gerestaureerd ornamentenplafond en twee originele schouwen. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereik je het balkon. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Tweede verdieping Overloop, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De ruime master bedroom beschikt over een vaste schuifkastenwand en inbouwspots. De tweede slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Derde verdieping Ruime slaap-/hobbykamer met een eigen toilet en wastafel. De hoogte bedraagt circa 1,80 meter, maar dankzij de maar liefst acht Velux dakramen is de lichtinval hier fantastisch. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 99 m²; - schilderwerk buiten 2022; - cv-ketel 2019; - vloerverwarming in de badkamer; - vve bijdrage € 35,-; - oplevering juni 2025. --- ### Amersfoort – Camera Obscurastraat 35 - Published: 2025-04-01 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-camera-obscurastraat-35/ Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1ste verdieping biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon. Daarnaast heb je een eigen berging. Dit appartement is ideaal gelegen: vlak bij winkelcentrum Schothorst, het NS-station, het groene park Schothorst en diverse uitvalswegen. De bruisende binnenstad van Amersfoort is bovendien snel en gemakkelijk per fiets te bereiken. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de galerij op de eerste verdieping. Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de ruime, L-vormige hal met plek voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is een fijne, open ruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit hier loop je zo het ruime balkon op. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; - volledig voorzien van dubbele beglazing (houten en kunststof kozijnen); - cv-ketel (Nefit Proline 2024); - separate berging; - gunstige ligging nabij openbaar vervoer en winkels; - actieve VvE (ca. € 85,- per maand); - energielabel B; - oplevering in overleg. --- ### Utrecht – St.-Ludgerusstraat 323 - Published: 2025-03-10 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-st-ludgerusstraat-323/ RUIME EN SFEERVOLLE BOVENWONING MET BALKON EN VRIJ UITZICHT Welkom in deze verrassend ruime en charmante bovenwoning met twee volwaardige woonlagen en een praktische bergvliering. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl je aan de achterzijde geniet van vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden, met als recente verbeteringen een vernieuwde badkamer (2021), muur en dakisolatie. Daarnaast is de woning deels voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas. De CV ketel en alle radiatoren zijn in 2021 vervangen, waardoor de ruimtes afzonderlijk verwarmd kunnen worden. LOCATIE Deze mooie bovenwoning ligt in de populaire wijk Zuilen in Utrecht-Noordwest. Hier woon je op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Rokade en de gezellige Amsterdamsestraatweg met winkels als Albert Heijn, Kruidvat, HEMA, de warme bakker en de slager. Ook vlakbij liggen het mooie Julianapark en de rivier de Vecht. In het park worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd, zoals muziekfestivals en sportclinics. Het centrum van Utrecht bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Ook het station Zuilen en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: entree en trapopgang. De hal is extra breed, ideaal voor het stallen van fiets(en). Eerste verdieping: ruime overloop met toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Dichte keuken met onder andere een inductiekookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang naar het zonnige balkon op het zuiden. Sfeervolle en lichte woonkamer met sierhaard en openslaande deuren naar het balkon. Ruime badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van een douche en dubbele wastafel. Tweede... --- ### Utrecht – Merwedestraat 4BSA - Published: 2025-03-04 - Modified: 2025-04-11 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-merwedestraat-4bsa/ RUIME BOVENWONING MET BALKON Deze ruime bovenwoning biedt volop mogelijkheden en is geschikt voor verschillende woonvormen. Kamergewijze verhuur is toegestaan, ideaal voor ouders die huisvesting zoeken voor studerende kinderen. Dankzij de ruime kamers en praktische indeling is de woning ook perfect voor een gezin, stel of alleenstaande. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht. Er is door de gemeente Utrecht een OMZETTINGSVERGUNINNING verleend waardoor (kamer)verhuur is toegestaan. De Merwedestraat is gelegen in de mooie Rivierenwijk, een sfeervolle woonwijk met voornamelijk jaren ’30-woningen. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een bakker, slager, groentezaak en viswinkel, evenals meerdere supermarkten en andere winkels. De Utrechtse binnenstad, stations Centraal en Vaartsche Rijn, de Jaarbeurs en bioscoop Kinepolis zijn zowel te voet als per fiets eenvoudig bereikbaar. Ook het bruisende Ledig Erf en Rotsoord, bekend om hun gezellige horeca en terrassen aan het water, liggen vlakbij. Verder zijn er meerdere bushaltes om de hoek en zijn de uitvalswegen met de auto snel te bereiken. INDELING Begane grond: entree/trapopgang met voldoende ruimte voor eventueel een fiets of een kinderwagen. Er is ook een wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, toilet; ruime woonkamer (eventueel op te splitsen in twee kamers) met openslaande deuren en toegang naar het balkon. De keuken is eenvoudig en vanuit de keuken is er ook toegang naar het balkon. 2e Verdieping: overloop (met een vlizotrap naar het dak), badkamer met douche en wastafel(meubel). Slaapkamer aan de voorzijde... --- ### Utrecht – Bogotadreef 6 - Published: 2025-02-13 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bogotadreef-6/ Volledig verduurzaamde woning in een groene omgeving Royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en aangename tuin, van waaruit je zo het Vechtzoompark of het buitengebied in loopt. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame oplossingen zoals een warmtepomp en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Overvecht. Op loopafstand vind je niet alleen Park de Vechtzoom en de Vecht, maar onder meer ook winkelcentrum ‘De Klop’, scholen & kinderdagverblijven, zwembad ‘de Kwakel’, terraseiland ‘Fort aan de Klop’ en cultuurhuis ‘Stefanus’ . De gezellige binnenstad van Utrecht is in slechts ca. 15 minuten fietsen bereikbaar. Die goede bereikbaarheid geldt ook voor station(s) en uitvalswegen. Pluspunten van deze woning: - Energielabel A++ - Warmtepomp, 16 zonnepanelen en deels HR++ beglazing - Lichte en ruime indeling - Veel inval van daglicht - Heerlijke tuin - Met struiken die elkaar in bloei opvolgen én twee terrassen voor een comfortabele plek in voorjaar en (na)zomer - Goed onderhouden - Voorzien van moderne installaties - Kindvriendelijke ligging - Speelveldje direct achter het huis, nabij scholen en meer speelvoorzieningen - Groene omgeving - Direct grenzend aan parkzone en binnen vijf minuten het buitengebied in INDELING Begane grond: via de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast (recent vernieuwd) en toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer heeft een prachtige parketvloer en praktische trapkast. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelvries-combinatie, oven en vaatwasser... . --- ### Amersfoort – Hooidonk 5 - Published: 2025-02-06 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-hooidonk-5/ Ruime tussenwoning met uitbouw en dakterras in kindvriendelijk Kattenbroek. Op zoek naar een ruime en goed gelegen woning in Amersfoort? Deze fijne tussenwoning in de populaire wijk Kattenbroek biedt alles wat je nodig hebt! Met een uitbouw, vier slaapkamers en een zonnig dakterras is dit een ideale gezinswoning. De woning ligt aan een autoluw plein met een speelveldje, perfect voor jonge kinderen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer voor al je dagelijkse boodschappen, en binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Amersfoort. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Hier vind je een royale vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met toegang tot het zonnige dakterras, aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin en een ruim dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 119 m²; - cv combiketel (Remeha 2022); - schilderwerk buiten (2022); - energielabel... --- ### Utrecht – Singelstraat 17 - Published: 2025-01-14 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-singelstraat-17/ Unieke kans: moderne benedenwoning aan de Singelstraat! Op een toplocatie in de rustige Singelstraat staat deze schitterende, onder architectuur verbouwde benedenwoning van circa 66 m² te koop. Het ontwerp is van de gerenommeerde Workshop of Wonders en combineert stijlvol modern design met optimaal wooncomfort. De achtertuin grenst direct aan het charmante parkje Monicahof en biedt een oase van rust midden in de stad. LIGGING De woning ligt aan de sfeervolle en rustige Singelstraat met eenrichtingsverkeer in de mooie woonwijk Pijlsweerd. Binnen vijf minuten ben je in de historische binnenstad met onder andere: de Bijenkorf, Vredenburg en het Centraal Station op steenworp afstand. Het is de ideale locatie voor wie graag dicht bij het bruisende stadsleven wil wonen maar toch waarde hecht aan een rustige thuisbasis. INDELING Entree: Ruime hal met toegang tot het toilet. Kelder: Praktische kelderruimte van ca. 7 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer: Sfeervolle slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingopslag. Woonkamer: Lichte en uitnodigende woonkamer met openslaande deuren naar de riante, zonnige achtertuin. Keuken: Moderne keuken, volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. OVERIG - Cv-ketel (Nefit Proline 2023); - Actieve VvE (ca. 110,- per maand); - HR++ glas in slaapkamer; - Kleder ca. 7 m² met sta hoogte; - Oplevering in overleg. Waarom kiezen voor deze woning? Stijlvol en instapklaar: Ontworpen door een architect en volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Perfecte ligging: rustig wonen op een steenworp afstand van de binnenstad. Unieke tuin: Geniet van... --- ### Utrecht – Pippelingstraat 45 - Published: 2024-11-14 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-pippelingstraat-45/ Dit sfeervolle appartement, volledig instapklaar en modern afgewerkt, biedt een unieke combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Met een schitterend uitzicht op de Vecht vanuit de woonkamer en zicht op de Dom vanaf het zonnige balkon, is dit een mooie plek om te wonen. De keuken en badkamer zijn in 2021 geheel vernieuwd, wat bijdraagt aan het eigentijdse en frisse karakter van het appartement. De vier zonnepanelen (van ca. 1680wp) zorgen voor lagere energiekosten. De ligging is ideaal: aan de Vecht, met een bakker en slager om de hoek en op korte afstand van winkelcentra De Plantage en Overvecht. Binnen 5 à 10 minuten fietsen langs de Vecht bereik je de binnenstad of het Centraal Station. Ook de bushalte ligt op loopafstand en de uitvalswegen A2 en Zuilense Ring zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: portiek met bellenplateau, postvakken en trappenhuis. Tweede verdieping: bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3,92 meter, wat zorgt voor een gevoel van licht en ruimte. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de Vecht. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en heeft een stijlvolle massief eikenhouten bar. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, combimagnetron met stoomfunctie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de Dom. De ruime slaapkamer is... --- ### Utrecht – Sweder van Zuylenweg 106 - Published: 2024-11-11 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-sweder-van-zuylenweg-106/ Sfeervolle benedenwoning met royale tuin, berging en achterom in de geliefde wijk Zuilen Welkom in deze moderne en goed onderhouden tweekamer benedenwoning, gelegen in een rustige straat in de populaire woonwijk Zuilen. Deze woning beschikt over een prachtige, zonnige tuin op het westen, een handige berging en een achterom. Dankzij de dubbele beglazing, CV-installatie en stijlvolle vloerafwerking ervaar je hier volop comfort. De strak afgewerkte muren en plafonds geven het geheel een verzorgde uitstraling, terwijl de ruime tuin en berging extra leefruimte bieden. Gunstige locatie nabij voorzieningen en groen deze woning heeft een ideale ligging: winkels, het openbaar vervoer en het gezellige Julianapark liggen op korte loopafstand. Station Zuilen is snel te bereiken, en binnen slechts 10 minuten fietsen sta je in het hart van Utrecht of op het Centraal Station. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de bovenwoningen. Aan de straatzijde ligt de lichte, sfeervolle woonkamer met authentieke erker. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits fornuis, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Een ruime trapkast met veel opbergruimte, geschikt voor een wasmachine, zorgt voor extra gemak. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier is ook een handige bergkast voor extra opbergruimte. Genieten van de zon in een ruime tuin op het westen De woning wordt compleet gemaakt door de royale achtertuin, die via een schuifpui vanuit de... --- ### Utrecht – Gansstraat 78 - Published: 2024-11-08 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-gansstraat-78/ Ruime en goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A Welkom in deze verzorgde tussenwoning die verrassend veel ruimte biedt. De woning is niet alleen uitgebouwd, maar heeft ook een royale extra slaapkamer op de bovenste verdieping, compleet met balkon! Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. De achtertuin is praktisch ingericht en voorzien van een ruime stenen berging, perfect voor opslag. Daarnaast is er een handige achterom, die toegang biedt tot een parkeerterrein met een speeltuintje, ideaal voor gezinnen. De badkamer en het toilet zijn recentelijk (2019) gemoderniseerd en passen perfect bij de hedendaagse woonwensen. Dankzij goede isolatie en de acht zonnepanelen (geplaatst in 2019) heeft deze woning energielabel A, wat zorgt voor zowel comfort als lagere energiekosten. LIGGING Centraal gelegen in de levendige Watervogelbuurt in Utrecht met het treinstation Vaartsche Rijn op loopafstand en de binnenstad op slechts een korte wandeling. Ook het gezellige Ledig Erf en de Twijnstraat, met hun diverse winkels, bioscoop en bruisende horeca, bevinden zich om de hoek. Voor wie graag de natuur opzoekt, zijn de bossen van Amelisweerd eenvoudig te bereiken met de fiets. Hier geniet je van de perfecte balans tussen het stadse leven en een groene omgeving, beide binnen handbereik. Daarnaast bieden de nabijgelegen Waterlinieweg en knooppunt Oudenrijn een snelle verbinding met de A12 en andere uitvalswegen. INDELING Begane grond: entree via de hal met meterkast (deels uitgebreid in 2019), vernieuwd toilet (2019), en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken,... --- ### Maarssen – Hondiusstraat 84 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/maarssen-hondiusstraat-84/ Deze ruime uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met voor- en achtertuin, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en functionaliteit. De uitgebouwde woonkamer is speels ingedeeld en als extra is er naast de uitbouw ook nog een gedeelte van de garage bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Zowel de keuken als de badkamer zijn in nette staat en de natuurstenen vloeren dragen bij aan een hoogwaardige afwerking. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers en de woning heeft een woonoppervlakte van circa 153 m². Gelegen op een uitstekende locatie, biedt deze woning een ideale basis voor comfortabel wonen. LIGGING Dit mooie woonhuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Zandweg-Oostwaard met op korte afstand een basisschool, kinderdagverblijf, diverse speeltuinen, het Vechtensteinpark en de kinderboerderij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand is de dorpskern van het oude Maarssen te bereiken met gezellige horeca gelegenheden en diverse winkelvoorzieningen aan de Plesmanlaan met o. a. een bloemist, groenteboer, supermarkt en een drogist. Ook het buitengebied is vanaf hier goed te bereiken. De Maarsseveense- en Loosdrechtseplassen zijn eveneens goed bereikbaar. Binnen een half uur is het centrum van Utrecht te bereiken. Steden zoals: Amsterdam, Hilversum en Amersfoort zijn via de Zuilense Ring, A2 en A27 eveneens goed bereikbaar. Daarnaast is er in Maarssen een treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. INDELING Begane grond: voortuin, entree/hal, toilet met een zwevend Starck toilet en een fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime, L-vormige (uitgebouwde) living met lichtkoepel en openslaande deuren... --- ### Amersfoort – Woestijgerweg 204C - Published: 2024-10-23 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-woestijgerweg-204c/ Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in het charmante Leusderkwartier? Dit ruime 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) bevindt zich op de tweede, tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Amersfoort en op loopafstand van het prachtige natuurgebied Nimmerdor, biedt deze woning een ideale combinatie van stad en natuur. Gebouwd in 1954, is het complex door de jaren heen gemoderniseerd met isolerende materialen en dubbel glas, wat resulteert in een energielabel B – een groot pluspunt voor comfort en duurzaamheid. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement, op een geweldige locatie met zowel stadse voorzieningen als natuur binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Centrale toegang, brievenbussen, bellentableau en trapopgang. 2de verdieping: De entree geeft toegang tot de ruime hal, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met aansluitend een werkkamer voorzien van een inbouwkast. De werkkamer sluit direct aan op het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen. De ruime keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparaten. Via de keuken bereik je een tweede balkon aan de achterzijde. De nette badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De slaapkamer is te bereiken vanuit de hal en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Alle leidingen zijn in 2019 keurig weggewerkt in de vloer, wat zorgt voor een strakke en moderne afwerking. Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE; - Vrij uitzicht; - Bosrijke omgeving; - Bouwjaar 1954; -... --- ### Bunschoten-Spakenburg – Jan Pieterszoon Coenstraat 12 - Published: 2024-10-02 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/bunschoten-spakenburg-jan-pieterszoon-coenstraat-12/ Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen? Dan is Jan Pieterszoon Coenstraat 12 wellicht iets voor u! Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt de perfecte gelegenheid voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden om de woning te vergroten. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en laten u graag alles zien wat dit huis te bieden heeft. Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven, afzuigkap en aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige diepe achtertuin, die netjes bestraat is en beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een 4de slaapkamer met dakkapel en opstelling van de Cv-ketel. Overig - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving; - Uitstekende verbinding met uitvalswegen; - Cv-ketel ( 2017); - Diepe tuin met achterom; - Vrijstaande stenen berging; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Energielabel C; - Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Jacob Geelstraat 20 - Published: 2024-09-30 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-jacob-geelstraat-20/ SFEERVOLLE, RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TUIN Ruime karakteristieke tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Het onderhoud is goed en door de uitbouw op de begane grond is er een ruime woonkamer met open keuken gecreëerd, met openslaande deuren naar de aangrenzende achtertuin met middag- en avondzon. Ook is er hierdoor een ruim dakterras gemaakt, toegankelijk via de overloop van de 1ste verdieping. Er is dubbele beglazing en diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. Op de 2e verdieping zorgen de twee airco's in zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde tijdens de warme dagen voor extra comfort en tijdens de koude dagen voor electrische verwarming. Naast de dubbele beglazing zijn tevens het dak en de vloer geïsoleerd en zijn er 8 hoogrendement zonnepanelen (400 wp! ) wat zorgt voor een lager energieverbruik. De ruimte, ligging en praktische indeling maken dit woonhuis extra aantrekkelijk! LIGGING Deze woning is gunstig gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk Nieuw-Engeland. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen op het Haroekoeplein maar ook supermarkten en speciaalzaken aan de levendige Kanaalstraat. In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden, zoals café West, Jasmijn & Ik, BijBram en Koffie & Ik, voor koffie, lunch of een ontspannen avondje uit. Voor recreatie biedt de omgeving mogelijkheden zoals het stadstrand SOIA (Strand Oog in Al), het terras van Landhuis in de Stad in Park Oog in Al, en de waterkant bij de Munt. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen, speeltuinen,... --- ### Utrecht – Homeruslaan 1 - Published: 2024-09-23 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-1/ SFEERVOL TWEE-KAMER APPARTEMENT MET TUIN EN BERGING IN UTRECHT-OOST Dit sfeervolle twee-kamer appartement (voorheen drie kamers) met veel lichtinval is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Vanuit de gezellige woonkeuken heb je een mooi uitzicht op de achtertuin, waar je ook toegang hebt tot een eigen berging. Gelegen in het mooie Utrecht-Oost. Op slechts een steenworp afstand van het prachtige Wilhelminapark, de statige Maliebaan en het charmante Museumkwartier. Voor diverse winkels en gezellige restaurants hoef je niet ver te zoeken: de levendige Twijnstraat, de sfeervolle Burgemeester Reigerstraat en de bruisende Adriaen van Ostadelaan liggen praktisch om de hoek. Met een korte wandeling sta je zo in het hart van de binnenstad van Utrecht. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die een mooie breedte van bijna 7 meter heeft. De woonkamer en de keuken worden sfeervol van elkaar gescheiden door een prachtige glas-in-lood schuifdeur. De moderne woonkeuken, in L-vorm opgesteld, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, en is zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar. De goed onderhouden tuin biedt tevens toegang een vrijstaande berging en er is een achterom. De slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. De luxe badkamer is compleet met een ligbad, douche, wastafel en een vaste kast voor extra opbergruimte. OVERIG -Geheel v. v. dubbele beglazing; -CV ketel (bjr. 2015); -Schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd; -Tuin gelegen op het zuidwesten; -Actieve V. v. E... . --- ### Utrecht – Spinozaweg 55 - Published: 2024-09-17 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-spinozaweg-55/ RUIME BENEDENWONING MET TUIN, BALKON EN BERGING In de populaire wijk "Lombok", vind je deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 benedenwoning met een slaaptoren, wat zorgt voor een speelse indeling. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en er is een praktische stenen berging. Om de hoek is het prachtige Majellapark gelegen en er is zelfs een stadsstrand in de buurt waar je heerlijk kunt ontspannen. Voor je dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en sfeervolle cafés heb je het beste van twee werelden binnen handbereik. Lombok biedt een levendige mix van winkels en culinaire hotspots, terwijl je in het rustige Oog in Al terecht kunt bij het buurtwinkelcentrum en het gezellige Cereolterrein. Met het openbaar vervoer en alle belangrijke uitvalswegen om de hoek, en het bruisende stadscentrum én Centraal Station op slechts 10 minuten fietsen, is deze woning de ideale uitvalsbasis voor stadse avonturen! INDELING: Begane grond: entree/hal en toilet. Moderne badkamer met douche en wastafel(meubel). Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. De in de keuken weggewerkte CV-ketel (huur) is subtiel uit het zicht geplaatst. Zowel vanuit de keuken als de sfeervolle woonkamer heb je toegang tot de achtertuin met een praktische stenen berging. De sfeervolle woonkamer met zijn karakteristieke voor- en achterkamer, twee handige inbouwkasten, originele paneeldeuren en authentieke schouwen dragen bij aan de charmante uitstraling van de ruimte. 1e Verdieping: ruime overloop die toegang biedt naar een royale slaapkamer, voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger en met directe toegang tot... --- ### Utrecht – Deken Roesstraat 2 - Published: 2024-09-02 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-deken-roesstraat-2/ RUIME BENEDENWONING MET TUIN IN DE WIJK BUITEN-WITTEVROUWEN Sfeervolle en royale benedenwoning met authentieke karakteristieke details, zoals een kamer-en-suite met prachtige glas-in-looddeuren. De vertrekken zijn ruim opgezet en de woning is voorzien van dubbele beglazing, met aan de achterzijde van de begane grond als extra met rolluiken. De royale ruimtes, de stadstuin, de gunstige ligging en de speelse indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Voor wie dat wenst, is er de mogelijkheid om de keuken te vernieuwen en deze te integreren in de woonkamer, waardoor een open keuken en een extra slaap- of werkkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden. Gelegen in de gewilde woonwijk Buiten-Wittevrouwen, praktisch op de hoek van de levendige Biltstraat met een gevarieerd winkelaanbod, waaronder supermarkten, restaurants en bushaltes. Het bruisende stadscentrum en het Centraal Station zijn op slechts vijf minuten fietsafstand. Ook het prachtige Wilhelminapark en het Griftpark bevinden zich op korte (loop)afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, woonkamer bestaande uit kamer-en-suite met vaste kasten en een mooie houten vloerafwerking. Via de beide vertrekken is er toegang naar de hal, toiletruimte en een ruime keuken met berging. Tevens is er toegang naar de tuin. 1e Verdieping: overloop en badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: overloop en slaapkamer. OVERIG VvE ingeschreven in de K. v. k. CV ketel (2012) Dubbele beglazing deel vernieuwd in 2024 Schilderwerk buitenzijde 2021 In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vrijblijvende en indicatieve informatie. --- ### Utrecht – Biltstraat 85 - Published: 2024-08-30 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-biltstraat-85/ SFEERVOL WOONHUIS AAN DE RAND VAN DE BINNENSTAD Biltstraat 85 is een woning die u beslist eens van binnen moet komen bekijken. Deze goed onderhouden woning beschikt over twee badkamers en twee keukens, Door de veelzijdige indeling is deze woning ideaal voor verschillende doeleinden geschikt zoals: dubbele bewoning, verhuur, winkel/praktijk aan huis of als gezinswoning. Deze woning biedt tevens het beste van beide werelden: stedelijk gemak en een fijne en rustige thuishaven. De huidige eigenaar heeft de woning grotendeels gerenoveerd en er een mooi en sfeervol woonhuis van gemaakt, bestaande uit maar liefst drie woonlagen. De woning biedt volop mogelijkheden door de praktische indeling, gunstige ligging om bijvoorbeeld wonen en werken te kunnen combineren. De ruimte, ligging, privacy en de rust in de achtertuin maken dit bijzondere woonhuis extra aantrekkelijk. Doordat de omringende bebouwing aan de achterzijde wat verder naar achter is gelegen, is het in de tuin/plaats op het zuiden heerlijk rustig met veel vogels en zicht op grote bomen van een binnentuin. De tuin biedt daardoor ook veel zon en privacy; een onverwachte oase van rust. De Biltstraat 85 ligt aan de rand van Wittevrouwen en Buiten Wittevrouwen. Op loopafstand bevinden zich de Jumbo, Bagels & Beans, restaurant Concours en nog vele andere restaurants en speciaalzaken. Ook zijn er verschillende sportscholen in de buurt. Op korte afstand zijn ook het gezellige Griftpark en Wilhelminapark. Hier zijn in de zomer diverse festivals. Utrecht CS is op nog geen 10 minuten fietsen en eventueel zijn er ook diverse verbindingen met... --- ### Utrecht – Koningsweg 214 - Published: 2024-08-20 - Modified: 2025-04-10 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-koningsweg-214/ Ontdek het gemak van stedelijk wonen met deze mooie 4-kamer maisonnette, ideaal gelegen vlakbij het gezellige Ledig Erf, het groene landgoed Amelisweerd, en diverse uitvalswegen. Geniet van de perfecte balans tussen stadsleven en de rust in deze ruime woning op de 1e en 2e verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden. De locatie, aan de oostzijde van de stad, is zeer praktisch en centraal gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer (Station Vaartsche Rijn is op 4 minuten fietsen), en het wandel- en recreatiegebied Krommerijn en Landgoed Amelisweerd. Zin om naar het centrum te gaan? Binnen 12 minuten lopen sta je op het Ledig Erf, aan het begin van de gracht, met meerdere uitgaansmogelijkheden en winkels. INDELING Begane grond: gezamenlijke entree en toegang naar de eigen berging. 1e Verdieping: entree (voorzien van een intercominstallatie), gang met toegang naar de badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet; L-vormige woonkamer met moderne open keuken v. v. inbouwapparatuur en een stoomoven. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang naar het zonnige balkon op het zuiden. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een mooie eikenhouten parketvloer. 2e Verdieping: overloop met wastafel, wasmachine-aansluiting en CV opstelling; aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, en is heerlijk rustig gelegen. Aan de voorzijde bevinden zich twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal als slaap/werkkamer en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. OVERIG Voorzien van... --- ### Utrecht – Noorderstraat 7 - Published: 2024-07-15 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-noorderstraat-7/ VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER UIT OM BIJ INTERESSE JE GEGEVENS VIA E-MAIL ACHTER TE LATEN, ZODAT WE CONTACT MET JE KUNNEN OPNEMEN ZODRA ER EVENTUEEL WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN OM TE BEZICHTIGINGEN. De perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Deze mooie en sfeervolle vier-kamer benedenwoning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met een speelse indeling en een aangename buitenruimte. Veel authentieke details zijn prachtig behouden, wat de unieke en sfeervolle ambiance van het huis versterkt. De woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook de keuken en badkamer zijn enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoen aan de modernste standaarden. De mooie open keuken is voorzien van eigentijdse apparatuur en een stijlvolle afwerking. De badkamer is strak en modern. De ligging aan de rand van de binnenstad van Utrecht maakt het een ideale thuishaven met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Het levendige stadscentrum, met zijn verscheidenheid aan gezellige restaurants, bioscopen en winkels, ligt op loopafstand. Ook het muziekcentrum Tivoli Vredenburg, het winkelgebied Hoog Catharijne en het centraal station zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen met de auto snel en eenvoudig te bereiken dankzij de gunstige ligging. INDELING Entree en lange gang met toegang naar de vertrekken. Vanuit de gang is er toegang naar een ruime studeer/slaapkamer met vaste kast en is gelegen aan de voorzijde. Tevens is er via de... --- ### Utrecht – Kernkampplantsoen 96 - Published: 2024-07-13 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-kernkampplantsoen-96/ HOEKWONING MET UITBOUW, TUIN EN RUIME WERKPLAATS/GARAGE Sfeervolle hoekwoning met zij-uitbouw en een ruime werkplaats c. q. garage welke via de straat en de verzorgde achtertuin toegankelijk is. De woonkamer beneden is verassend ruim en er is een prettige lichtinval door de open ligging aan het mooie Kernkampplantsoen. Er is vanuit de woning mooi en vrij uitzicht op de voortuin en het plantsoen. De ligging in Tuindorp Oost is gunstig: het rustige, groene plantsoen voor de deur en op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra (winkelcentrum De Gaard en winkelcentrum Jan van Galenstraat). Op de fiets is binnen 10 minuten het centrum van Utrecht en het Centraal Station bereikbaar. Het mooie Griftpark is eveneens op korte afstand gelegen en de Uithof en uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken. Basisschool en middelbare school zijn op loopafstand. INDELING Begane grond: entree/ruime hal en toilet met fonteintje; royale L-vormige woonkamer en in de uitbouw aan de zijkant van de woning de keuken en wasruimte. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels. De achtertuin is zowel vanuit de keuken als de woonkamer toegankelijk. De tuin is gelegen op het oosten en de hobbyruimte/garage van ca. 25m2 is te bereiken via de achtertuin en via de Hijmans van den Berghlaan (nr. 45). De breedte van deze ruimte met zijn ingebouwde diepe kastenwand over de hele lengte, is bijzonder praktisch. 1e Verdieping: overloop met lichtkoepel; ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kastruimte; derde slaapkamer aan de achterzijde; badkamer aan... --- ### Utrecht – Nieuwravenstraat 15BSA - Published: 2024-07-08 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-nieuwravenstraat-15bsa/ Dit keurige 2-kamerappartement, dat oorspronkelijk als 3-kamerappartement is ontworpen, biedt een comfortabele en sfeervolle woonruimte op de 2e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en gemoderniseerd appartementencomplex in de geliefde “Rivierenwijk”. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen. Het appartementencomplex is oorspronkelijk gebouwd rond 1925, maar heeft in 1998 een grondige renovatie ondergaan als onderdeel van een projectmatige stadsvernieuwing. Tijdens deze renovatie zijn onder andere de gevels vernieuwd, zijn er nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en zijn de balkons gemoderniseerd en gerenoveerd. Hierdoor combineert het gebouw de charmante uitstraling van de jaren '20 met het comfort en de energiezuinigheid van modernere voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De indeling is praktisch en goed doordacht, waardoor alle ruimtes optimaal worden benut. Dit maakt het appartement ideaal voor starters, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een gezellige en goed onderhouden woning in een dynamische en populaire buurt. Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een charmant en modern appartement in een van de meest gewilde wijken van Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. LIGGING De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op loopafstand van het levendige Ledig Erf, waar je kunt genieten van een scala aan gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien zijn de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen bij de nabijgelegen winkels aan het Smaragdplein en de Rijnlaan. De uitstekende openbaar... --- ### Utrecht – Abstederdijk 37BSA - Published: 2024-07-03 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-abstederdijk-37bsa/ Deze prachtige, sfeervolle en ruime driekamer bovenwoning bevindt zich op een uitstekende locatie in Utrecht en biedt een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons. Zowel de keuken als de badkamer zijn modern, waardoor het huis zowel praktisch als stijlvol is. LIGGING De Abstederdijk is gelegen in de wijk Abstede en onderdeel van de grotere wijk Oost in Utrecht. Deze omgeving combineert de charme van historische architectuur met de levendigheid van een stedelijke omgeving. De nabijgelegen gracht op nog geen 100 meter afstand gelegen, biedt mooie wandelroutes en een schilderachtig uitzicht. Op loopafstand van de Abstederdijk vind je verschillende voorzieningen: De Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat zijn populaire winkelstraten in de buurt, waar je een scala aan winkels, boetieks en supermarkten kunt vinden. De omgeving biedt diverse cafés, restaurants en bars. De Twijnstraat, één van de oudste winkelstraten van Utrecht, biedt tal van eetgelegenheden en gezellige terrasjes. Het Wilhelminapark: een geliefd park in Utrecht waar je kunt wandelen, joggen, of gewoon ontspannen. Openbaar Vervoer: De Abstederdijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende buslijnen en het treinstation Vaartsche Rijn en het centraal station van Utrecht is op korte fietsafstand. De omgeving is fiets- en voetgangervriendelijk, met goede verbindingen naar het centrum van Utrecht en andere delen van de stad. De Abstederdijk biedt een ideale mix van rustig wonen met gemakkelijke toegang en op korte afstand van de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Utrecht. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang... . --- ### Bilthoven – Jupiterlaan 25 - Published: 2024-07-02 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/bilthoven-jupiterlaan-25/ VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER UIT OM BIJ INTERESSE JE GEGEVENS VIA E-MAIL ACHTER TE LATEN, ZODAT WE CONTACT MET JE KUNNEN OPNEMEN ZODRA ER EVENTUEEL WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN OM TE BEZICHTIGINGEN. TUSSENWONING MET GROTE ACHTERTUIN Deze ruime tussenwoning aan de Jupiterlaan 25 biedt een uitstekende renovatiemogelijkheid met tal van voordelen. De woonkamer en open keuken creëren een lichte en open leefruimte. Met drie slaapkamers (voorheen 4) is er genoeg ruimte. De woning is voorzien van een moderne keuken- en een prima badkamer, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is grotendeels al voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De grote achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. LIGGING Bilthoven is een gewilde woonplaats in de provincie Utrecht, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. De Jupiterlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Bilthoven is omgeven door prachtige bossen en heidevelden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Scholen: Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Winkels: Het centrum van Bilthoven biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer: Bilthoven heeft een goede trein- en fietsverbinding met Utrecht en andere steden. Er zijn ook diverse buslijnen beschikbaar. INDELING Begane grond: entree, toilet en trapopgang; woonkamer met haard en open keuken. De Keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, Quooker, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Zowel via de keuken als de woonkamer is er toegang naar de... --- ### Amersfoort – Rietzangerstraat 29 - Published: 2024-06-24 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-rietzangerstraat-29/ VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER UIT OM BIJ INTERESSE JE GEGEVENS ACHTER TE LATEN, ZODAT WE CONTACT MET JE KUNNEN OPNEMEN ZODRA ER EVENTUEEL WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN OM TE BEZICHTIGINGEN. STARTERS OPGELET! Prachtig, gemoderniseerd tweekamer hoek-appartement met eigen berging en is gelegen op de tweede verdieping. Dit instapklare appartement is in 2019 volledig vernieuwd, zeer netjes afgewerkt en ligt op een fijne locatie ten opzichte van het centrum van Amersfoort, winkels, openbaar vervoer en sportclubs. Indeling: Begane grond: centrale hal met een beveiligde entree, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de berging. 2de verdieping: entree, ruime hal met videofoon, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de hal is er toegang naar de open keuken en de ruime, lichte woonkamer met balkon. Bijzonderheden: - dubbele beglazing; - vrij uitzicht; - eigen berging; - kunststof kozijnen; - servicekosten ca. € 132,- per maand; - oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Croeselaan 262A - Published: 2024-06-10 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-croeselaan-262a/ SFEERVOL TWEE-KAMER APPARTEMENT Deze mooie en goed onderhouden tweekamer bovenwoning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, karakteristiek woongebouw met 5 appartementen. Het appartement heeft een (gedeeld) dakterras van maar liefst 20 vierkante meter. De locatie van het appartement heeft het gemak van diverse winkels en horeca om de hoek, zoals een Albert Heijn, bakker, groentewinkel en slager. Op slechts 5 minuten loop afstand ligt het Vaartsche Rijn Trein Station, alsmede de populaire Oosterkade en t Ledig Erf met bioscoop en diverse bars en restaurants. INDELING Entree/hal met bergkast biedt toegang tot zeer lichte woonkamer met open keuken v. v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor 2 grote kledingkasten. De badkamer heeft een neutrale moderne kleurstelling v. v. hangend toilet, wastafel, douchecabine en wasmachine/drogeraansluiting. Een apart eigen portaal vanaf de gezamenlijke gang biedt een entree naar het dakterras (dat wordt gedeeld met 1 ander appartement). OVERIG - Bouwjaar circa 1920, woonoppervlakte circa 38 m², inhoud circa 130 m³; - Gevels en daken gerenoveerd in 2015; - Schilderwerk kozijnen 2021; - Gezamenlijk dakterras (dakterras wordt gedeeld met 1 ander appartement); - Dakterras komt inclusief moderne buiten eettafel set met 6 tuinstoelen uit 2022; - Actieve en gezonde V. v. E. Servicekosten € 76,-; - Geheel v. v. dubbel glas; - CV installatie v. v. combiketel (2008); - Energielabel B; - Extra opbergruimte aanwezig in portaal; Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. --- ### Utrecht – Draaiweg 83 - Published: 2024-06-03 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-draaiweg-83/ Sfeervolle en ruime bovenwoning bestaande uit twee woonlagen en maar liefst vijf (slaap)kamers. Een mooie kans om een appartement te kopen met een woonoppervlakte van ca 123m² zo dichtbij de binnenstad van Utrecht. Op de eerste verdieping is er een woonkamer, nette keuken (deze is enkele jaren geleden vernieuwd), badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote overloop met een 2e toilet en toegang tot drie slaapkamers. De buitenruimte is fantastisch! Een groot balkon over de volle breedte en gelegen op het zuiden. Het balkon grenst aan de keuken en de woonkamer. Ook is er een eigen berging op de begane grond. De ruime vertrekken, balkon, ligging vlakbij de binnenstad en praktische indeling maken dit appartement extra aantrekkelijk. De woning is gelegen aan de rand van de mooie woonwijken: Vogelenbuurt en Tuinwijk en op loopafstand van het Griftpark, diverse winkels, supermarkt en restaurants, scholen en openbaar vervoer. De binnenstad is dichtbij en lopend of per fiets snel en gemakkelijk te bereiken. BEGANE GROND: centrale entree met intercom en brievenbus en toegang naar de eigen berging. Via het trappenhuis is er toegang naar de eerste verdieping. 1E VERDIEPING: entree/hal met toegang naar de woonkamer, dichte keuken, badkamer en een slaapkamer. In de ruime woonkamer is er veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een schouw. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon. Het grote balkon is gelegen op het zuiden, waardoor er als de zon... --- ### Zeist – Laan van Vollenhove 2363 - Published: 2024-05-27 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/zeist-laan-van-vollenhove-2363/ Op de bovenste verdieping van de 'Montessoriflat' gelegen uitstekend onderhouden ruim 4-kamer appartement met groot balkon, berging in de onderbouw en weidsuitzicht. Het appartement is in 2020 gerenoveerd. Dit appartement maakt deel uit van het in 2015/2016 gerenoveerde 'Montessori' complex en ligt op fietsafstand van het universiteitscentrum het “Sciencepark” en op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum, het bos en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale hal met een bellentableau, brievenbussen, trapopgang en een liftinstallatie welke tot de 12de verdieping gaat. Dertiende verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel met meubel. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer en kun je genieten van het prachtige uitzicht, via een deur in de zitkamer en de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. De open woonkeuken (vernieuwd in 2020) is voorzien van een vaatwasser, grote koelkast en vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat met Bora afzuiging. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de slaapkamer en bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer m. u. v. het toilet en de badkamer. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 112 m²; - gehele appartement gerenoveerd in 2020; - modern en luxe appartement; - servicekosten € 468,13 (inclusief voorschot stookkosten € 117,-); - elektrisch bedienbare zonneschermen; - verwarming middels blokverwarming; - gezonde en actieve VvE; - berging in de onderbouw; - oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Van Everdingenlaan 20 - Published: 2024-05-22 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-everdingenlaan-20/ Tussenwoning met veel ruimte en mooi vrij uitzicht over het brede plantsoen. Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin + berging. De woning dient met name aan de binnenzijde te worden aangepast naar de wensen van de huidige tijd. Gunstige ligging aan een mooi en breed plantsoen in Tuindorp Oost. Tijdens de bouw werd deze mooie ligging ook wel omschreven als "de breedste laan in de mooiste wijk van Utrecht". Op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra (winkelcentrum De Gaard en winkelcentrum Jan van Galenstraat). Op de fiets is binnen 10 minuten het centrum van Utrecht en het Centraal Station bereikbaar. Het mooie Griftpark is eveneens op korte afstand gelegen en de Uithof en uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken. Basisschool en middelbare school zijn op loopafstand. INDELING: Begane grond: voortuin, entree/hal, gang met toilet en trapkast; woonkamer met toegang naar de achtertuin; dichte keuken en eveneens toegang naar de achtertuin op het oosten met een stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers en een badkamer: slaapkamer aan de voorzijde met balkon; slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel; derde slaapkamer aan de achterzijde; badkamer aan de voorzijde met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: overloop met bergruimte aan de voor- en achterzijde en toegang naar een ruime slaapkamer met bergruimte. De berging aan de achterzijde welke toegankelijk is via de overloop is groot genoeg voor bijvoorbeeld een extra werkkamer of om er een 2e badkamer te realiseren. Clausules in koopovereenkomst. -Ouderdomsclausule OVERIG: -Voorzien van dubbele... --- ### Soest – St. Theresiastraat 19 - Published: 2024-05-06 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/soest-st-theresiastraat-19/ Op een top locatie aan de glooiende St. Theresiastraat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, balkon, ruime tuin en een vrijstaande stenen berging. Deze woning ligt in een rustige straat en een basisschool, busstation en natuurgebied zijn om de hoek gelegen. De winkelstraat van Soestdijk , NS-station, uitvalswegen en de bossen van Soest, Baarn en Lage Vuursche liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, gang, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast waarin de meteropstelling is gesitueerd, royale en lichte woonkamer, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de tuin met ruime vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, zitbad, wastafel en designradiator. Vaste trap naar de 2de verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder, opstelling voor de boiler en aansluiting voor wasmachine. Zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden • Bouwjaar van de woning 1962, woonoppervlakte ca. 123 m²; • Gelegen op een perceel van 202 m²; • Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Remeha 2018), boiler; • Gelegen op een top locatie; • Nabij voorzieningen en uitgestrekte bossen; • Uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken; • Energielabel C; • Basisschool in de directe omgeving; • Vrijstaande stenen berging; • Oplevering in overleg; --- ### Utrecht – Kapteynlaan 101 - Published: 2024-05-06 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-kapteynlaan-101/ RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Dit mooie en sfeervolle appartement is goed onderhouden en is gelegen op de 2e verdieping. Er is zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht en door de ligging is er veel lichtinval. De vertrekken zijn ruim en de indeling is praktisch. Het gehele appartement is voorzien van duurzame aluminium kozijnen met isolerende HR++ beglazing, muur- en dakisolatie. De ruimte, indeling, balkon op het zuiden, Energielabel A en de ligging maken dit appartement extra aantrekkelijk. In de onderbouw is er een eigen (fietsen)berging. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. (Altijd 1 trap op naar de toegang van de lift). INDELING Begane grond: entree, algemene hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. 2e Verdieping: entree/hal, meterkast en toilet; ruime woonkamer met vrij uitzicht over de Kapteynlaan; Nette moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven, koelkast/vriezer en kookplaat; De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting; Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde. De maandelijkse VvE kosten bestaan uit servicekosten en een voorschot voor de energiekosten. Servicekosten € 265,11 (reserve voor onderhoudskosten en opstalverzekering) Voorschot energiekosten € 155,-- OVERIG -Muur- vloer- en dakisolatie -Dubbele beglazing -Vrij uitzicht -Energielabel A --- ### De Bilt – Veldzichtstraat 9 - Published: 2024-05-06 - Modified: 2025-03-17 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/de-bilt-veldzichtstraat-9/ 2 ONDER 1 KAP WONING MET DIEPE TUIN Aan een rustige doodlopende straat gelegen tussen De Bilt en Utrecht staat deze helft van een dubbel woonhuis op een perceel van ca. 160 m². De woning is gedateerd, en heeft wat liefde nodig, echter is hier een prachtige en fijne gezinswoning van te maken. De locatie is prachtig en landelijk. De Veldzichtstraat is gelegen aan een doodlopende straat. Een geliefde buurt om te wonen en met parkeergelegenheid voor de deur. Op ca. 10 minuten fietsen zijn zowel het centrum van Utrecht en De Bilt bereikbaar waar je alle voorzieningen kunt vinden. De woning is centraal gelegen t. o. v. uitvalswegen (A27, A28, A2 en A12) en openbaar vervoer. Tevens op zeer korte afstand van het Utrechtse Science park. Indeling: Begane grond: entree, hal/meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met openhaard. De keuken is aan de achterzijde van de woning met aansluitend een bijkeuken. Via de bijkeuken is er toegang naar de tuin. De tuin beschikt over een stenen berging. 1ste Verdieping: overloop en toegang naar twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop is er toegang naar een ruime bergzolder waar de cv-ketel is opgesteld. 2de verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1920; - Door het plaatsen van een vaste trap naar de 2de verdieping en een dakkapel creëer je een volwaardige slaapkamer; - Gelegen aan een doodlopende straat; - Ruime en diepe tuin; - Bouwkundig rapport aanwezig; - Clausule koopovereenkomst: ouderdomsclausule - Oplevering... --- ### Amersfoort – Mozartweg 67B - Published: 2024-04-05 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/amersfoort-mozartweg-67b/ VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER UIT OM BIJ INTERESSE JE GEGEVENS ACHTER TE LATEN, ZODAT WE CONTACT MET JE KUNNEN OPNEMEN ZODRA ER EVENTUEEL WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN OM TE BEZICHTIGINGEN. MODERN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT IDEAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM VAN AMERSFOORT! Ben jij op zoek naar een licht en modern 3-kamer appartement in de geliefde stad Amersfoort in een groene omgeving? Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, met alle faciliteiten én winkels in de omgeving? Dan is dit instapklare appartement absoluut iets voor jou! Dit lichte 3-kamer appartement heeft ca. 64 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en 2 balkons. Tevens is dit moderne appartement recent helemaal opgeknapt. Ligging: Het winkelcentrum Euterpeplein, de historische binnenstad en park Randenbroek liggen op loopafstand. Diverse uitvalswegen en het Centraal Station liggen dicht in de buurt. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, de berging bevindt zich ook op de begane grond. 1ste verdieping: Hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer, open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de 2de slaapkamer wat nu wordt gebruikt als kledingkamer, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Het 2de balkon bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer, slaapkamer en hal zijn voorzien van een pvc vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Recent gemoderniseerd; - Servicekosten € 196,-; -... --- ### Utrecht – Celebesstraat 18bis - Published: 2024-04-03 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-celebesstraat-18bis/ VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER UIT OM BIJ INTERESSE JE GEGEVENS ACHTER TE LATEN, ZODAT WE CONTACT MET JE KUNNEN OPNEMEN ZODRA ER EVENTUEEL WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN OM TE BEZICHTIGINGEN. Bovenwoning met 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) gelegen in het geliefde Lombok. Ben jij opzoek naar een ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, balkon, recent vernieuwde badkamer en veel licht inval? Op een 10 minuten fietsen van de binnenstad en met alle faciliteiten en winkels direct om de hoek? Dan is deze instapklare bovenwoning absoluut iets voor jou. Ligging: De Celebesstraat ligt in de geliefde en populaire wijk Lombok. Het is een rustige straat. Er zijn vele voorzieningen in de directe omgeving zoals Winkelcentrum Groeneweg, de Kanaalstraat en de Vleutenseweg. Het station en het centrum van Utrecht liggen op fiets- en loopafstand. De directe uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar en OV is praktisch om de hoek gelegen. Indeling: Begane grond: Eigen voordeur, hal, opstelling van de meterkast en trapopgang. 1ste verdieping: Ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. 2de verdieping: Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Vaste kast met opstelling cv-ketel, 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Energielabel D; - CV-ketel Remeha (2016); - Slapende VvE; - Inschrijving bij KVK; - Bouwjaar 1925; - Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Prof. Fischerlaan 3 - Published: 2024-03-19 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-prof-fischerlaan-3/ RUIME TUSSENWONING (180M2! ) MET PARKEERPLAATS IN UTRECHT-OOST (ENERGIELABEL A) Aan de mooie oostkant van de stad Utrecht in de wijk “De Kardinalen”, nabij de Zeeheldenbuurt, is deze zeer ruime tussenwoning gelegen. De woning is bijzonder ruim en er zijn maar liefst twee grote woonkamers en 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), eigen parkeerplaats , ruime berging en 2 balkons. De woning is in 2003 gebouwd in een kleinschalige, rustige en kindvriendelijk woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. De oude binnenstad van Utrecht is op 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen en overige voorzieningen zijn eveneens zeer nabij gelegen. Kortom een duurzaam en ruim familiehuis met veel ruimte en mogelijkheden. INDELING Begane grond: entree, meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met achteringang, woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. 1ste verdieping: overloop, woonkamer met ruim balkon gelegen op het westen. De 1ste verdieping is ook bereikbaar middels de wenteltrap in de woonkamer. 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, separaat toilet, badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. 3e verdieping: overloop, zeer ruime open ruimte met toegang tot een tweede balkon. Op deze verdieping is het mogelijk om meerdere slaapkamers en bijvoorbeeld een extra badkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 180 m²; - Energielabel A; - Bouwjaar 2003; - In de populaire wijk Kardinalen; - Kindvriendelijke woonwijk; - Tuin op het westen; - Warm water en verwarming middels stadsverwarming; - 2 balkons; - Geen vragenlijst deel B beschikbaar; . Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Pahud de Mortangesdreef 180 - Published: 2024-03-04 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-pahud-de-mortangesdreef-180/ RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT! Ben jij op zoek naar een licht en modern drie-kamer appartement in de geliefde stad Utrecht en een groen en vrij uitzicht alsof je midden in de natuur woont? Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad én met alle faciliteiten en winkels direct om de hoek? Dan is dit instapklare appartement absoluut iets voor jou! Vanaf je eigen oase van rust loop je zo de natuur in maar ben je ook binnen 15 minuten met de fiets in de stad. Om de hoek stopt de bus en op enkele minuten lopen vind je het station Overvecht en verschillende winkelcentra, waaronder Groot Winkelcentrum Overvecht. Dit lichte 4-kamer appartement heeft ca. 83 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval wat zorgt voor een ruime en open sfeer. De woning is goed bereikbaar en zo ook de omringende uitvalswegen, zoals de A27 en de A2 richting Den Bosch en Amsterdam (25 minuten). Mocht je met het ov willen reizen dan is station Overvecht op slechts 5 minuten afstand gelegen. Het appartement is gelegen in de woonwijk Overvecht, aan de rand van de stad. Aan de overzijde ligt het natuurgebied het Noorderpark waar je heerlijk kunt recreëren: wandelen, fietsen, skaten en zwemmen - er is voor ieder wat wils. Op loop- en fietsafstand tref je winkelcentrum Overkapel en groot winkelcentrum Overvecht voor de dagelijkse boodschappen. Het oude stadscentrum van Utrecht is in slechts 15 minuten per... --- ### Utrecht – Hubert Duyfhuysstraat 50 - Published: 2024-02-06 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hubert-duyfhuysstraat-50/ TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING Gunstig gelegen ruime tussenwoning welke grotendeels dient te worden gerenoveerd. Tevens dient de uitbouw aan de achterzijde te worden afgebroken omdat deze in zeer slechte staat is en een uitbouw op de 1e verdieping niet is toegestaan. De ruimte, ligging en lichtinval maken deze woning extra aantrekkelijk. Er is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. De directe onderhoudskosten worden door de bouwkundige geschat op ca. € 135. 500,-. LIGGING "Zuilen" is een woonwijk in Noordwest Utrecht. Gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals het winkelcentrum Rokade en de winkels aan de Amsterdamsestraatweg zoals: Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker en de slager. In de directe omgeving vindt u het station Zuilen. Het prachtige Julianapark, en De Vecht zijn op korte (loop)afstand gelegen. Er wordt in het Julianapark veel leuks georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Uitgaansgelegenheden zoals: DBase/Oproercafé en Werkspoorcafé zijn eveneens dichtbij. Binnen 10 minuten bent u op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: entree/gang, trapkast en toilet en douche; woonkamer met open keuken en toegang naar achtertuin en ruime berging. 1e Verdieping: overloop en toegang naar badkamer met 2e toilet, wastafel en douche; slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met open keuken. 2e Verdieping: overloop en ruime zolderkamer met dakramen, keuken en badkamer. OVERIG Woonoppervlakte is een weergave van de huidige situatie en kan mogelijk na renovatie afwijken. Er is geen vragenlijst deel B en lijst van roerende zaken. Clausules koopovereenkomst: ouderdomsclausule en... --- ### Bilthoven – Burgemeester Fabiuspark 94 - Published: 2024-02-02 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/bilthoven-burgemeester-fabiuspark-94/ Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan het Burgemeester Fabiuspark ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin, berging en achterom. De wijk is zeer kindvriendelijk en kenmerkt zich door het rustige woonkarakter. Binnen enkele minuten ben je in het Houdringe bos, het centrum van Bilthoven, het NS-station, diverse scholen en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Kortom een heerlijke plek om te wonen. Mogen we u uitnodigen om deze woning te komen bekijken. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, opstelling meterkast, keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met berging en achterom. 1ste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. 2de verdieping: Zolderkamer met opstelling wasmachine en cv-ketel. Het transport zal plaatsvinden bij notariskantoor Houwing van Beek te Bilthoven. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991, woonoppervlakte 98 m²; - Gelegen op een perceel van 137 m²; - Energielabel B; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en is daardoor niet volledig op de hoogte van de eigenschappen c. q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt; - NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort op loopafstand; - Zonwering aan de achterzijde; - Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Kievitdwarsstraat 12 - Published: 2024-02-01 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-kievitdwarsstraat-12/ RUIM EN KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET TUIN EN DAKTERRAS De woning, een voormalige huurwoning voor zes studenten heeft een woonoppervlak van ca. 131m2 verdeeld over drie verdiepingen. Dit voormalige studentenhuis is eenvoudig afgewerkt en dient te worden gemoderniseerd. Het biedt een mooie kans om deze woning geheel naar eigen wens te renoveren en te gaan wonen op een mooie en gunstig gelegen locatie. De Kievitdwarsstraat is een verkeersluwe straat in de gezellig wijk Vogelenbuurt. Het huis bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum, het Griftpark en diverse buurtwinkels. Ondanks de ligging tegen het centrum aan is de Kievitdwarsstraat zeer goed te bereiken middels diverse uitvalswegen en tevens openbaar vervoer. Kortom een aantrekkelijke woonomgeving. INDELING Begane grond: entree/gang, kast en trapopgang naar de 1e verdieping. Voor- en achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin/plaats. Via de lange gang is de keuken en badkamer toegankelijk. Vanuit de keuken is de achtertuin/plaats eveneens bereikbaar. De voor- en achterkamer waren oorspronkelijk één kamer en is eenvoudig weer als bijvoorbeeld een woonkamer in gebruik te nemen. 1e Verdieping: overloop en toilet; slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kasten; keuken; slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang naar dakterras. 2e Verdieping: overloop en kastruimte; slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, slaapvide/bergzolder en dakkapel; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en slaapvide/bergzolder. OVERIG -Clausules koopovereenkomst: Ouderdomsclausule en woning is niet bewoond geweest door verkoper. Oplevering mogelijk op kortere termijn. --- ### Utrecht – Schutterstraat 12 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-schutterstraat-12/ In het historische centrum van Utrecht, gelegen in het populaire Museumkwartier komt deze monumentale tussenwoning met besloten stadstuin in de verkoop. De Schutterstraat is een rustige autovrije straat nabij de grachten en singel. Het gezellige Ledig erf en de winkels aan de Twijnstraat liggen om de hoek. Indeling: Begane grond: entree, lichte woonkamer, hal, toilet, keuken met inbouwapparatuur trap naar de 1ste verdieping, badkamer, middels openslaande deur toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten, open vliering. Heb je altijd al willen wonen in het gezellige centrum van Utrecht met Ledig Erf, Oude Gracht en Twijnstraat om de hoek? Dan is dit je kans. Wij laten je graag deze woning zien. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1850; - De woning is een gemeentelijk monument; - Verwarming en warm water d. m. v. cv-ketel (Remeha 2014); - 2 slaapkamers; - HR ++ glas aan de voorkant van de woning; - Parkeren middels parkeervergunning; - Energielabel E; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Beneluxlaan 22 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-beneluxlaan-22/ Sfeervol, licht en ruim twee-kamer (voorheen drie-kamer) appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping in een verzorgd appartementencomplex met een lift en is gelegen in de woonwijk Transwijk-Noord. De isolatie zoals dubbele beglazing (2020) zorgen voor een gunstig energielabel C en lagere energiekosten. De keuken en badkamer zijn netjes en indien wenselijk is dit appartement weer eenvoudig als een drie-kamer appartement in te delen. De centrale ligging, praktische indeling en een balkon op het zuidwesten maken dit appartement extra aantrekkelijk. Gunstige ligging t. o. v. diverse voorzieningen zoals winkelcentrum NOVA, Park Transwijk, uitvalswegen A2 en A12 en binnen 10 fietsminuten bent u in het bruisende centrum van Utrecht. De bereikbaarheid is goed en met de tramhalte en bushalte voor de deur (50m) bent u ook met het OV snel (ca. 5 minuten) bij het centraal station en het stadscentrum. Er is een ruime en gratis parkeergelegenheid achter het appartementencomplex. INDELING Begane grond: entree; centrale hal met brievenbussen en intercom; liften en trappenhuis naar de verdiepingen en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. 1e Verdieping: entree, hal, meterkast en toegang naar de nette (hoek-opgestelde) keuken v. v. diverse inbouwapparatuur; toilet en ruime inpandige berging met wasmachine-aansluiting en een tweetal vaste kasten. Badkamer v. v. bad/douche en wastafelmeubel. Ruime, lichte woonkamer (voorheen twee kamers) met ZW-ligging waardoor er lichtinval is. Via de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon. De slaapkamer is toegankelijk via de hal en is gelegen aan... --- ### Utrecht – Mimosastraat 3 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-mimosastraat-3/ Algemeen: Op een uitstekende locatie in de gewilde Bloemenbuurt ligt deze maisonnette van 91 m² met 3 slaapkamers, berging en een ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten. Het appartement is goed onderhouden, het is in 1995 gebouwd en voorzien van geïsoleerde vloer, muren, dubbele beglazing en dakisolatie. Aantrekkelijke ligging aan een rustige straat, op loopafstand van alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer op zeer korte loopafstand. Het Julianapark is in de directe omgeving gelegen en met de fiets ben je binnen ca. 5 minuten in het oude stadscentrum, NS-station Utrecht Centraal en station Utrecht Zuilen. Kortom een ideaal appartement en een heerlijke plek om te wonen. U bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, opstelling meterkast, trapopgang, royale lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Via de woonkamer is middels een schuifpui de ruime achtertuin te bereiken met achterom en berging. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, separaat toilet. Bijzonderheden: - Ideaal gelegen 4-kamer appartement; - Woonoppervlak 91 m²; - Ruime achtertuin 40 m² (zuidoosten); - Stenen berging 5 m²; - Inhoud 219 m³; - Bouwjaar 1995; - Energielabel A; - De erfpacht (canon) is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - Badkamer vernieuwd in 2021; - Stadsverwarming; - Gezonde VvE; - Servicekosten bedragen € 282,- per maand; - Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Brasemstraat 105 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-brasemstraat-105/ RUIME TUSSENWONING MET CARPORT, BERGING EN ACHTERTUIN MET OVERKAPPING Mooie tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport met berging. De indeling, ruime achtertuin en de ligging vlakbij de Vaartsche Rijn en het Merwedekanaal maken deze woning extra aantrekkelijk! V Goed onderhouden tussenwoning met carport en maar liefst 4 slaapkamers V nette keuken en badkamer V Volledig geïsoleerd en gehele woning is voorzien van dubbel glas V Zes zonnepanelen (2021) V Rustig gelegen met heerlijk beschutte tuin met veel zon en privacy V Parkeren op eigen terrein V Eigen grond (geen erfpacht) V Scholen, winkels, sportfaciliteiten, OV en belangrijke uitvalswegen dicht in de buurt V Nabij de Vaartsche Rijn en op fietsafstand van Park Transwijk en het Beatrixpark V Oplevering in overleg Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Hoograven. De woning is gelegen vlak naast de Vaartsche Rijn en het Merwede kanaal en op een paar minuten loopafstand van een mooi park (Hamersplantsoen) met speelvoorzieningen. In de wijk Hoograven zijn vele voorzieningen zoals de winkelcentra Hart van Hoograven en Smaragdplein, scholen, sport en horeca aanwezig. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse snelwegen (A2/A12/A27) en ben je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende hart van het mooie Utrecht. Station Vaartsche Rijn is tevens op korte (fiets)afstand gelegen. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet en meterkast; ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer is er toegang naar de ruime achtertuin (zuid) met overkapping en achterom. Aan de voorzijde van de woning is er... --- ### Utrecht – Van den Boschstraat 7 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-den-boschstraat-7/ OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET! Uw zoon of dochter in een ruim tweekamer appartement met eigen keuken en badkamer met op de begane grond twee volledig zelfstandige studio's (met eigen keuken, toilet en douche) die bijvoorbeeld verhuurd kunnen worden om (een deel van) de maandlasten te voldoen? Dat is een mogelijkheid met deze woning. RUIME WONING MET VIER STUDIO'S Deze ruime woning bestaat uit twee studio's op de begane grond met ieder een eigen badkamer en eigen keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee grote kamers met ieder een eigen keuken met een wasruimte en er is één (gedeelde) badkamer. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en wordt vrij van huur opgeleverd. Door de indeling en de voorzieningen is deze woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld: woningdelers, studerenden of wonen met praktijk aan huis. LIGGING De van den Boschstraat ligt in de wijk Lombok. Deze straat kenmerkt zich als een gezellige straat met in de nabije omgeving het Majellapark, Park Oog in Al, de Muntsluizen en de levendige Kanaalstraat. Er zijn vele voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen. Het station en centrum van Utrecht liggen op fiets- en loopafstand. De directe uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar en OV is praktisch om de hoek gelegen. INDELING Begane grond studio 1: er zijn twee entrees één centrale entree en een eigen entree voor een studio met een woonkamer met aangrenzend een keuken en een doorgang naar een slaapkamer aan... --- ### Utrecht – Naxosdreef 167 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-naxosdreef-167/ Bent u opzoek naar een instapklaar, ruim en licht appartement, dan bent u hier op het juiste adres. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met gratis parkeergelegenheid en op loopafstand van het Shopping Center Overvecht. Het appartement is ruim en voorzien van grote raampartijen waardoor het tevens een zeer licht appartement betreft. Momenteel bestaat het uit drie slaapkamers. Echter is het eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers waarbij de woonkamer ruim 10m² groter kan worden. In de directe omgeving van het appartementencomplex is ruim voldoende groenvoorziening te vinden als ook voorzieningen voor kinderen. Op loopafstand de Watertoren met wandelpaden, groenstroken, een kinderboerderij en een grote speeltuin. Ga je liever met het openbaar vervoer naar je werk of naar het Utrechts stadscentrum? Dan loop je binnen een paar minuten naar diverse bushaltes. Ook met de auto zijn uitvalswegen A2, A27 en A28 snel te bereiken. Kortom een heerlijk royaal appartement op een uitstekende locatie ten opzichte van diverse voorzieningen voor jong en oud. Indeling: De entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit de entreehal kun je de bergingen, trappenhal en de lift bereiken. 2e verdieping: Vanuit het portiek stap je het appartement binnen. Hal, meterkast, wasruimte/provisiekast, keuken en de royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van grote raampartijen waar ruim voldoende daglicht binnenkomt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer welke aan de voorzijde van het appartement is... --- ### Utrecht – Homeruslaan 47B - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-47b/ TWEE KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN UTRECHT-OOST MET VRIJ UITZICHT Goed onderhouden en verzorgd twee kamer appartement gelegen op de 2e en bovenste verdieping. Wat meteen opvalt is de mooie lichtinval, de houtkleurige vloeren, de mooie badkamer en nette keuken. Tevens is de indeling praktisch en is het appartement voorzien van CV en airco. De ligging, indeling, het ruime balkon en vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde maken dit appartement extra aantrekkelijk. zeer gunstig gelegen in Oudwijk te Utrecht ten opzichte van diverse voorzieningen; de Burgemeester Reigerstraat en de Adriaen van Ostadelaan voor uw dagelijkse boodschappen. Het mooie Wilhelminapark of het oude stadscentrum dat slechts op enkele fietsminuten afstand is gelegen. Tevens zijn diverse uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Ook het universiteitscentrum De Uithof is goed per fiets te bereiken. Het is een gevarieerde en zeer aangename woonomgeving. INDELING Begane grond: afgesloten entree en trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: entree/gang, nette en ruime keuken in hoekopstelling v. v. inbouwapparatuur (koelkast + vriesvak en wasmachine). Moderne badkamer v. v. inloopdouche, fontein en toilet. Riante, sfeervolle en lichte woonkamer v. v. mooie vloerafwerking, schouw en dubbele deuren naar het balkon. Grote slaapkamer en dubbele deuren naar het balkon. (Toplaag balkonvloer recent vernieuwd in 2023). Bijzonderheden: - Actieve V. v. E. - Warm water en verwarming d. m. v. HR-CV ketel - Arico (2020) - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Balkon over de volle breedte. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. --- ### Utrecht – Katherijn van Leemputdreef 66 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-katherijn-van-leemputdreef-66/ Goed onderhouden gelijkvloerse tussenwoning (bungalow) met een heerlijke ruime achtertuin. Liggend aan een doodlopende straat met vrij uitzicht voor. Je ervaart de rust van de ligging terwijl alle voorzieningen in de nabije omgeving te vinden zijn. De buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt, met veel nieuwbouw. Tegenover het huis ligt een groenstrook, met een speeltuin en een pierebadje. Op minder dan 5 minuten lopen ligt NS Station Overvecht en winkelcentrum Overkapel. Pak je de fiets dan ben je in 5 minuten bij grootwinkelcentrum Overvecht en in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Ga je de andere kant op, dan fiets je in 5 minuten de stad uit, via fort Blauwkapel naar de Ruigenhoeksepolder. Met de auto ben je in een paar minuten op de A27 of de NRU. Indeling: Vanuit de voortuin kom je in de entree/gang met toilet met fonteintje, meterkast en inbouwkast. Er is een tuingerichte lichte woonkamer met een halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. Links van de entree bevinden zich een grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer welke is voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de badkamer bevindt zich een tweede slaapkamer welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de heerlijk ruime achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd met zeer veel privacy, achterom en vrijstaande houten berging. Voor het huis is voldoende gratis parkeergelegenheid voor één of meerdere... --- ### Utrecht – Oude Kerkstraat 2 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-oude-kerkstraat-2/ Op een fantastische plek in de wijk “Wittevrouwen” komt deze unieke half vrijstaande woning met drie terrassen in de verkoop. Deze woning is gelegen in één van de populairste buurten van Utrecht in een rustige straat om de hoek van diverse leuke winkelstraten en op loopafstand van het centrum. De woning mag worden gekenmerkt als een beeldbepalend monument van de Oude Kerkstraat en heeft nog vele karakteristieke details. De combinatie van een sfeervolle, monumentale uitstraling, luxe afwerking en drie terrassen op een geweldige locatie maakt deze woning extra aantrekkelijk en een uniek woonhuis met veel privacy. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, parketvloer en authentieke details. Aansluitend vind je de keuken met een porseleinen spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, hardstenen aanrechtblad en vaatwasser. Vanuit de keuken betreed je de knusse patio. De begane grond geeft u toegang tot de opkamer die het als slaapkamer goed zou kunnen doen, maar ook een heerlijk thuis werkplek zou kunnen worden. 1ste verdieping: ruime open kapverdieping met een opstelling op maat gemaakt voor luxe sanitair waaronder een aparte inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Middels openslaande deuren betreedt u de 2 dakterrassen waar u heerlijk kunt genieten in privacy. Kelder: er is een ruime praktische kelder en een buitenberging op het plein. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 111 m²;... --- ### Utrecht – Bertha von Suttnerlaan 30 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bertha-von-suttnerlaan-30/ RUIME VIJF-KAMER TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN MET BERGING -ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT Deze schitterende ruime 5-kamer tussenwoning is goed onderhouden en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV1989). Bijzonder aantrekkelijk is de vloerverwarming op de begane grond en de mooie hoek-opgestelde keuken. De tuingerichte woonkamer met overkapping, 11 zonnepanelen, airco-installatie en de gedeeltelijke HR++ beglazing maken dit woonhuis extra aantrekkelijk. De voortuin is verzorgd met mooie beplanting en de achtertuin gelegen op het zuidwesten is ruim evenals de berging welke voorzien is van achterom. De vertrekken zijn ruim en de indeling is praktisch. De slaapkamers aan de achterzijde zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonne-screens en de slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airco. De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw Welgelegen. De ligging is tevens zeer centraal. Op korte afstand van een grootwinkelcentrum, de Jaarbeurs, de parken Transwijk en Oog in Al en de terrassen aan de Veilinghaven. Het openbaar vervoer (sneltram en busverbinding naar onder andere Utrecht CS, Nieuwegein en IJsselstein) bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn er meerdere uitvalswegen (A2, A12 en A27) op korte afstand bereikbaar. De gezellige binnenstad ligt op circa 10 minuten fietsafstand en ook de universiteitscampus De Uithof is per fiets goed bereikbaar. Begane grond Ruime hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje, praktische (garderobe)kast en trapopgang. Lichte, tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin. De open L-vormige keuken (2016) is aan de voorzijde gesitueerd en is v. v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker... --- ### Utrecht – Slotlaan 80 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-slotlaan-80/ SFEERVOL DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING. Dit ruime appartement is gelegen op de 2e verdieping met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Tevens is er een grote gemeenschappelijk tuin waar men gebruik van kan maken. De indeling is praktisch en de ligging, ruimte en het gunstige energielabel C maken dit appartement extra aantrekkelijk. LIGGING De woning is gunstig gelegen in de woonwijk Tolsteeg te Utrecht vlakbij het Winkelcentrum Smaragdplein, Station Vaartsche Rijn, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “LE:EN”, Klein Berlijn”, “Camping Ganspoort” en openbaar vervoeraansluitingen. De uitvalswegen, stadscentrum, Universiteit / Hoge scholen en het Ledig Erf zijn in slechts een paar minuten te bereiken met de fiets, OV en/of auto. INDELING Begane grond: centrale entree, trappenhuis en toegang tot de (eigen) berging. 2e verdieping: entree/gang, toilet, bergkast (voorheen was dit de douche), slaapkamer aan de voorzijde, keuken met toegang naar het balkon met vrij uitzicht over de binnentuin. Het balkon is v. v. een bergkast met CV-opstelling; ruime badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel kastruimte en designradiator; ruime woonkamer met aangrenzend een 2e slaapkamer met vaste kast. BIJZONDERHEDEN - Verwarming door middel van CV installatie; - Beatrixpark om de hoek gelegen; - Actieve vereniging van eigenaren; - Bijdrage V. v. E. ca. € 155,07 (inclusief water); - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving; - Vrij uitzicht. ZIE OOK DE FOTO'S, PLATTEGRONDEN,... --- ### Utrecht – Voorstraat 87G - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-voorstraat-87g/ TWEE KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN SCHITTEREND DAKTERRAS Sfeervol en praktisch ingedeeld tweekamer appartement gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping. Vanaf het dakterras is er prachtig mooi uitzicht op de Domtoren en de stad Utrecht. Het appartement is geheel v. v. dubbele beglazing en is in 2006 gebouwd. Door de ligging van het appartement aan de achterzijde van het complex is het heerlijk en rustig wonen met alle voorzieningen van de binnenstad "naast" de deur. LIGGING De Voorstraat is gelegen in het centrum van Utrecht op een zeer aantrekkelijke locatie. Vele historische bezienswaardigheden zijn zeer nabij. De beroemde Utrechtse grachten met hun unieke werven en kelders bevinden zich op slechts enkele honderden meters van uw voordeur. Zo ook talloze restaurants, gezellige terrassen, cafés en een ruime keuze aan afwisselende uitgaansgelegenheden zoals: de verschillende musea, het theater en de bioscoop. Daarnaast kunt u heerlijk shoppen in de karakteristieke winkelstraten en langs de fantastische grachten. Het openbaar vervoer is eveneens op zeer korte loopafstand bereikbaar. Kortom, wonen op de Voorstraat 87G betekent volop genieten van de Utrechtse binnenstad. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree en trapopgang. 3e verdieping: eigen entree/gang, toilet, kast met CV-opstelling; badkamer met douche en wastafel. Ruime woonkamer met open u-vormige keuken met 5 pits gasfornuis , schuifpui met Frans balkon en vrij uitzicht op het binnenterrein. Slaapkamer met Frans balkon. Het gehele appartement is v. v. laminaatvloer. Mooi en ruimtelijk detail van de woonkamer en slaapkamer is het hoge en halfronde gestucte plafond onder het cilindervormige dak. 4e... --- ### Utrecht – Bakhuizen van den Brinkstraat 7BIS - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bakhuizen-van-den-brinkstraat-7bis/ SFEERVOL TWEE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Op een uitstekende locatie in de wijk Nieuw Engeland bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon en berging. Het appartement is sfeervol en praktisch ingedeeld. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. De ideale locatie, op loopafstand van het Centraal Station, de binnenstad en het bruisende Lombok. Daarnaast zijn er diverse cafés, restaurants en koffiebarretjes aanwezig. Het Majella park is op een steenworp afstand gelegen net als scholen, kinderdagverblijven en de wijk Oog in Al. Ook de diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom een ideaal appartement en een heerlijke plek om te wonen. U bent van harte welkom. INDELING Begane grond: afgesloten entree, met brievenbussen en beltableau, trapopgang. 1e Verdieping: entree: hal, lichte woonkamer, nette keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Naast de keuken is de slaapkamer gesitueerd met inbouwkast en deur naar het balkon. De moderne en vernieuwde badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. OVERIG - Ideaal gelegen 2-kamer appartement; - Woonoppervlak 35 m²; - Inhoud 109 m³; - Bouwjaar 1951; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - CV combiketel; - De woning is geheel voorzien van dubbelglas; - Berging achter de woing gelegen; - Gezonde VvE; - Servicekosten bedragen € 83,44 per maand; - Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Sweder van Zuylenweg 83 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-sweder-van-zuylenweg-83/ **ENGLISH BELOW** TE RENOVEREN UITGEBOUWDE JAREN 30 TUSSENWONING MET ACHTERTUIN De woning dient zowel van binnen als van buiten ingrijpend te worden gerenoveerd. De renovatie die uiteindelijk zal moeten leiden tot een fraaie gezinswoning naar de maatstaven van deze tijd. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken, badkamer en drie slaapkamers. De ruimte in de woning biedt de mogelijkheid om bij de renovatie een extra slaapkamer te realiseren als dit wenselijk is. De woning is gelegen op steenworp afstand van het Julianapark en station Zuilen. Daarnaast zijn er veel leuke restaurantjes en winkels voor de dagelijkse behoeftes op loopafstand bereikbaar. Zuilen is enorm populair geworden, mede door de komst van de leuke koffie- en eettentjes, de afstand tot het centrum en de vele jonge stellen en gezinnen die er zijn gaan wonen. Diverse kinderdagverblijven en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Je bent binnen tien minuten op de snelwegen (A2, A12, A27 en A28) en je kan goed en gratis parkeren. Het OV is op loopafstand gelegen en de binnenstad van Utrecht en het Centraal Station bereik je met tien minuten fietsen. INDELING Begane grond: entree/gang, trapopgang, kast en toilet; ruime en uitgebouwde woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop en trapopgang naar 2e verdieping; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 2e Verdieping: royale zolderkamer met vaste kast en dakkapellen aan de voor- en achterzijde. OVERIG: Woning is voorzien van dubbele beglazing, Clausule... --- ### Utrecht – Van Vollenhovenlaan 68E - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-vollenhovenlaan-68e/ Garage afmetingen ca: 5,71x2,73. Hoogte garage 2,29 (doorijhoogte 2,03) Servicekosten garage ca. € 14,74 per maand. Vrijblijvende en indicatieve informatie. --- ### Utrecht – Edisonstraat 119 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-edisonstraat-119/ (JAREN 30) UITGEBOUWDE DRIE-KAMER BENEDENWONING MET GROTE ACHTERTUIN EN BERGING + OVERKAPPING Deze mooie, ruime en sfeervolle benedenwoning is goed onderhouden en in 2021 gerenoveerd. Zo zijn de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking in uitstekende staat. De diepe achtertuin is ruim en voorzien van overkapping en berging. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de monumentale woningen aan de overkant. LIGGING Gunstige ligging en op loopafstand van het Julianapark, winkelcentrum Rokade, station Zuilen en de Amsterdamsestraatweg. Diverse winkels, restaurants en supermarkten op korte loopafstand. Tevens is de binnenstad van Utrecht op korte fietsafstand gelegen. INDELING Begane grond: entree/gang en berging met wasmachine-aansluiting en trapopgang naar 1e verdieping; ruime woonkamer met erker en toegang naar slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde. In de woonkamer is er een doorgang naar de moderne keuken v. v. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime achtertuin met beging en overkapping waar ruimte is voor een lounge-set of eettafel en tuinstoelen. Via de gang is de badkamer met douche, toilet en wastafel toegankelijk. 1e Verdieping: kleine overloop, CV-opstelling en slaapkamer aan de achterzijde. OVERIG - Geheel v. v. dubbele beglazing - Schilderwerk/onderhoud recent uitgevoerd - Nette wand- en vloerafwerking - Berging en overkapping beide v. v. elektra en verlichting - V. v. E. ingeschreven in de K. v. K. (Edisonstraat 119 en 119 BIS) - Collectieve opstalverzekering. Clausule koopovereenkomst: woning niet bewoond geweest door verkoper. Vrijblijvende en indicatieve informatie. --- ### Utrecht – Stationsstraat 32 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-32/ MOOI EN RUIM DRIE-KAMER APPARTEMENT MET TWEE GROTE TERASSEN: -PARKEERPLAATS -VRIJ UITZICHT -RUIME VERTREKKEN -BERGING -LIGGING IN DE BINNENSTAD -TWEE RUIME TERASSEN In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station bieden wij u een luxe appartement met twee grote terrassen, gelegen op de 7e woonlaag van het appartementencomplex “Radboudveste”. Sfeervol en zeer comfortabel appartement met zowel aan de voor- als achterzijde een terras en uitzicht over de stad. Extra aantrekkelijk zijn de ruime vertrekken en de praktische indeling. Het royale appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken. Het appartement met dubbele beglazing is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken welke is gerenoveerd in 2019, twee terrassen op het zuiden en het westen; twee slaapkamers en een badkamer. Indeling: twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau en video/intercom installatie. Een entreehal is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”. Lift naar corridor op de 8ste verdieping. Aan de ruime corridor is toegang naar de eigen berging en via een trapopgang is de entree naar het appartement te bereiken. 7e Verdieping: entree/ L-vormige hal, toilet en meterkast. Vanuit de L-vormige hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer met vrij uitzicht is ruim en gelegen aan de voorzijde met toegang... --- ### Utrecht – Cartesiusweg 59 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-cartesiusweg-59/ RUIME JAREN 30 TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN BERGING Ruime 5-kamer eengezinswoning met riante voor- en achtertuin. Deze mooie jaren 30 tussenwoning met erker en twee balkons is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte. Het vrije uitzicht en de open ligging van de achtertuin maken deze woning extra aantrekkelijk. LIGGING De woning is gelegen aan een ventweg op een levendig punt in Utrecht-West en bevindt zich vlakbij het Julianapark en treinstation Zuilen (loopafstand). De oude binnenstad is met ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning is tevens gunstig gelegen t. o. v. de uitvalswegen (A2, A12 en A27). De diverse winkels en restaurantjes in Lombok en het hippe CAB, waar onder andere dB's (muzikale broedplaats) en brouwer/ restaurant Oproer gelegen is. Het vele groen achter het huis, vrij parkeren voor de deur, rust en privacy kenmerken dit sfeervolle huis. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, gang met trapopgang en toilet, toegang tot de ruime, lichte woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken geven beide toegang tot de diepe achtertuin met berging en achterom. Via de achterom is het achtergelegen park bereikbaar. 1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douche 2e toilet en wastafel. Riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een balkon. 2e Verdieping: ruime overloop met wasmachine-aansluiting en toegang naar een ruime zolderkamer voorzien van een pantry en vliering. OVERIG -voorzien van dubbele beglazing -verwarming via CV ketel -dichtbij... --- ### Utrecht – Mimosastraat 49 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-mimosastraat-49/ GOED ONDERHOUDEN 3 KAMERAPPARTEMENT MET ZONNING BALKON - ENERGIELABEL A Het appartement is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt vlakbij winkelcentrum “De Plantage” met diverse winkels, eetgelegenheden en op woensdagen een kleine markt. Ook de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg biedt een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden: ga voor een lekker broodje van Familie van Rijk, Bagels & Beans of Brandstof, een Italiaanse pizza bij Satriale’s of een burger van Meneer Smakers. Tevens ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, Slot Zuilen, Fort aan de Klop en de Maarsseveense Plassen. De snelwegen A2, A28, A27 zijn vanaf de woning makkelijk bereikbaar! De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en heeft een brede woonkamer, grote raampartijen en veel inpandige bergruimte. De dubbele beglazing in de woning zorgt voor goede isolatie. Het appartementencomplex is in 1995 gerealiseerd. 2e Verdieping: entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de bovenste verdieping. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De woonkamer met veel lichtinval is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de trapkast en de meterkast bereikbaar. 3e Verdieping: overloop met kastruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon met vrij uitzicht, waar je optimaal van het weer kunt genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming en mechanische ventilatie - Gezonde VvE... --- ### Utrecht – Homeruslaan 15I - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-15i/ DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON IN UTRECHT-OOST Goed onderhouden en verzorgd drie kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Wat meteen opvalt is de mooie lichtinval, de houten vloeren en de mooie badkamer en keuken. Tevens is de indeling praktisch en is er een eigen berging op de begane grond. De ligging, indeling en het balkon op het zuiden maken dit mooie appartement extra aantrekkelijk. Zeer gunstig gelegen in Oudwijk te Utrecht ten opzichte van diverse voorzieningen; de Burgemeester Reigerstraat en de Adriaen van Ostadelaan voor uw dagelijkse boodschappen. Het mooie Wilhelminapark of het oude stadscentrum dat slechts op enkele fietsminuten afstand is gelegen. Tevens zijn diverse uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Ook het universiteitscentrum De Uithof is goed per fiets te bereiken. Het is een gevarieerde en zeer aangename woonomgeving. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree met originele jaren '50 trappenhuis. 1e Verdieping: entree, gang, toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde en over de volle breedte van het appartement. Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer met toegang tot een nette en moderne badkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, oven vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap. De 2e slaapkamer is gelegen naast de keuken aan de achterzijde met een wasmachine-aansluiting. Het balkon is gelegen op het zuiden met een vaste kast. OVERIG: - Kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Actieve Vereniging van Eigenaren - Verwarming en warm water door middel van c. v. -combiketel, 2010 - Berging op de... --- ### Utrecht – Dadelstraat 17 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-dadelstraat-17/ GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING (100 M2) GELEGEN IN DE POPULAIRE WOONWIJK WITTEVROUWEN Karakteristieke tussenwoning in Wittevrouwen. Wat meteen opvalt is de ruimte in de uitgebouwde woonkamer met een mooie open keuken. De lichtinval, hoge plafonds en vloerafwerking maken de woning bijzonder ruimtelijk en sfeervol. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van uitstekend formaat alsmede een mooie en gemoderniseerde badkamer. Op de 2e verdieping is er een derde ruime slaapkamer met bergruimte. De zonligging van de tuin en het terras is zuidoost. De Dadelstraat is een rustige kindvriendelijke straat in Wittevrouwen. OMGEVING: Wittevrouwen is een rustige en populaire woonwijk aan de oostkant van de stad en op loopafstand van het gezellige centrum van Utrecht. Op steenworp afstand van de Dadelstraat is de Biltstraat met diverse leuke horecagelegenheden en winkels. Ook het geliefde Griftpark (met grote speeltuin, kinderboerderij en restaurant) is praktisch om de hoek gelegen. De uitvalswegen A27 en A28 zijn goed bereikbaar en de bushalte (o. a. richting Utrecht CS) is vlakbij. INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de ruime woonkamer voorzien van fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vaste kast onder de trap met aansluiting voor een wasmachine. Royale openkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. 1e VERDIEPING: overloop, Badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel; twee ruime slaapkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang naar het dakterras. 2e VERDIEPING: derde grote slaapkamer voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde. In de... --- ### Utrecht – H. Diemerstraat 17 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-h-diemerstraat-17/ MOOIE TUSSENWONING MET 4 SLAAPLAMERS EN RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN! Goed onderhouden en geïsoleerde tussenwoning gelegen in Zuilen Noord. De ruimte, ligging en de grote achtertuin maken deze woning extra aantrekkelijk. LIGGING Gelegen in een rustige woonwijk in Zuilen Noord. Deze wijk biedt een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Er is een supermarkt op loop-/fietsafstand, samen met nog enkele winkels voor dagelijkse boodschappen. Binnen 15-20 minuten fietsen ben je in het oude stadscentrum met o. a. de Oudegracht, Hoog Catharijne en station Utrecht Centraal. Ook het Vorstelijk Complex met theater en cultuuractiviteiten en het daarin gevestigde restaurant The Colour Kitchen zijn op loopafstand. Dit laatste geldt ook voor buurtmoestuin De Vliegertuin en ijssalon Roma. En parkeren? Gratis voor de deur! De bereikbaarheid van de woning is erg goed. Er is een goede verbinding richting diverse uitvalswegen, waaronder de A2, A12, A27 en A28. Nabij station Zuilen, wat zich op een kleine 10 minuten fietsafstand van de woning bevindt. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer, berging met wasmachineaansluiting, toilet, keuken voorzien van net keukenblok en toegang naar de ruime achtertuin met stenen berging. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met een wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap is een ruime zolderkamer bereikbaar met dakkapel en wastafel. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel. BIJZONDERHEDEN - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - algemene erfpachtvoorwaarden 1989 - Dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie - Gevelisolatie wordt nog... --- ### Utrecht – Stationsstraat 86 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-86/ In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station een luxe en in 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd, ruim appartement met balkon, gelegen op de 13e woonlaag van het appartementencomplex “Radboudveste”. Een werkelijk uniek en zeer comfortabel appartement met zowel aan de voor- als achterzijde een fantastisch uitzicht over de stad! Het winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken. Dit luxe verbouwde appartement met onder andere een ruime woonkamer en luxe open keuken, balkon op het zuiden; twee royale slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Indeling: twee afgesloten centrale entree-hallen met bellentableau en video/intercom installatie. Een entreehal is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”. Lift naar corridor. Aan de ruime corridor is toegang naar de eigen berging en via een trapopgang (twee trappen) is de entree naar het appartement te bereiken. 13e verdieping: entree/hal met intercom installatie, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. De royale lichte woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer, luxe open keuken met inbouwapparatuur en heeft toegang naar het balkon over de volledige breedte van de woning met uitzicht op de Dom. De keuken is voorzien van luxe hoekopstelling voorzien van rvs afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en veel kastruimte. Daarnaast is er ook werkeiland beide voorzien... --- ### Utrecht – Boterstraat 14A - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-boterstraat-14a/ LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT IN DE OUDE BINNENSTAD VAN UTRECHT MET BALKON OP HET ZUIDEN! Midden in het bruisende centrum van Utrecht op 75 meter van de Oudegracht ligt dit zeer goed onderhouden 2- kamerappartement op de historische plek van de voormalige melkfabriek van de Verenigde Melkbedrijven. De Boterstraat is een rustig straatje tussen de Mariaplaats en de Lijnmarkt. Borrelen bij Josef of 't Taphuys, Brunchen bij Teds of langs Theo Blom voor een "domtorentje"? Alles bevindt zich op steenworp afstand! In de nabije omgeving heb je de Oude gracht, het gezellige ‘Ledig Erf’ en de Twijnstraat. Hier vind je veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een slager en de kaasboer, en uiteraard de gezellige terrasjes en restaurants. Binnen 5 minuten lopen ben je op het centraal station, maar ook de uitvalswegen naar de Zuilense Ring (A2 en A27) en de Waterlinieweg (A28 en A12) zijn goed bereikbaar. Kortom, een prachtige plek om te wonen! 1e verdieping: Entree, nette badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder RVS 5-pits gasfornuis en een vaatwasser, de woonkamer en de keuken geven toegang tot de werkkamer waar je makkelijk een tweede slaapkamer kan realiseren. Slaapkamer aan de voorzijde is toegankelijk via de hal. De gehele woning is voorzien van een fraaie walnoot lamelparketvloer. Bijzonderheden: - berging in de onderbouw; - nieuwe Remeha cv-combiketel (2019); - geheel voorzien van dubbel glas; - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - actieve en financieel... --- ### Utrecht – Merwedekade 132bis - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-merwedekade-132bis/ GOED ONDERHOUDEN DUBBEL BOVENHUIS MET 2 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OVER GROEN EN HET MERWEDEKANAAL. In de mooie Rivierenwijk gelegen, goed onderhouden, karakteristiek, licht dubbel bovenhuis met een heerlijke woon- eetkamer met balkon, moderne keuken met inbouw apparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning met mooie jaren 30 stijlkenmerken zoals paneeldeuren en originele schouwen is voorzien van dubbele beglazing en de CV ketel is dit jaar nog vernieuwd. De ligging, de ruimte, het vele licht en de indeling maken deze woning extra aantrekkelijk. LIGGING: De Rivierenwijk is een mooie en rustige woonwijk met voornamelijk gezinswoningen uit de bouwperiode 1920-1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd, zoals het Ledig Erf met zijn vele terrasjes, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes. Het stadscentrum, het station Utrecht Centraal en station Vaartsche Rijn zijn op loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. INDELING: Entree op de parterre, ruime hal met ruimte voor meerdere fietsen, meterkast en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop, modern toilet met hangcloset, lichte woon-/eetkamer (ca. 7. 7x3. 3) met mooie originele schouwen en fraaie houten vloer, vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon over de volle breedte van het huis. Moderne keuken (2. 7x2. 0) met inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. 2e verdieping: Ruime overloop met 2e toilet, grote slaapkamer (4. 0x3. 3) aan de achterzijde, 2e slaapkamer (3. 6x3. 3) aan de voorzijde, beide met laminaat vloer, moderne badkamer (2. 7x2. 1) met... --- ### Utrecht – Wickenburglaan 30 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-wickenburglaan-30/ GARAGE GELEGEN IN HOOGRAVEN Op zeer rustig punt in Hoograven is deze garagebox gelegen. De garagebox is gelegen aan de openbare weg Wickenburglaan. Via openslaande deuren is er toegang tot de garage met aan de achterzijde een raam voor daglichttoetreding. Afmetingen Garagebox ca. 5. 70x2. 79 Hoogte 2. 24 Oplevering kan eventueel op korte termijn. --- ### Utrecht – Wickenburglaan 20 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-wickenburglaan-20/ ROYALE EENGEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN In het populaire deel van de wijk Hoograven, met in de nabijheid verrassend veel groen, ligt deze ruime, jaren 60 eengezinswoning met inpandige berging. Gelegen op loopafstand van het buurtwinkelcentrum ‘t Goylaan, basisscholen en speeltuinen. Leuke en trendy horeca aan de Jutfaseweg / Rotsoord, openbaar vervoer, het NS-station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en op ongeveer 10 minuten fietsen van Centraal Station en de oude binnenstad van Utrecht. Spelen voor kinderen kan in de directe omgeving bij de speeltuinen en voetbalvelden. Tevens bereikt u snel de uitvalswegen A12/A27 en A2. De woning beschikt over veel privacy. Grote voortuin- en zonnige diepe achtertuin met achterom gelegen op het zuiden. Indeling: Begane grond: entree/ hal, trapkast, toilet, berging/bijkeuken met cv, ruime tuingerichte woonkamer, open keuken met gaskookplaat en afzuiger. 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan drie met vaste kast, badkamer v. v. douche, toilet wastafel. Er is een mogelijkheid een garage te kopen die dichtbij de woning is gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1960 - Gesaneerde tank aanwezig - De woning is volledig voorzien van dubbel glas. - Verwarming d. m. v. CV combiketel. - Gratis parkeergelegenheid. - in de koopovereenkomst zal een niet zelf bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Blauwkapelseweg 27BIS - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-blauwkapelseweg-27bis/ LICHT 4 KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS TEGENOVER HET GEZELLIGE GRIFTPARK. Ruime bovenwoning met dakterras. De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De ruimte, indeling en de lichtinval maken deze mooie woning extra aantrekkelijk. De ligging is ideaal te noemen zo dicht bij het bruisende centrum van Utrecht. In de populaire woonwijk "Wittevrouwen", dichtbij scholen en op loopafstand van de dierenweide en speeltuin van stadsboerderij Griftsteede. Dichtbij restaurants en eetcafés zoals Proost, Gastmaal en Goesting, winkels en gezellige koffiezaken zoals Koffie75. Op de Biltstraat kun je terecht bij diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het Centraal Station en het Utrecht Sciencepark zijn per fiets of met meerdere busverbindingen goed bereikbaar. Vanuit hier zit je, ook tijdens de spits, binnen 5 minuten op de snelwegen rondom de stad! Kortom een bijzondere locatie in een uniek stukje authentiek Utrecht. INDELING Begane grond: entree en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, wasruimte, separaat toilet en doorgang naar de sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een houten vloer. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Open eenvoudige keuken met toegang naar het zonnige dakterras gelegen op het oosten. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang naar een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Zolderverdieping: slaap/werkruime met wastafel voorzien van Velux dakramen en cv opstelling. Bijzonderheden: - Sfeervolle, goed onderhouden stadswoning met heerlijk dakterras. - De V. v. E. heeft een gezamenlijke opstalverzekering en een kleine onderhoudsreserve maar er worden thans geen servicekosten betaald door de leden... . --- ### Utrecht – Van Vollenhovenlaan 39 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-vollenhovenlaan-39/ Dit voormalige sfeervolle 4-kamer appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex in de rustige woonwijk Transwijk-Noord. Een centrale ligging t. o. v. diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum NOVA, Park Transwijk, uitvalswegen A2 en A12 en binnen 10 fietsminuten bent u in het bruisende centrum van Utrecht. Tevens is het vermeldenswaard dat het niet alleen met eigen vervoer goed bereikbaar is; met de tram nagenoeg voor de deur, bent u nog sneller op uw bestemming. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon (gesitueerd op het zuidwesten). U heeft vanaf het balkon vrij uitzicht waarbij ook de Dom goed te zien is. Doordat het appartement op de bovenste verdieping is gelegen en voorzien is van grote ramen, is het heerlijk licht te noemen. Op de begane grond bevindt zich een riante berging met aangrenzend een garage, welke erbij gekocht kan worden. Begane grond: Entree, hal en toegang naar ruime berging van ca. 13m2. 3e verdieping: entree/hal en een vaste kast. Aan de achterzijde van het appartement heeft de woonkamer een open verbinding met de voormalige slaapkamer, van waaruit het zonnige balkon te bereiken is. In de woonkamer bevindt zich een open haard, die bijdraagt aan de sfeer in de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer met toegang tot de badkamer, die tevens vanuit de gang te bereiken is. De badkamer, v. v. douche en wastafel en het separaat toilet, zijn modern en voorzien van een zwevend toilet. De tweede slaapkamer,... --- ### Utrecht – Trumanlaan 503 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-trumanlaan-503/ INSTAPKLAAR APPARTEMENT (ENERGIELABEL B) MET TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN Dit appartementencomplex is in 2018 volledig gerenoveerd waardoor het appartement heerlijk licht, energiezuinig en modern is. Het huis heeft door de recente renovatie een moderne keuken met veel ruimte en een grote badkamer. Naast de twee slaapkamers is er ook een grote woonkamer (met optie tot het maken van een 3e slaapkamer). Tot slot heeft dit fijne appartement een balkon op het zuidwesten, waardoor je het hele jaar door van de zon kunt genieten. OMGEVING: Het appartement is centraal gelegen en om de hoek van het Amsterdam-Rijnkanaal waar je heerlijk kunt wandelen. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum met alle dagelijks benodigde voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, een bakker, drogist, kiosk en eetgelegenheden. Park Transwijk is in slechts 5 minuten lopend te bereiken. Met het openbaar vervoer is het appartement erg goed te bereiken. Op de hoek van de straat zijn er verschillende bushaltes te bevinden. Met de bus of tram ben je in 4 minuten op Utrecht Centraal. Het centrum van Utrecht is gelegen op ca. 10 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 ook goed bereikbaar. INDELING: HET APPARTEMENT (3e verdieping): De entree/hal geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer. Daarnaast is er een kast voor een wasmachine en droger die met een deur kan worden gesloten. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel voor- als de achterzijde. Indien gewenst kan hier... --- ### Utrecht – Verheulstraat 1 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-verheulstraat-1/ HOEKWONING MET VOOR-, ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT. Deze mooie en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen aan een rustige straat. Uniek aan deze sfeervolle woning is de ligging tegenover het groen en een smal (vaar)water. De mogelijkheid is er dan ook om naar bijvoorbeeld de grachten van de gezellige binnenstad van Utrecht te varen. Deze mooie en comfortabele woning met vrij uitzicht is in 2016 en 2020 grotendeels gerenoveerd. De keuken, vloerafwerking, toilet en de badkamer zijn mooi en vernieuwd. Tevens is er op de zolder een grote dakkapel geplaatst. Er zijn volop opbergmogelijkheden zoals in de berging en de ruime overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. De woning met het gunstige energie(zuinige)label C is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Ideale en centrale ligging dichtbij winkelcentrum en rivier de Vecht. Het (stads)centrum van Utrecht is op ca. 5 minuten fietsafstand. Het Noorderpark, Fort aan de Klop en de Maarsseveense plassen zijn eveneens op korte afstand gelegen. De snelwegen A2, A28, A27 zijn vanaf de woning makkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast met wasmachine-aansluiting en meterkast. Woonkamer met nette open (hoek-opgestelde) keuken v. v. inbouwapparatuur. Via de keuken aan de achterzijde is de achtertuin toegankelijk met berging, overkapping en (afgesloten) achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping: via een vaste trap is een ruime zolderkamer met dakkapel bereikbaar. OVERIG Woonoppervlakte is 69m2 en 15m2 overig inpandig (samen maar liefst 84m2! ). De zolder heeft... --- ### Zeist – Talmalaan 13 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/zeist-talmalaan-13/ VOLLEDIG GEMODERNISEERDE DRIVE-IN WONING MET RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN! -ENERGIELABEL A Op een goede locatie, tussen het bos en het centrum van Zeist, op nog geen 10 minuten rijden van het centrum van Utrecht en vlakbij belangrijke snelwegen als de A28, A27 en A12, ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde drive-in woning. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kleinschalige woonwijk met in de nabijheid de dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u een leuke speeltuin en een mooi park. Het Utrecht Science Park en de uitgestrekte bossen liggen op fietsafstand. Begane grond: Entree, trap naar de woonverdieping, vernieuwd toilet, toegang tot de berging en inpandige garage die ook als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte gebruikt kan worden (zie ook voor een voorbeeld de plattegronden). Via de schuifdeuren is er toegang naar de zonnige tuin. Eerste verdieping: Via de trap komt u in de recent gerenoveerde lichte woonkamer die is voorzien van grote raampartijen en een mooi afgewerkte vloer. De vernieuwde moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Via de grote schuifdeuren die over de volledige breedte open kunnen kom je op het balkon welke op het zuidwesten gelegen is. Door de nieuwe gerealiseerde trap loop je vanaf het balkon zo de heerlijke tuin in! Tweede verdieping: Overloop met stookruimte en toegang tot drie goede slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2021 - Alle vloeren v. v. vloerverwarming - Garage v. v. automatische overheaddeur met... --- ### Utrecht – Raadwijk 4 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-raadwijk-4/ UNIEKE JAREN DERTIG BENEDENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN Sfeervolle, goed onderhouden en ruime 4-kamer benedenwoning. Unieke ligging in een verzorgd en authentiek jaren ‘30 appartementencomplex. Zowel aan de voor- en achterzijde is er vrij uitzicht waardoor er in de woning veel lichtinval is. De mooie originele stijlkenmerken zijn nog volop aanwezig zoals bijvoorbeeld: paneeldeuren, kamer-en-suite, glas in lood ramen en de originele schouwen. Wat meteen opvalt zijn de extra brede vertrekken en geeft een ruimtelijk gevoel. Er is een mooie tuin aan de voorzijde en een ruime achtertuin met berging en achterom. De woning is rondom voorzien van dubbele/isolerende beglazing (HR++) en hardhouten kozijnen. LIGGING Het appartement is gelegen in de mooie Dichterswijk op een unieke locatie tussen ’t Ledig Erf en Rotsoord. Vlakbij de Croeselaan en de Veilinghaven met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige plekjes om te borrelen en een speeltuin. Binnen ca. 3 minuten lopen is het station Vaartsche Rijn bereikbaar. De binnenstad en het Centraal Station zijn eveneens op korte (loop)afstand gelegen. INDELING Begane grond: via de ruime en nette voortuin komt u binnen bij de entree, hal met meterkast en is er een zeer ruime centrale hal welke toegang biedt tot elk vertrek. Mooie ruime woonkamer (kamer-en-suite) met kasten. Het woon/eet gedeelte is voorzien van een mooie grenen vloerafwerking en via de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin met een overkapping. Via de hal bereik je de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde... --- ### Utrecht – Hispanioladreef 15 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hispanioladreef-15/ Nieuw in verkoop: Ruime 6-kamer-tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen in de populaire, kindvriendelijke, groene Klopvaartbuurt. De klopvaartbuurt is van alle basis behoeftes voorzien. Diverse supermarkten, winkelcentra, (basis)scholen en natuurgebieden als het Gagelbos, Noorderpark, Zuilense bos, park Vechtzoom en de Maarsseveense plassen liggen binnen handbereik. Binnen 15 fietsminuten, langs de mooie Vecht, ben je in het oude stadscentrum van Utrecht, maar voor sport of sociale activiteiten hoef je de buurt niet uit. Er een breed scala aan sportscholen/verenigingen: Sportschool met gratis kinderopvang en zwembad David Lloyd, Basic Fit, zwembad De Kwakel, de Vechtse-schaats-banen, Atletiekbaan Overvecht en Peakz Padel etc. Ook populaire horeca gelegenheden als Fort aan de Klop, de Parel van zuilen, Zimihc Theater, het Beatrix complex, liggen op loopafstand nabij. Indeling Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, meterkast. Aanpandige berging met eigen ingang. Ruime Woon/eetkamer voorzien van gloednieuwe airconditioning. Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en gloednieuwe vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één ook voorzien van nieuwe airconditioning. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als luxe, solide, inloopkast, maar kan eenvoudig weer worden veranderd in slaap-/werkkamer. Badkamer voorzien van regendouche en luxe jacuzzi. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, aansluiting wasmachine en droger, HR c. v. -combiketel en mechanische ventilatie, ruime zolderkamer met dakkapellen aan zowel voor- en achterzijde, met toegang tot bergvliering. Tweede zolderkamer voorzien van keukenblok met afzuigventilatie + tweede douchecabine. Ideaal als uw kinderen op zichzelf willen, maar nog geen eigen woonruimte kunnen vinden. Maar ook eenvoudig weer te veranderen in slaap-/werkkamer. 'Wilt u wonen... --- ### Utrecht – Laan van Nieuw-Guinea 42BIS - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-laan-van-nieuw-guinea-42bis/ ***WONING IS REEDS VERKOCHT***. Aanmelding tbv de statistieken. SFEERVOL TWEE-KAMER APPARTEMENT EN BALKON MET VRIJ UITZICHT Dit mooie 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementen complex. Via de eigen entree op de begane grond met trapopgang is er toegang naar het appartement. De indeling is bijzonder praktisch en vanaf het ruime balkon aan de achterzijde over de volle breedte is er schitterend uitzicht. LIGGING Het appartement is gelegen aan de Laan van Nieuw Guinea in het westen van Utrecht in de mooie woonwijk Lombok. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het mooie Majellapark of het park Oog in Al zijn op korte afstand van het appartement gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ruim voldoende winkels in de straat en de directe omgeving. De binnenstad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. INDELING Begane grond: eigen entree en trapopgang (met bergruimte onder de trap). 1e verdieping: entree/gang, berging en toilet; ruime lichte L-vormige woonkamer (bestaande uit woon- en eetkamer) met karakteristiek balkenplafond. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang naar de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is het ruime balkon met mooi en vrij uitzicht vanuit de keuken toegankelijk. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. OVERIG - Dubbele beglazing - Actieve V. v. E. - Verwarming: CV - Balkon op het westen - Voldoende bergruimte - Centrale ligging. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Yokohamadreef 56 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-yokohamadreef-56/ APPARTEMENT MET BALKON EN FANTASTISCH UITZICHT GELEGEN OP DE TIENDE WOONLAAG Aan de rand van Overvecht-Noord is dit mooie tweekamer appartement gelegen. Omsingeld door waterrijke en een groene omgeving zoals: het Gagelbos en de Maarsseveense Plassen welke op een steenworp afstand zijn gelegen. Dit appartement is ideaal geschikt voor degene die zich graag buiten in de natuur begeeft. Het appartementencomplex is gelegen aan een doodlopende weg in de woonwijk en daarom is er weinig verkeer. OMGEVING: Overvecht biedt veel voorzieningen zoals kleinschalige winkelcentra, Shoppingcenter Overvecht, diverse sportverenigingen, diverse basisscholen en enorm veel groen. Ook de ligging met betrekking tot bereikbaarheid is goed. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand aan de Tigrisdreef en Overvecht heeft een eigen NS-treinstation. Daarnaast is het gelegen aan de Utrechtse Ring en bereik je met de auto zowel de A27 binnen enkele minuten. Voorts is de historische Utrechtse binnenstad per fiets uitstekend te bereiken en kun je genieten van alles wat de stad te bieden heeft. INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten gezamenlijk entree, brievenbussen, toegang naar berging, lift en trapopgang. 10e VERDIEPING: Via de entree komt u in de hal met meterkast. Via de hal is er toegang naar de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een mooi en vrij uitzicht. via de hal is er toegang naar een ruime woonkeuken. De slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de woning en is voorzien van een wastafel. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten met mooi en vrij... --- ### Utrecht – Biltstraat 103 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-biltstraat-103/ SFEERVOLLE EN LICHTE BENEDENWONING MET BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN De Biltstraat 103 ligt aan de rand van Wittevrouwen en Buiten Wittevrouwen. Op loopafstand bevinden zich de Jumbo, Bagels & Beans, restaurant Concours en nog vele andere restaurants en speciaalzaken. Ook zijn er verschillende sportscholen in de buurt. Op korte afstand zijn ook het gezellige Griftpark en Wilhelminapark. Hier zijn in de zomer diverse festivals. Utrecht CS is op nog geen 10 minuten fietsen en eventueel zijn er ook diverse verbindingen met de bus. De omringende bebouwing links en rechts van het pand vormt een wal voor het straatgeluid waardoor de tuin heerlijk rustig is, met veel vogels en met zicht op de grote bomen van een binnentuin. De tuin biedt ook veel zon en privacy; een onverwachte oase van rust. INDELING Begane grond: Entree, Ruime hal met toilet en meterkast; Nette keuken met toegang naar de ruime achtertuin met stenen aangebouwde ruimte waar de wasmachine-aansluiting en de cv opstelling in geplaatst is. Badkamer met douche en wastafel. Lichte woonkamer; Slaapkamer aan de achterzijde. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de straatzijde is zeer goed isolerend extra dubbel glas aangebracht. Op de vloer in de hoofdruimte ligt beuken lamellenparket, in de keuken, hal en toilet marmoleum. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 120,- per maand - Tuin op het zuiden met veel privacy - Inpandige berging - Centrale ligging - Volledig dubbel glas --- ### Utrecht – Enthofstraat 7-2 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-enthofstraat-7-2/ RUIME MAISONNETTE (110 m2) MET GROOT BALKON Altijd al op steenworp afstand van het oude centrum, maar toch in een rustige wijk willen wonen? Deze verrassend ruime en lichte maisonnette ligt op 5 minuten fietsen van het historische centrum van Utrecht. Dit lichte, ruime, instapklare appartement van maar liefst 110 m2 heeft 1 zeer ruime slaapkamer, separate werkkamer en royaal balkon waar u tot in de late uurtjes kan genieten van de zon! LIGGING De woning is gelegen in de buurt ‘Pijlsweerd’ in een rustige straat. Met 5 minuten fietsen staat u midden in het oude centrum van Utrecht waar u lekker kunt winkelen of genieten van de gezellige horeca die Utrecht te bieden heeft. Alle winkels die u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Zowel de Vecht als het Noordse park bevinden zich op steenworp afstand van de woning. Ook zijn er gezellige horecazaakjes te vinden in de omgeving van het appartement. De fietstijd naar het centraal station van Utrecht is ongeveer 7 minuten. INDELING: BEGANE GROND: Entree, brievenbus en trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: U komt de woning binnen via het entree welke u toegang biedt tot de ruime woon-/eetkamer, keuken v. v. inbouwapparatuur; toilet met fonteintje, separate werkkamer, badkamer voorzien van bad, douche en wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de wasruimte met aansluiting voor het witgoed alsmede de trap naar de derde verdieping. Vanuit de woonkamer, wasruimte en keuken heeft u toegang tot het ruime zonnige balkon. DERDE VERDIEPING:... --- ### Utrecht – Jan Pieterszoon Coenstraat 89 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-jan-pieterszoon-coenstraat-89/ RUIME KARAKTERISTIEKE BENEDENWONING: BEL-ETEAGE MET BALKON EN SOUTERRAIN MET TUIN Sfeervolle benedenwoning, bestaande uit bel-etage en souterrain. Het onderhoud is redelijk, maar de ruimte, ligging en indeling bieden volop mogelijkheden, zowel voor volledig eigen bewoning, onderverhuur, gescheiden bewoning, mogelijk als belegging. LIGGING: De woning is gelegen in één van de mooiste en groenste straten in Lombok. De J. P. Coenstraat begint aan de Vleutenseweg en loopt door naar de Leidsekade. Op loopafstand zijn diverse buurtwinkels, restaurants, koffietentjes, maar ook de gezellige Kanaalstraat met al haar winkels en horeca. Op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum Groeneweg met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Utrechtse binnenstad is met nog geen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het Centraal Station, de Jaarbeurs en het Beatrixtheater zijn zelfs nog dichterbij. Om de hoek is een bushalte gelegen en met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk en snel bereikbaar. INDELING: Bel-etage: entree/gang, woonkamer aan de voorzijde en woon-/slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht en bergkast. Beide kamers hebben hoge ornamentenplafonds en een schouw. In de gang is een douchecabine, apart toilet en eenvoudige keuken met wasmachine-aansluiting. Souterrain: Zelfstandige entree, gang (doorlopend naar achtertuin) met bergruimte, afgesloten trapopgang naar bel-etage, eenvoudige douchecabine en apart toilet. Woonkamer aan straatzijde, aparte zijslaapkamer, ruime keuken met aanrecht en wasmachine aansluiting. Tuin deels voorzien van harde ondergrond, deels met groenvoorziening. Het souterrain heeft een eigen entree en is thans inwendig afgesloten van de bel-etage, doch eenvoudig samen te voegen middels een bestaande trap. OVERIG: Verwarming bel-etage: CV... --- ### Utrecht – Marco Pololaan 253 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-marco-pololaan-253/ ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT EN BALKON MET VRIJ UITZICHT Royaal 4 (voorheen 5) kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping en direct boven het winkelcentrum Vasco da Gama in Kanaleneiland-Zuid. Dit appartement biedt veel ruimte en er is veel lichtinval. Aan de achterzijde is er een balkon over de gehele breedte van de woning en in de onderbouw is er tevens een eigen berging. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht. Dit fijne ruime en lichte appartement is in 2017 opgeknapt met opnieuw gestucte wanden en voorzien van een nieuwe keuken. In 2019 is de badkamer vernieuwd. De woonkamer en het balkon liggen Zuid/Zuidoost. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (aan balkonzijde zelfs HR ++). Hierdoor is er sprake is van een goede isolatiewaarde waardoor de vorige bewoners jaarlijks een aanzienlijk deel van het voorschot aan stookkosten terug hebben ontvangen. Het voorschot aan stookkosten bedraagt momenteel € 57,13. Er is sprake van een eigen afgesloten parkeergelegenheid, maar er kan ook openbaar geparkeerd worden. LIGGING De Marco Pololaan ligt in de woonwijk Kanaleneiland te Utrecht. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de uitvalswegen naar de A12 en de A2, de openbaar vervoerverbindingen, het winkelcentrum Vasco da Gama, winkelcentrum Nova, de IKEA, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en een kinderopvang. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Er is genoeg gratis openbare parkeermogelijkheid direct voor het complex en er is tevens een afgesloten parkeergelegenheid. Groenvoorzieningen bevinden zich nabij, bijvoorbeeld... --- ### Utrecht – Hebriden 88 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hebriden-88/ IDEALE EENGEZINSWONING (ca. 148 m2) IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT. Deze heerlijke tussenwoning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk "Lunetten". Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de tweede verdieping bevind zich 1 ruime slaapkamer. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer op deze verdieping. De diepe achtertuin heeft veel privacy en heeft een stenen berging voorzien van elektra. De woning ligt aan een woonerf (doodlopend) in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groot speelveld en aan de voorzijde heeft de woning een vrije uitkijk over een park en water, het inundatiekanaal van de Hollandse Waterlinie. Ideaal voor een gezin! LIGGING: Sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen op loopafstand. Het NS station Lunetten en het winkelcentrum Lunetten liggen op 5 minuten afstand. De binnenstad op 10 minuten en het populaire Amelisweerd op slechts 15 minuten fietsen. Verder zijn alle uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met houten vloer. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Trapkast met opbergmogelijkheden. De groene achtertuin met terras is ruim en er is een zonnescherm. Stenen berging voorzien van elektra en een achterom. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van uitstekend formaat. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: middels een vaste trap bereikt u de overloop (met 2 dakramen). 4e Slaapkamer voorzien van een dakkapel (gelegen aan de... --- ### Utrecht – Briljantlaan 64 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-briljantlaan-64/ RUIME EN LICHTE MAISONNETTE (ca. 67 M2) MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON Deze lichte maisonnette is gelegen in de woonwijk "Tolsteeg" op de begane grond en de eerste verdieping. Het appartement met op de begane grond een ruime, lichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van uitstekend formaat en de slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het oude stadscentrum van Utrecht. LIGGING: De locatie is TOP! Het appartement ligt op 5 minuten fietsafstand van het Ledig Erf met al zijn bruisende terrassen, het station Vaartsche rijn is op korte loop/fietsafstand evenals de winkels in de Twijnstraat/Oudegracht en de bioscoop in het Louis Hartlooper Complex. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt het grote winkelcentrum Smaragdplein zich om de hoek en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: vanuit de centrale en afgesloten entree is er toegang naar de berging in de kelder, het trappenhuis en de lift. Entree, toilet, meterkast. Toegang tot de open keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte woonkamer met een mooie, grijze laminaatvloer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douche. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon alsmede de afgesloten CV-ruimte. KELDER: In de kelder heeft u de beschikking over uw eigen (fietsen)berging. OVERIG Geheel dubbele beglazing, Vloerafwerking vernieuwd in 2020, Keuken in 2010 vernieuwd, CV 2006, Actieve V. v. E. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Abraham Kuijperstraat 9 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-abraham-kuijperstraat-9/ CHARMANTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE TUIN, BERGING MET OVERKAPPING EN ACHTEROM! Wat meteen opvalt aan deze karakteristieke jaren 30 woning zijn de ruimte en lichtinval door de uitgebouwde woonkamer met een mooie open keuken en een royale achtertuin. De woning is netjes en goed onderhouden. Op de 1e verdieping is de indeling praktisch en maakt de mooie vernieuwde badkamer het geheel compleet. De sfeervolle achtertuin met een speels niveauverschil en is voorzien van mooie berging met overkapping. De woning is op korte afstand gelegen van het groene Julianapark. Op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse winkels/eetgelegenheden aan de Amsterdamsestraatweg. De gunstige ligging kenmerkt zich onder meer door: • Winkels zoals: Albert Heijn, Kruidvat en HEMA op korte afstand • Nabij bushalte en station Zuilen • Centrum en centraal station op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar INDELING Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet. Via de entree kom je binnen in de lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime uitgebouwde woonkamer, via de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin; aan de achterzijde van de woonkamer is er een separate wasruimte. 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping: te bereiken via een vaste trap is er op de zolder een ruime bergruimte maar deze kan eventueel ook als werkruimte worden gebruikt. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van dubbel glas en schuiframen - Wonen op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht - Vlakbij het Julianapark - Buiten schilderwerk uit 2020... --- ### Utrecht – Loderlaan 23 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-loderlaan-23/ Op zoek naar een sfeervol, licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met 2 balkons, berging en vrij uitzicht? Dit instapklare appartement beschikt over een lichte woonkamer, maar liefst twee slaapkamers en een berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de eerste verdieping in een fraai appartementencomplex in de wijk Transwijk. DE OMGEVING: De wijk Transwijk-Noord bevindt zich aan de westzijde van de Jaarbeurs en station Utrecht Centraal. De wijk is ruim opgezet en kent veel groen en een groot stadspark. Sportvoorzieningen liggen om de hoek (voetbal- en tennisvelden), net als diverse scholen. Op loopafstand ligt het grote winkelcentrum ‘Nova’ dat veel voorzieningen kent. De buurt is ‘upcoming’ en heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Gezellig borrelen of een hapje eten? Landhuis in de stad, Soia, de Klub, Buurten in de fabriek en vele andere leuke eettentjes liggen op een steenworp afstand! INDELING: Centrale entree met trapopgang naar de appartementen en toegang naar de privé bergingen. De berging beschikt over voldoende ruimte voor (meerdere) fietsen en andere spullen die je niet in je appartement wilt opbergen en is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Entree, lichte hal met toilet en bergkast. Moderne badkamer met douche en vaste wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een heerlijk zonnig balkon en een praktische kastenwand, de tweede kamer die nu als werkplek wordt gebruikt heeft veel bergruimte en kan uitstekend dienen als slaap of logeerkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien van schuiframen. Keurige keuken voorzien van... --- ### Utrecht – Wageningseberg 196 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-wageningseberg-196/ RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET TERRAS EN EEN BERGING. Het instapklare appartement is gelegen in een verzorgd en fraai onder architectuur gebouwd appartementencomplex, gelegen aan een rustige straat. Het onderhoud is goed en het sfeervolle appartement is ruim van opzet. De ruime woonkamer met open keuken, grote raampartijen is tuingericht en er is vrij uitzicht. De indeling is praktisch en er is veel lichtinval in de woning. LIGGING De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Lunetten. Voorzieningen zoals: winkels, restaurants, terrassen, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en diverse sportclubs zijn op loopafstand gelegen. Het Beatrixpark en Fort Lunet IV is eveneens in de nabijheid gelegen, waar zich een oase aan rust en natuur bevindt. Binnen ca. 10 (fiets)minuten is het centrum van Utrecht of het Centraal Station te bereiken en met de auto bent u binnen enkele minuten bij de uitvalswegen. INDELING De berging beschikt over voldoende ruimte, bijvoorbeeld voor (meerdere) fietsen Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast; Ruime en lichte woonkamer met toegang naar het terras. Keurige en moderne keuken, voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, spots en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van douchecabine, spiegelkast, wastafelmeubel en de wasmachine-/droger aansluiting. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. OVERIG: • Ruimte en rust met het centrum nabij • Gelegen in het populaire, groene en kindvriendelijke Lunetten • Voorzien van strakke wanden en een nette vloer • Terras en een vrijstaande berging • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Het gebouw is voorzien van... --- ### Utrecht – Laan van Engelswier 4BIS - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-laan-van-engelswier-4bis/ VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. WILT U OP DE RESERVELIJST? DAN KUNT HET CONTACTFORMULIER OP FUNDA INVULLEN, WIJ BELLEN U WANNEER ER EEN PLEK VRIJKOMT. RUIME DRIE KAMER BOVENWONING MET TWEE BALKONS EN EEN BERGING Zeer ruime, sfeervolle bovenwoning met vrij uitzicht over park met mooie bomen. Door de ligging is er veel lichtinval in de vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is er op zowel de 1e verdieping als op de 2e verdieping een balkon. De indeling is praktisch en er is veel bergruimte op de vliering. De woning is voorzien van dubbele (HR) beglazing en CV. LIGGING Gunstig gelegen in een autoluwe straat vlak achter de Oudenoord. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen, parken en diverse sportclubs zijn op loopafstand. Met de fiets is de binnenstad of het centraal station binnen ca. 5 minuten te bereiken. De gunstige ligging met een goede verbinding naar de snelwegen zoals bijvoorbeeld: A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. INDELING Begane grond: entree en trapopgang. 1e Verdieping: entree/hal met garderobe, toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer is via een praktische glazen-schuifdeur toegankelijk. De keuken is aan de achterzijde en via de hal bereikbaar. Het balkon is te bereiken via zowel de woonkamer als de keuken. 2 Verdieping: aan de voorzijde van de woning bevind zich de grootste slaapkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De tweede slaapkamer is aan... --- ### Utrecht – Vasco da Gamalaan 111 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-vasco-da-gamalaan-111/ DRIE KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN BERGING Dit mooie en sfeervolle, ruime drie kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Er is in dit goed onderhouden appartement veel lichtinval door de ligging en het mooie vrije uitzicht. Het appartement is goed geïsoleerd en de indeling is praktisch. Extra aantrekkelijk zijn de ruime keuken en het balkon aan de voorzijde, welke zowel vanuit de woonkamer en de slaapkamer toegankelijk is. Er is een eigen berging in de onderbouw. Het verzorgde appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. LIGGING De Vasco Da Gamalaan is gelegen in Kanaleneiland-Zuid. De laan is vernoemd naar de Portugese ontdekkingsreiziger Vasco Da Gama. Op loopafstand van het winkelcentrum en openbaar vervoer. Dichtbij sportvoorzieningen en horecagelegenheden zoals Op Roose en Op Zuid, maar ook park Transwijk liggen nabij. Via de sneltram ben je met 5 minuten op Utrecht Centraal en binnen ca. 10 autominuten is het Knooppunt Oudenrijn te bereiken waar de A2 en A12 elkaar kruisen. INDELING Begane grond: entree met intercom, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: entree/hal, woonkamer met nette open keuken v. v. inbouwapparatuur. Hal met toegang naar een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet met fonteintje. In de hal tevens een vaste kast met cv-installatie. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer verlenen toegang naar het balkon. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en licht appartement - Ruim balkon - Berging in onderbouw - Mechanische ventilatie vernieuwd - Centraal gelegen... --- ### Utrecht – Boisotstraat 44 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-boisotstraat-44/ Ben je op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit je kans! Deze prettige en nette woning ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een eigen berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op een hoek van het complex, hierdoor heeft het appartement een zeer vrije ligging. De lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht over een plein met veel groen, net als het balkon. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en er is een ruime slaapkamer. De ruime slaapkamer en berging in de onderbouw voorzien van talloze mogelijkheden tot bergruimte. Omgeving In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen te vinden zoals winkelcentra Rokade en Overvecht, de mooie locatie Fort aan de Klop, het populaire Julianapark, diverse sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes langs de groene oever van de Vecht. En wanneer je de fiets pakt, ben je binnen 10 minuten in het gezellige en bruisende centrum van Utrecht. Openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig, waardoor je binnen een handomdraai op jouw locatie van bestemming kunt zijn. Dichtbij ligt station Utrecht Zuilen, welke op 5 minuten fietsafstand te bereiken is. Diverse uitvalswegen, zoals de ring van Utrecht, zijn vlakbij. Daarnaast is parkeren geen enkel probleem, er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur! Indeling Begane grond: Algemene entree in een afgesloten portiek, bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Entree, hal met kast met opstelplaats van de cv-combiketel, meterkast en toilet met fontein. Via de hal bereik je de lichte en ruime... --- ### Utrecht – Oudenoord 581 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-oudenoord-581/ Licht, ruim en recentelijk opgeknapt 2-kamer-appartement met Franse balkons en vrij uitzicht Dit stijlvolle jaren ‘50 appartementencomplex, ooit gebouwd voor de werkende alleenstaande vrouw, is niet voor niks een gemeentelijk monument. Het zeer fraaie trappenhuis (tevens voorzien van lift), de hoge plafonds en grote ramen in de typerende stijl, maken het een uniek complex. De woning ligt op nog geen 10 minuten lopen van de oude binnenstad en bij het Centraal Station ben je in minder dan 5 minuten fietsen. Direct gelegen aan het Noorderpark, 5 minuten verder ben je bij een van de bekendste bakkers van Utrecht, Bakker Boonzaaijer, en daarnaast zit een bloemenwinkel. Ook Restaurant Blij & GYS zitten op 5 minuten lopen. De gunstige ligging zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. INDELING Begane grond: afgesloten entree; trapportaal, lift en een (eigen) berging in onderbouw. Indeling: entree/hal met garderobe; grote slaapkamer met frans balkon. De lichte woonkamer met hoekligging is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, frans balkon en fantastisch uitzicht over de stad. Via de entree bereik je de eenvoudige maar nette keuken. De recentelijk vernieuwde badkamer heeft een regendouche, wastafelmeubel en toilet. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument - recentelijk geschilderd en gemoderniseerd - De VVE is actief en medio 2020 is het dak vernieuwd en voorzien van een groen dak - Elektrische installatie vernieuwd - nieuwe groep meterkast - Franse balkons in zowel de woon- als... --- ### Utrecht – Tolsteegplantsoen 50 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-tolsteegplantsoen-50/ RUIME DRIE-KAMERAPPARTEMENT MET 2 BALKONS EN BERGING Sfeervol en goed onderhouden drie-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping. Er is een royaal balkon op het westen en kleiner 2e balkon op het noordoosten. Vanuit de woonkamer is er een mooi en vrij uitzicht over het grasveld. In de onderbouw bevindt zich de (eigen) berging. LIGGING Gunstige ligging en op loopafstand van NS station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Tevens dichtbij winkelcentrum Smaragdplein, de hotspot Rotsoord met vele leuke horeca (Watertoren, LEEN, Klein Berlijn, camping Ganspoort) en met prachtige terrassen aan het water. De historische binnenstad, het Centraal Station en de Uithof (Utrecht Sciencepark en het UMC/WKZ, Universiteit en Hogeschool Utrecht) liggen op enkele minuten fietsen. INDELING Begane grond: entree met intercom en trappenhuis. 1e verdieping: ruime hal met toilet. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon gelegen op het westen. Grenzend aan de woonkamer is er nog een kamer, welke bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. Slaapkamer en nette keuken v. v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en oven. Via de keuken is er toegang naar het 2e balkon gelegen op het noordoosten. Moderne badkamer v. v. douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1955 - Verwarming en warm water d. m. v. CV combiketel (2011). - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars - Dak van het appartementencomplex is vernieuwd in 2012 --- ### Utrecht – Hondsrug 707 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-hondsrug-707/ LICHT DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING De ligging is ideaal en op loopafstand van het winkelcentrum Lunetten voor de dagelijkse boodschappen. Tevens op korte fietsafstand van de gezellige oude binnenstad van Utrecht en het bosrijke Amelisweerd of recreatieplas Laagraven. In de buurt zijn verschillende gratis parkeermogelijkheden. Station Lunetten is praktisch om de hoek gelegen en de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28 zijn snel te bereiken. Kortom, een heerlijk appartement op een uitstekende locatie! INDELING Begane grond: entree, hal met kast, c. v. ketel en meterkast; via de hal is er toegang naar twee slaapkamers. Vanuit de hal is ook de woonkamer toegankelijk (aan de voorzijde en tevens via de achterzijde). De woonkamer is voorzien van een mooie vloerafwerking en via de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Op de begane grond is de (eigen) externe berging. OVERIG - Verwarming en warm water middels c. v. combiketel uit 2020 - Actieve VvE, servicekosten € 157,-- per maand - Berging op de begane grond - Gelegen op de eerste verdieping - Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is geïsoleerd - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) Vrijblijvende en indicatieve informatie. --- ### Utrecht – Marco Pololaan 263 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-marco-pololaan-263/ VIER KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Dit mooie ruime appartement met vrij uitzicht is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en maar liefst drie slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon. Er is tevens in de onderbouw een eigen berging. LIGGING De Marco Pololaan ligt in de woonwijk Kanaleneiland te Utrecht. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de uitvalswegen naar de A12 en de A2, de openbaar vervoerverbindingen, het winkelcentrum Vasco da Gama, winkelcentrum Nova, IKEA, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en een kinderopvang. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen. Het mooie park Transwijk is op korte loopafstand gelegen. INDELING Begane grond: portiek, brievenbussen en een lift. Derde verdieping: entree, hal, meterkast en een toilet. Ruime woonkamer met toegang naar het balkon. Drie slaapkamers (waarvan 1 met toegang naar het balkon). Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; badkamer met douche en een wastafel. Verwarming middels stadsverwarming. Warmwatervoorziening douche via (huur) CV-ketel. BIJZONDERHEDEN - CV ketel wordt gehuurd (ca. € 35,- per maand). - Servicekosten VvE € 176,63 - Ruim en licht appartement - Drie slaapkamers - Balkon over de gehele breedte van het appartement - Berging in onderbouw - Centraal gelegen zowel voor openbaar vervoer als uitvalswegen - Afmetingen van de berging zijn indicatief. --- ### Utrecht – Vasco da Gamalaan 113 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-vasco-da-gamalaan-113/ DRIE KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN BERGING Dit mooie en sfeervolle, ruime drie kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Er is in dit goed onderhouden appartement veel lichtinval door de ligging en het mooie vrije uitzicht. Het appartement is goed geïsoleerd en de indeling is praktisch. Extra aantrekkelijk is het balkon aan de voorzijde welke zowel vanuit de woonkamer en de slaapkamer toegankelijk. Er is een eigen berging in de onderbouw. Het verzorgde appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. LIGGING De Vasco Da Gamalaan is gelegen in Kanaleneiland-Zuid. De laan is vernoemd naar de Portugese ontdekkingsreiziger Vasco Da Gama. Op loopafstand van het winkelcentrum en openbaar vervoer. Dichtbij sportvoorzieningen en horecagelegenheden zoals Op Roose en Op Zuid, maar ook park Transwijk liggen nabij. Via de sneltram ben je met 5 minuten op Utrecht Centraal en binnen ca. 10 autominuten is het Knooppunt Oudenrijn te bereiken waar de A2 en A12 elkaar kruisen. INDELING Begane grond: entree met intercom, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: entree/hal, woonkamer met open keuken. Hal met toegang naar een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet. In de hal tevens een vaste kast met cv-installatie. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer verlenen toegang naar het balkon. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en licht appartement - Driepunt sluitwerk - Riant balkon - Berging in onderbouw - Centraal gelegen zowel voor openbaar vervoer als uitvalswegen - Kosteloos parkeren - Erfpacht eeuwigdurend... --- ### Utrecht – Maniladreef 6 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-maniladreef-6/ RUIME HOEKWONING MET TUIN EN GARAGE GELEGEN AAN PARK Deze ruime hoekwoning is extra aantrekkelijk door de ligging en het fantastische uitzicht op het mooie naastgelegen park. Nog meer voordelen van deze woning zijn de tuin met een garage, de ruime kamers en de praktische indeling. De woning is voorzien van dubbele beglazing en op de 1e en 2e verdieping grotendeels kunststof kozijnen. Zowel aan de voor- en achterzijde zijn er elektrisch bedienbare rolluiken. LIGGING Uitstekende ligging naast het mooie Sjanghaipark in de groene woonwijk Overvecht. Het mooie Sjanghaipark is praktisch vanuit de eigen tuin bereikbaar en het mooie Gagelbos met diverse wandel- en fietsroutes is tevens op korte afstand gelegen. De diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Er zijn diverse scholen en winkelcentra te vinden in de omgeving. INDELING Begane grond: voor- en zijtuin; entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, open keuken en vaste kast. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het park en aan de achterzijde is via een schuifpui of de keukendeur de achtertuin en de garage te bereiken. De garage is tevens via de Maniladreef (achterzijde) toegankelijk. De garage is voorzien van een aanrecht, lichtkoepel en een Hormann roldeur welke in 2009 is vernieuwd. 1e Verdieping: overloop; badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, bidet en wasmachine-aansluiting; slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kast. De twee grote slaapkamers zijn middels een kastenwand gescheiden. 2e Verdieping: overloop/werkruimte en CV-opstelling... . --- ### Utrecht – Heemstedelaan 95 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-heemstedelaan-95/ TWEE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN PARKEERPLAATS Gunstig gelegen twee kamer appartement met mooi en vrij uitzicht. De indeling is praktisch en de vertrekken zijn ruim en licht. Het verzorgde appartementencomplex met liftinstallatie is in 2009 gerealiseerd en is voorzien van goede isolatie. Het mooie uitzicht, het balkon en de eigen parkeerplaats maken dit appartement extra aantrekkelijk. De Heemstedelaan ligt in de jonge, rustige buurt Nieuw Hoograven-Noord. Alledaagse voorzieningen zoals de Albert Heijn, de Etos, gezondheidscentra Hoograven en diverse sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Evenals het altijd gezellige Rotsoord met Horeca gelegenheden als LE:EN, WT Urban kitchen, het Ketelhuis en klein Berlijn. Station Vaartsche Rijn en uitvalswegen zoals de Waterlinieweg zijn op korte afstand gelegen. Binnen ca. 10 fietsminuten is het centrum van Utrecht te bereiken. Begane grond: afgesloten entree met bellen plateau/videofoon aan zowel de voor- als de achterzijde van het gebouw. De entree verleent toegang tot de ruime hal met gezamenlijke brievenbussen, het trapportaal en de twee liften. De afgesloten en overdekte fietsenberging is via de achterzijde toegankelijk. Eerste verdieping: afgesloten parkeerdek met een eigen overdekte parkeerplaats. Vijfde verdieping: entree/hal, meterkast, toilet en een aparte ruimte met een was/droog machine aansluiting en opstelplaats voor de C. V. -ketel. Het woongedeelte bestaat uit een lichte, ruime woon-eetkamer, open keuken met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en met extra bergruimte. De glazen schuifpui zorgt voor extra licht en verleent toegang tot het ruime en op het zuiden gelegen balkon. De slaapkamer is bereikbaar via de hal en verleent directe toegang tot de badkamer met douche... --- ### Utrecht – Koolstraat 1 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-koolstraat-1/ HOEKWONING OP CENTRALE LOKATE Karakteristieke, sfeervolle hoekwoning bestaande uit drie woonlagen. Door de mooie hoekligging is er veel lichtinval in de vertrekken. De goed onderhouden woning is voorzien van dubbele beglazing en CV. De speelse indeling, hoge plafonds, de ruimte en ligging maken deze woning extra aantrekkelijk. LIGGING De Koolstraat is gelegen Daalse Bloemenbuurt en is een rustige zijstraat van de Amsterdamsestraatweg. In deze lange winkelstraat kunt u terecht voor de alledaagse voorzieningen. Het mooie Julianapark is op korte (loop)afstand en het centrum van Utrecht is op ca. 5-10 fietsen te bereiken. INDELING Begane grond: entree, toilet; woonkamer met eetgedeelte en open keuken. De keuken is in 2011 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche en een wastafel. Tweede verdieping Overloop, ruime en lichte slaapkamer met berging. OVERIG - Hoekwoning - In een rustige straat gelegen - Centraal gelegen - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. (AV 1989) - Buitenruimte: geen - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet zelf bewoond door verkoper clausule opgenomen. Vrijblijvende indicatieve informatie. --- ### Utrecht – Oudenoord 523 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-oudenoord-523/ TWEE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Ruim, sfeervol en licht 2-kamer-appartement met balkon en vrij uitzicht in een markant jaren’50 appartementencomplex met een fijne woonsfeer. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De centrale ligging, praktische indeling en het mooie vrije uitzicht maken dit appartement extra aantrekkelijk. LIGGING Gelegen in de mooie woonwijk Pijlsweerd met de alledaagse voorzieningen zoals: de Albert Heijn, gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik. Binnen ca. 5-10 (wandel)minuten ben je in het stadscentrum van Utrecht. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand gelegen. INDELING Begane grond: afgesloten entree; trapportaal, lift en een (eigen) berging in onderbouw. 2e Verdieping: entree/hal; ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoge raampartijen. Slaapkamer met twee inbouwkasten voor extra opbergruimte. grenzend aan de hal een halfopen U-vormige keuken en via de hal is er tevens toegang naar de badkamer met toilet, wastafel en douche. Het balkon is zowel via de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk. De ligging van het balkon is op het zuid-oosten (ochtend- en middag zon). OVERIG - Verwarming d. m. v. blokverwarming - Warm water via huur boiler - Voorzien van dubbele beglazing - Gemeentelijk monument - De VVE is actief en medio 2020 is het dak vernieuwd en voorzien van een groen dak. Indicatieve en vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Karel Doormanlaan 190 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-karel-doormanlaan-190/ GOED ONDERHOUDEN, LICHT 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET POPULAIRE UTRECHT OOST Het appartement is gelegen op een ideale, goed bereikbare locatie aan de rand van de wijk Wittevrouwen (Zeeheldenbuurt) in Utrecht Oost. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met een karakteristieke uitstraling en beschikt over een mooi vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de westzijde kunt u de indrukwekkende skyline van Utrecht bewonderen met ‘De Dom’ als onbetwist middelpunt. Het appartement is gelegen op de zevende woonlaag en heeft een balkon aan de voorzijde en een berging in de onderbouw van het complex. LIGGING: De Utrechtse binnenstad en het Wilhelminapark liggen op nog geen 5 minuten fietsen van het complex en het levendige en groene winkelgebied op de Biltstraat ligt om de hoek. Openbaar vervoer en wandelgebied zijn te voet bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende parkeermogelijkheid (betaald parkeren). INDELING BEGANE GROND: Afgesloten entree met de brievenbussen en het video intercom systeem. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. ZEVENDE VERDIEPING: Tochtportaal, royale hal met 3 inbouwkasten en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en toilet met fonteintje. Zeer lichte woon- en eetkamer (voorheen twee kamers) met gestucte muren en laminaatvloer. beide ruimtes hebben een toegang tot het balkon aan de voorzijde (west). Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De keuken bevindt zich aan de galerijkant van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de loggia. De slaapkamer... --- ### Utrecht – Marco Pololaan 339 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-marco-pololaan-339/ ROYAAL EN MODERN 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING. Dit fraaie appartement met vrij uitzicht is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en maar liefst drie slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon. Er is een eigen berging gelegen in de onderbouw. LIGGING De Marco Pololaan ligt in de woonwijk Kanaleneiland te Utrecht. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de uitvalswegen naar de A12 en de A2, de openbaar vervoerverbindingen, het winkelcentrum Vasco da Gama, winkelcentrum Nova, de IKEA, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en een kinderopvang. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station en station het liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Er is genoeg gratis en openbare parkeermogelijkheid direct voor het complex gelegen. Groenvoorzieningen bevinden zich nabij, bijvoorbeeld het mooie park Transwijk. INDELING Begane grond: portiek, brievenbussen en een lift. 6e verdieping: entree, hal, meterkast en een toilet. Riante woonkamer met toegang tot het balkon, maar liefst 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang naar het balkon), een recent gemoderniseerde keuken voorzien van divers inbouwapparatuur en een badkamer met douche en een wastafel. OVERIG • Berging van 6 m2 gelegen in de onderbouw • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Gelegen nabij diverse groenvoorzieningen • De woning is grotendeels voorzien van nette laminaatvloer • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaarvervoer. --- ### Utrecht – Lamstraat 53 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-lamstraat-53/ TWEE-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS Sfeervol en goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met groot dakterras en een eigen berging. De ligging, praktische indeling en de recent vernieuwde badkamer en toilet maken dit appartement extra aantrekkelijk. Gunstige en centrale ligging aan de zuidwest kant van de stad in de Bokkenbuurt. De locatie is uitstekend: op enkele minuten fietsen van de binnenstad (Ledig Erf, Twijnstraat), de restaurants aan de Ooster- en Westerkade, het station Vaartsche Rijn en Rotsoord met diverse horecagelegenheden. Diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving zoals bijvoorbeeld aan het Tolsteegplantsoen. Het Centraal Station, De Uithof, Amelisweerd en Fort Rhijnauwen ligt op ongeveer 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum aan het Smaragdplein. De uitvalswegen (A-12 en A-27) zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: open entree/trapopgang naar eerste verdieping. 1e Verdieping: eigen entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met open keuken. Slaapkamer met toegang naar een ruim dakterras; badkamer met douche, vaste wastafel en opstelplaats voor wasmachine. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - dakterras op het zuidwesten; - Woning verwarmd door middel van CV-combiketel (2016). Vrijblijvende, indicatieve informatie. --- ### Utrecht – Paardensprongstraat 11 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-paardensprongstraat-11/ RUIME TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING Deze mooie ruime tussenwoning is in 1999 gebouwd en voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De woning is voorzien van maar liefst twee badkamers en zowel op de begane grond als de 1e verdieping voorzien van een keuken. De achtertuin is ruim en bijzonder praktisch door een mooie (terras)overkapping. LIGGING De Paardensprongstraat ligt in de woonwijk Zuilen te Utrecht. Deze straat is vlakbij de prachtige Vecht gelegen en in de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station en station Zuilen liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. INDELING Begane grond: entree/hal, trapopgang met vaste kast, toilet en toegang naar de tuingerichte woonkamer (met vloerverwarming) en de keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer is er toegang naar de achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten. 1e verdieping: overloop; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche, 2e toilet en wastafel; keuken aan de voorzijde (voorheen was dit een 3e slaapkamer). 2e Verdieping: ruime slaapkamer en aangrenzend een badkamer met douche en wastafel. OVERIG • Bouwjaar: 1999 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaarvervoer • Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Auriollaan 9 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-auriollaan-9/ NUL OP DE METER WONING MET TUIN EN BERGING Ruime, duurzame gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een voor- en achtertuin. De woning is grotendeels gerenoveerd en volledig in te richten naar eigen wensen voor bijvoorbeeld de keuken en de badkamer. Deze dienen zelf nog geplaatst te worden. Dit woonhuis is projectmatig gerenoveerd. Oorspronkelijk is de woning gebouwd rond 1960, maar in 2017 is er begonnen met een project-renovatie en is deze woning getransformeerd tot een moderne en duurzame nul-op-de-meter woning. De woning is afgesloten van het gasnet en is voorzien van zonnepanelen en geheel van nieuwe isolatie voor de muren, dak, vloeren en Triple beglazing. Er is een energiezuinige individuele water/water warmtepomp voor de vloerverwarming/koeling op de begane grond en op de 1e verdieping voor de wandverwarming. Dit alles resulteert in een zeer gunstig energielabel A. De ramen zijn voorzien van een draai-/kiepstand met (kind)veilig sluitwerk. LIGGING Kanaleneiland wordt ook wel het stadseiland van Utrecht genoemd door de omsluitingen van de kanalen: Amsterdam-Rijnkanaal, Merwedekanaal en Leidsche Rijn. De oevers van het Amsterdam-Rijnkanaal, aan de westkant van de wijk, zijn de laatste jaren door de Gemeente Utrecht ontwikkeld tot recreatieve en mooie parkzones. In deze parken ontvlucht je de hectiek van de stad en kom je tot rust met uitzicht op het water. Aan deze stadsboulevard vind je ook leuke eetcafés en restaurants zoals Op Roose, of een stukje verderop SOIA (Strand Oog In Al), voor een drankje, lunch of diner. Door het midden van de wijk op de... --- ### Utrecht – Stationsstraat 8 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-8/ LUXE EN ZEER RUIM DRIE-KAMER APPARTEMENT MET: -PARKEERPLAATS -VRIJ UITZICHT -RUIME VERTREKKEN -BERGING -LIGGING IN DE BINNENSTAD -LUXE AFWERKING In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station bieden wij u een luxe appartement met groot balkon, gelegen op de 9e woonlaag van het appartementencomplex “Radboudveste”. Een werkelijk uniek en zeer comfortabel appartement met zowel aan de voor- als achterzijde een fantastisch uitzicht over de stad! Extra aantrekkelijk zijn de ruime vertrekken en een separate royale woonkeuken. Het royale appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken. Dit luxe appartement met dubbele beglazing is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en luxe woonkeuken, balkon op het zuiden; twee royale slaapkamers en een grote luxe badkamer met fraaie afwerking. Indeling: twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau en video/intercom installatie. Een entreehal is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”. Lift naar corridor op de 8ste verdieping. Aan de ruime corridor is toegang naar de eigen berging en via een trapopgang is de entree naar het appartement te bereiken. 9e Verdieping: entree/hal, toilet; wasruimte, vaste kast en meterkast. Vanuit de L-vormige hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer met prachtig uitzicht is ruim en gelegen aan de voorzijde en biedt toegang... --- ### Utrecht – Rooseveltlaan 704 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-rooseveltlaan-704/ DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT OVER AMSTERDAM-RIJNKANAAL wonen met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. In dit ruime drie-kamer appartement met balkon is dat mogelijk! Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en er is een eigen berging op de begane grond. LIGGING Het appartement is gelegen op een mooie locatie met uitzicht op het water en vlakbij het nieuwe restaurant "Op Roose". In de directe omgeving is er het grote winkelcentrum van Kanaleneiland, supermarkten en openbaar vervoer (tram- en bushalte). Op korte afstand van uitvalswegen A2/A12 en de binnenstad van Utrecht op korte (fiets)afstand bereikbaar. INDELING Begane grond: entree/hal, trappenhuis en toegang naar (eigen) berging. 3e Verdieping: entree/gang; dichte eenvoudige keuken en toegang naar het balkon; ruime woonkamer en aangrenzend, een slaapkamer met wastafel en toegang tot de badkamer met douche; vanuit de gang is de slaapkamer aan voorzijde met wastafel te bereiken. OVERIG CV-ketel 2020 vernieuwd Zonnescherm defect Oplevering in overleg. Vrijblijvend en indicatieve informatie. --- ### Utrecht – St.-Winfridusstraat 9 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-st-winfridusstraat-9/ SFEERVOLLE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING Deze sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met achtertuin en berging is goed onderhouden. Door de uitbouw op de begane grond is de lichte woonkamer en de open keuken extra ruim. De ligging, praktische indeling en de ruimte maken deze woning extra aantrekkelijk. LIGGING Gunstige ligging in woonwijk Zuilen. De winkels en het openbaar vervoer, alsmede een lange winkelstraat zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens op korte (loop)afstand van Station Zuilen en het mooie Julianapark. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn in ca. 10 minuten fietsen te bereiken. INDELING Begane grond: hal/entree met toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met mooie laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in de uitbouw is voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin (tevens toegankelijk via de keuken) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruime stenen berging voorzien van elektra en verwarming. 1e Verdieping: overloop. ruime slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Royale badkamer met ruime douchecabine, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting. 2e verdieping: Via de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste trap naar een praktische zolderberging met dakraam. Hier kan eventueel een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. OVERIG - Keuken deels in 2016 gerenoveerd - Jaren 30 paneeldeuren - Schilderwerk buiten 2017 en deels 2021 - CV Nefit HR ketel 2018 - 2020 dakgoten gerestaureerd - 2021 nieuwe schutting. Vrijblijvende en indicatieve informatie. --- ### Utrecht – Griftstraat 6BIS - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-griftstraat-6bis/ RUIME DRIE-KAMER BOVENWONING NABIJ GRIFTPARK Moderne en lichte 3-kamer bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning is medio 2007-2009 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De authentieke details (o. a. paneeldeuren, deurbeslag, balkenconstructie, etc. ) geven de woning extra veel sfeer. De indeling is praktisch zoals bijvoorbeeld op de 2e verdieping zijn er twee slaapkamers en is er een ruime multifunctionele overloop te gebruiken als werkplek. Via de overloop is er (via losse trap) toegang tot een ruime bergvliering. Beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie houten vloer afwerking. LIGGING Gunstige ligging in Wittevrouwen met het Griftpark op steenworp afstand en vrijwel direct om de hoek gelegen. Tevens op loopafstand van de binnenstad, het openbaar vervoer, de winkels aan de Biltstraat of de meerdere gezellige horecagelegenheden. INDELING Begane grond: eigen entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: overloop, praktische garderobekast, moderne toiletruimte v. v. hangend toilet en fonteintje. Er is toegang via twee deuren toegang naar de woonkamer. Op de eerste verdieping treft u een ruime doorzonwoonkamer met open keuken welke is voorzien van grote raampartijen in zowel de voor- en de achtergevel. De lichte wandafwerking in combinatie met een comfortabele plafondhoogte en de fraaie eiken lamellenparketvloer geven een heerlijk ruimtelijk effect aan deze woonlaag. De ruimte laat zich eenvoudig indelen in een lekkere zitkamer en een eethoek. De keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. 2e Verdieping: ruime lichte overloop voorzien van een speelse hoge nok, vaste kastenwand en een groot dakraam... . --- ### Utrecht – Tafelbergdreef 176 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-tafelbergdreef-176/ **WONING IS REEDS VERKOCHT** aanmelding tbv de statistieken. RUIM VIER-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Sfeervol en modern 4-kamer appartement met mooi en vrij uitzicht en een balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en daardoor is er veel lichtinval in de ruime vertrekken. De indeling, is praktisch en de nette keuken en badkamer maken deze woning extra comfortabel. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. Gelegen in de wijk Overvecht in een woonomgeving met veel groen zoals: de Vecht, wandel- en fietsroutes en op loopafstand van Park De Gagel en het Noorderpark. De dagelijkse boodschappen kunt u bijvoorbeeld doen in winkelcentrum Overvecht of ‘De Gagelhof’ welke dichtbij gelegen zijn. Binnen ca. 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals: sportaccommodaties, diverse scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2/A12/A27). Indeling: Begane grond: afgesloten entree, lift, trappenhuis en eigen berging. 8e verdieping: entree/hal, meterkast. Inpandige berging met boiler. Moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel/vries combinatie. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met toegang naar aangrenzende slaap/werkkamer (deze kamer is tevens via de overloop toegankelijk). Vanuit deze kamer is er toegang naar het balkon. Overloop met toiletruimte en fonteintje. Nette badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en wastafelmeubel. twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden: - enkele beglazing - verwarming centrale voorziening, - warmwater d. m. v. eigen boiler (2017) - actieve VvE, de servicekosten bedragen ca. € 166,85 per maand - ruime privé-berging op de begane grond... --- ### Utrecht – Groen van Prinstererstraat 40 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-groen-van-prinstererstraat-40/ JAREN 30 TUSSENWONNING MET VOOR- EN GROTE ACHTERTUIN **WONING IS REEDS VERKOCHT** Sfeervolle jaren 30 tussenwoning met voor- en achtertuin met een berging. De achtertuin is verassend ruim en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Het onderhoud zowel binnen als buiten is goed en de woning is voorzien van dubbele beglazing. De praktische indeling en de mooie tuin maken deze woning extra aantrekkelijk. LIGGING De woning is op korte afstand gelegen van het groene Julianapark. Op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse winkels/eetgelegenheden aan de Amsterdamsestraatweg. De gunstige ligging kenmerkt zich onder meer door: • winkels zoals: Albert Heijn, Kruidvat en HEMA op korte afstand • Nabij bushalte en station Zuilen • Centrum op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar INDELING Begane grond: voortuin, entree/hal, trapopgang en toilet; L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de ruime achtertuin met stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten. 1e Verdieping: overloop; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; luxe badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en dubbele wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een separate wasruimte. 2e Verdieping: slaap/werkkamer met vaste kasten. OVERIG: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) - Zelf bewoningsplicht. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – M.P. Lindostraat 2BIS A - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-m-p-lindostraat-2bis-a/ RUIME EN KARAKTERISTIEKE BOVENWONING Sfeervolle en ruime bovenwoning met mooie hoge raampartijen en veel lichtinval. De combinatie van de ruime vertrekken en de speelse indeling maken deze woning extra aantrekkelijk. De mooie stijlkenmerken uit de bouwperiode zijn nog aanwezig zoals de kamer en suite , glas-in-lood ramen en de paneeldeuren. De woning is voorzien van CV en grotendeels van dubbele beglazing. LIGGING De M. P. Lindostraat ligt in de mooie woonwijk Nieuw Engeland. Dit is een rustige woonomgeving met karakteristieke woningen en dichtbij winkels, supermarkten, restaurants, koffietentjes, scholen en kinderopvang. Het Centraal Station is op loopafstand gelegen en op ca. 5 minuten fietsafstand van de oude binnenstad. Uitstekende openbaar-vervoervoorzieningen en vlakbij de uitvalswegen A2, A12 en A27. INDELING Begane grond: eigen entree en trapopgang. 1e Verdieping: overloop; toilet; slaapkamer met vaste kasten en aangrenzend een tweede slaapkamer (met kamer en suite deuren en kasten). De tweede slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. 2e Verdieping: overloop; badkamer met ligbad en wastafel; ruime woonkamer met aangrenzend een praktische berging. OVERIG - Zonnepanelen - Er is geen keuken - dubbele beglazing en voorzetramen - Erfpacht wordt afgekocht door verkoper - V. v. E. betreft thans alleen inschrijving K. v. K. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – M.P. Lindostraat 2BIS - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-m-p-lindostraat-2bis/ SFEERVOLLE EN RUIME (HOEK)BOVENWONING MET VRIJ UITZICHT Mooie, karakteristieke bovenwoning met vrij uitzicht. Door de gunstige hoekligging en de vele mooie raampartijen met deels nog glas-in-lood ramen is er veel lichtinval in de vertrekken. De combinatie van de speelse indeling, ligging en de mooie stijlkenmerken uit de bouwperiode maken deze woning extra aantrekkelijk. De woning is voorzien van CV en grotendeels van dubbele beglazing. LIGGING De M. P. Lindostraat ligt in de mooie woonwijk Nieuw Engeland. Dit is een rustige woonomgeving met karakteristieke woningen en dichtbij winkels, supermarkten, restaurants, koffietentjes, scholen en kinderopvang. Het Centraal Station is op loopafstand gelegen en op ca. 5 minuten fietsafstand van de oude binnenstad. Uitstekende openbaar-vervoervoorzieningen en vlakbij de uitvalswegen A2, A12 en A27. INDELING Begane grond: eigen entree en trapopgang. 1e Verdieping: entree/overloop en toilet; ruime woonkamer met open keuken en schouw. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een ruime werk/slaapkamer met openslaande deuren en een Frans balkon. 2e Verdieping: overloop en toegang naar de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Berging en ruime slaapkamer aan de voorzijde met schouw en slaapkamer aan de achterzijde. OVERIG - Zonnepanelen - dubbele beglazing en voorzetramen - Erfpacht wordt afgekocht door verkoper - V. v. E. betreft thans alleen inschrijving K. v. K. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Padangstraat 47 - Published: 2024-01-26 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-padangstraat-47/ SFEERVOLLE DRIE-KAMER BENEDENWONING MET TUIN Deze mooie, karakteristieke benedenwoning is door zijn praktische indeling, ruime verzorgde achtertuin en de hoge plafonds extra aantrekkelijk. De woning is goed onderhouden en zo zijn bijvoorbeeld de kozijnen en mooie glas-in-lood ramen geheel voorzien van dubbele beglazing. Kortom een schitterende woning op een fantastische plek! LIGGING Gunstige ligging aan een rustige straat in de mooie woonwijk Lombok. Op loopafstand van het Majellapark, Park Oog in Al en de winkels aan de Kanaalstraat of het winkelcentrum aan de Groeneweg. In de directe omgeving zijn diverse hippe restaurants te vinden en het leuke stadsstrand Soia is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van uitvalswegen waaronder de A12/A2 en A27/28. INDELING Begane grond: entree/gang; de woonkamer is ruim en er is veel lichtinval vanuit de achtertuin die op het zuidoost is gelegen. Er is een vaste kast en de mooie toog en schouw met (hout)kachel zorgen voor een sfeervol geheel. De woonkamer en de slaapvertrekken zijn mooi afgewerkt met een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een nette (half)open keuken v. v. inbouwapparatuur. De indeling van de keuken is praktisch met aan elke zijde een aanrecht. Via de keuken is de achtertuin toegankelijk. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer in het midden van de woning met ruime (kelder)kast. Via een doorloop met een toog en mooie openslaande... --- ### Utrecht – Grevelingenstraat 6BIS - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-grevelingenstraat-6bis/ RUIME (HOEK) BOVENWONING IN RIVIERENWIJK Sfeervolle, ruime bovenwoning met maar liefst vijf kamers. Door de gunstige ligging op de hoek van de Grevelingenstraat is er veel lichtinval en vrij uitzicht. De kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Op de 1e verdieping is er een inloopkast en bergruimte. Via de keuken is er een kleine buitenruimte toegankelijk van ca. 1 m2. Gelegen in de mooie rivierenwijk op korte afstand van de binnenstad, NS station Vaartsche Rijn en Rotsoord. In de directe omgeving zijn er diverse winkels, supermarkten, restaurants, en scholen gevestigd. Het Ledig Erf met zijn vele terrassen is eveneens op korte afstand van de woning gelegen. INDELING Begane grond: entree/hal en trapopgang. 1e Verdieping: overloop; toilet; woonkamer met vaste kast en toegang naar studeer/slaapkamer met ruime inloopkast. Dichte keuken aan de achterzijde met een kleine buitenruimte van ca. 1m2. De keuken is v. v. een wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een vaste kast. badkamer met douche en wastafel. OVERIG -dubbele beglazing, -CV ketel (bouwjaar ca. 2016), -Erfpacht is eeuwigdurend en afgekocht (AV 1989). Interesse in deze woning? Neem dan uw aankoopmakelaar mee! Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Graafschap 39 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-graafschap-39/ UNIEKE KANS PRACHTIGE EINDWONING MET TUIN EN BERGING, CENTRAAL GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK LUNETTEN. ACHTERTUIN IS AAN EEN SPEELVELDJE GELEGEN. Deze sfeervolle, ruime en comfortabele eindwoning met voor- en achtertuin is gelegen op een hoek en grenst aan een besloten speelveldje waardoor de beleving van de ruimte in de achtertuin extra groot is. De woonkamer met veel lichtinval is tuingericht met vrij uitzicht. Aan de voorzijde is er een nette open keuken met eveneens vrij uitzicht over een plantsoen. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De badkamer bevindt zich op de 1e verdieping. LIGGING Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Lunetten aan een verkeersluwe straat. Op loopafstand van treinstation Lunetten, winkelcentrum, kinderboerderij, gezondheidscentrum, fitnesscentrum, kinderdagverblijven en de basisscholen. Het centrum van Utrecht en de Uithof zijn op korte fietsafstand gelegen. Er zijn goede verbindingen met diverse uitvalswegen (A27, A28, A12 en A2). INDELING Begane grond: voortuin, entree/hal, toilet met fonteintje; ruime woonkamer met open keuken; via de woonkamer is de zonnige achtertuin van ca. 11 meter diep toegankelijk en is gelegen op het noordwesten met ochtend- en avondzon. De praktische berging is via de tuin en de 'achterom' te bereiken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast met wasmachine-aansluiting en tevens plaats voor een droger; drie slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde); badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde met (op maat gemaakte) vaste kastenwand en twee Velux... --- ### Utrecht – Ridderschapstraat 25C - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-ridderschapstraat-25c/ **WONING IS REEDS VERKOCHT** Aanmelding tbv de statistieken. APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD VAN UTRECHT Dit mooie 1-kamer appartement met entresol is gelegen in het midden van de historische binnenstad van Utrecht. Dit appartement is medio 2008 gerealiseerd in een statig gebouw met een prachtige voorgevel en elementen uit de bouwperiode van omstreeks 1890. De indeling is speels en bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer en een entresol/slaapvliering. De opengewerkte kap en de lichtinval door de vele (dak)ramen zorgen voor een ruimtelijke indruk. LIGGING Gunstige en mooie ligging in de binnenstad van Utrecht. De vernieuwde autoluwe Voorstraat is om de hoek gelegen met diverse winkelvoorzieningen en eetgelegenheden. Op korte afstand van De Neude, het Janskerkhof, Griftpark en het Centraal Station. De VvE is actief en de servicekosten bedragen ca. € 52,- per maand. Dit is voor reservering van (groot) onderhoud en de gemeenschappelijke opstalverzekering. INDELING Begane grond: centrale entree en trapopgang naar de verdiepingen. 2e verdieping: entree, lichte woonkamer met eiken houten vloer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Nette badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Via een (losse) trap in de woonkamer is de entresol/slaapvliering toegankelijk. OVERIG: - Fantastische ligging in het centrum van Utrecht. - Actieve V. v. E. - CV ketel Nefit (bjr ca. 2017). --- ### Utrecht – Stationsstraat 98 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-stationsstraat-98/ In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station een luxe, gasloze, ruim driekamer appartement met balkon (zuid), gelegen op de 14e verdieping van het appartementencomplex “Radboudveste”. Een werkelijk uniek en zeer comfortabel appartement met een fantastisch uitzicht op o. a. de Domtoren, NS gebouw, “de Inktpot” en de stad! Het winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken. Dit luxe appartement met berging is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, balkon op het zuiden; twee royale slaapkamers met inbouwkasten en een ruime luxe badkamer en separate 2e toilet. Indeling: drie afgesloten centrale entreehallen met bellentableau en video/intercom installatie. Eén ingang is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”. Lift naar corridor. Aan de ruime corridor is er toegang naar het appartement en de eigen berging/wasruimte met aanrecht en (warm)watervoorziening. 14e Verdieping: entree, royale hal/gang, toiletruimte met wastafel; luxe en moderne badkamer voorzien van (regen)douche, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met vaste kastruimte en toegang naar het balkon door middel van een schuifpui; royale en lichte woonkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. U-vormige (half)open keuken. Het terras is ook vanuit de woonkamer via een schuifpui toegankelijk. Alle vertrekken worden verwarmd met design radiatoren. Het gehele appartement is... --- ### Utrecht – Van Esveldstraat 255 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-van-esveldstraat-255/ RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN EEN PARKEERPLAATS Sfeervol en ruim drie-kamer (senioren)appartement met balkon gelegen op de derde verdieping van het in 2001 gebouwde seniorenappartementencomplex "Nieuw Bleijenburg". Zowel aan de voor- als achterzijde is er mooi en vrij uitzicht. Vanaf het balkon op het zuiden is er weids uitzicht over de mooie binnentuin. In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Tevens is er een eigen berging op de begane grond. Er zijn in dit appartementencomplex ook diverse voorzieningen zoals: een fysiotherapiepraktijk, restaurant en een binnentuin aan het water. **Minimale leeftijd om het appartement te bewonen is 55 jaar**. Gunstige gelegen aan de rand van de Zeeheldenbuurt te Utrecht. Buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree met videofoon en toegang tot lift. 3e Verdieping: entree/hal, bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting, woonkamer, open keuken, toilet met fonteintje; badkamer voorzien van douche en wastafel; twee slaapkamers aan de achterzijde. Via de grote slaapkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV 1989) - Verwarming en warm water middels c. v. -stadsverwarming - Bewoner dient minimaal 55 jaar te zijn - Balkon gelegen op het zuiden - Gehele complex is geïsoleerd - Parkeerplaats onder het gebouw - Actieve VvE - Oplevering in overleg. --- ### Utrecht – Fivelingo 41 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-fivelingo-41/ SFEERVOL DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING Ruim en goed onderhouden drie-kamer appartement met balkon op het zuidwesten. Vanuit het appartement en het balkon is er mooi en vrij uitzicht. De indeling van het appartement is praktisch en er is bijzonder veel lichtinval door de ligging op de 3e verdieping. Het appartement is zowel via het trappenhuis als met de lift te bereiken. Er is een eigen berging op de begane grond. Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Lunetten. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (NS station en busverbindingen), winkelcentrum, uitvalswegen en sportvoorzieningen. Het universiteitsterrein "De Uithof" en de gezellige binnenstad zijn op korte (fiets)afstand gelegen. INDELING 3e Verdieping: entree, meterkast, ruime hal, ruime woonkamer met toegang naar het balkon, open keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime slaapkamer; badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting en ruime slaapkamer met toegang naar het balkon. OVERIG - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Zelfbewoningsplicht - Vloer balkon in 2020 gerenoveerd. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Thorbeckelaan 53BIS - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-thorbeckelaan-53bis/ RUIME HOEK-BOVENWONING MET VRIJ UITZICHT, BALKON EN BERGING Wat deze sfeervolle en karakteristieke jaren 30 bovenwoning zo bijzonder maakt is het weidse en vrije uitzicht op de mooie bomen en het sportpark. Door het vrije uitzicht en de prettige lichtinval door de vele ramen wordt de ruimte in de woning nog eens extra benadrukt. Het onderhoud is goed en in de afgelopen jaren zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Zowel op de 1e- als op de 2e verdieping is er voldoende bergruimte en tevens is er een separate berging op de begane grond, gelegen achter de woning. LIGGING De woning is op korte afstand gelegen van het groene Julianapark. Op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse winkels/eetgelegenheden aan de Amsterdamsestraatweg. De gunstige ligging kenmerkt zich onder meer door: • winkels zoals: Albert Heijn, Kruidvat en HEMA op korte afstand • Nabij bushalte en station Zuilen • Centrum op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar INDELING Begane grond: entree, hal en trapopgang. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, toilet; ruime woonkamer met half open keuken en ruime vaste kast. 2e Verdieping: overloop; badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en dakkapel; ruime slaapkamer met wastafel, vaste kast en dakkapel; tweede slaapkamer met 2 dakkapellen; via de overloop is het balkon (zuidoost) toegankelijk. OVERIG - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2017) - Separate berging gelegen achter de woning op de begane grond - VvE actief en bestaat uit twee... --- ### Utrecht – Homeruslaan 12 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-homeruslaan-12/ RUIME DRIE-KAMER BENEDENWONING MET TUIN EN BERGING Deze sfeervolle benedenwoning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De ruime achtertuin met berging en achterom is via diverse vertrekken vanuit de woning toegankelijk. De keuken en de badkamer zijn in 2018 vernieuwd. Het appartement is gunstig en centraal gelegen in het mooie Oudwijk te Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de de Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat op loopafstand. Het Wilhelminapark en het oude stadscentrum zijn eveneens op korte afstand gelegen. Ook het Universiteitscentrum De Uithof is op loop-/fietsafstand. INDELING Begane grond: mooie centrale entree met postbussen en het trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartement: entree/hal met trapkast en meterkast. Ruime woonkamer met praktische ingebouwde (boeken)kasten en er is veel lichtinval door de grote raampartijen met deels nog glas-in-lood ramen. Via de gang is de nette keuken v. v. inbouwapparatuur toegankelijk; ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting; separate toiletruimte met een fonteintje; twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kasten. Via de slaapkamers en de badkamer is de achtertuin met berging bereikbaar. Tevens is de achtertuin via een afgesloten achterom via de schuur bereikbaar. OVERIG - Actieve V. v. E. - Vloerisolatie (Tonson) Clausules koopovereenkomst - Ouderdomsclausule - Niet bewoond door verkoper - Asbest clausule --- ### Utrecht – Bonistraat 16 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-bonistraat-16/ **GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN. BIJ VOORBAAT DANK**. SFEERVOLLE TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING Deze mooie tussenwoning is nagenoeg geheel gerenoveerd. De woonkamer is voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer en een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. De sanitaire voorzieningen zoals het toilet en de badkamer zijn eveneens recent vernieuwd. Tevens is de elektra en het leidingwerk grotendeels vervangen. Kortom een zeer comfortabele woning op een mooie plek! LIGGING Gelegen in de woonwijk Lombok met in de directe omgeving diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van het prachtige Majellapark en het Park Oog in Al. Op zomerse dagen is het stadstrand SOIA (Strand Oog in Al) en bijvoorbeeld het gezellige terras van Buurten in de voormalige Cereolfabriek op korte afstand gelegen. Tevens zijn er verschillende sportscholen, kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt. De binnenstad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de bus naar de stad of Centraal Station stopt op nog geen 150 meter van de woning. Met de auto zijn de uitvalswegen A12, A2 of A27 snel bereikbaar. INDELING Begane grond: entree/hal; ruime woonkamer met erker, openslaande deuren en trapopgang naar 1e verdieping. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; toiletruimte met fonteintje en aansluiting voor een wasmachine. Via de keuken en de woonkamer is er toegang naar de zonnige tuin met ruime berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met praktische inloopkast;... --- ### Utrecht – Orionstraat 31 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-orionstraat-31/ RUIME TUSSENWONING MET ACHTERTUIN EN BERGING Sfeervolle, goed onderhouden en ruime tussenwoning met achtertuin (zuid/westen) en berging. De mooie ruime vertrekken zijn verdeeld over drie woonlagen met op de begane grond een ruime woonkamer en een nette open keuken welke in 2015 is vernieuwd. Bijzonder praktisch is de aangebouwde bijkeuken/berging welke eventueel ook geschikt kan zijn als extra werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en er is een achterom. De mooie ruime en comfortabele zolderkamer met een vrijstaand ligbad en een dakkapel aan de achterzijde is in 2017 gerealiseerd. De woning is voorzien van isolatie zoals: dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. LIGGING Gunstig gelegen aan de rand van Sterrenwijk en op loopafstand van: Ledig Erf, Twijnstraat en Singel en het mooie Wilhelminapark. Het buurtwinkelcentrum IBB met diverse winkels zoals een supermarkt, bakker en drogist is eveneens op korte afstand van de woning gelegen. Het prachtige nieuwe Oosterspoorbaanpark (met sportfaciliteiten en naastgelegen natuurspeeltuin) is op korte afstand gelegen en sluit aan op de singel en de Kromme Rijn waar je heerlijk kunt wandelen. Het openbaar vervoer zoals het station Vaartsche Rijn en ook de uitvalswegen A12/A27/A28 zijn door de centrale ligging snel te bereiken. In de omgeving zijn er voor kinderen ook speelvoorzieningen zoals de speeltuin aan het Equatorplein welke op korte termijn zal worden vernieuwd. INDELING Begane grond: entree/gang, trapopgang en toilet met fonteintje; ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; via de open keuken is de praktische aangrenzende berging toegankelijk. De achtertuin (met achterom)... --- ### Utrecht – Mimosastraat 21 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-mimosastraat-21/ RUIME VIER-KAMER MAISONNETTE MET GROTE TUIN EN BERGING Sfeervolle ruime woning met grote achtertuin en een berging. De kamers zijn ruim en verdeeld over twee woonlagen bestaande uit: begane grond en de 1e verdieping. Via de tuin is er toegang naar een achtergelegen (openbare) parkeerplaats. De woning is in 1995 gebouwd en voorzien van geïsoleerde vloer, muren, dubbele beglazing en dakisolatie. Aantrekkelijke ligging aan een rustige straat, op loopafstand van alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en met het openbaar vervoer op zeer korte loopafstand. Het Julianapark is in de directe omgeving gelegen en met de fiets ben je binnen ca. 5 minuten in het oude stadscentrum of bijvoorbeeld het Centraal Station. Tevens een gunstige ligging t. o. v. alle uitvalswegen. INDELING Begane grond: entree/gang, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde de keuken. De keuken is indien wenselijk eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Via de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin met berging en de achterom toegankelijk. 1e Verdieping: Overloop met ruime inbouwkast, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet; slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. (waarvan 1 voorzien van inbouwkast met wasmachine-aansluiting) OVERIG - erfpacht (canon) eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) - stadsverwarming - actieve Vereniging Van Eigenaren - geheel voorzien van dubbel glas. Vrijblijvende informatie. --- ### Utrecht – Catharijnesingel 132 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-catharijnesingel-132/ SFEERVOLLE BOVENWONING MET 2x TERRAS EN VRIJ UITZICHT OP DE SINGEL Deze mooie, karakteristieke en sfeervolle bovenwoning v. v. dubbele beglazing is gelegen op de 1e verdieping. De indeling is bijzonder praktisch zoals bijvoorbeeld een ruime woonkamer met aangrenzend een eetkamer naast de open keuken en het terras. De slaapkamers zijn ruim en er is voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer is er mooi en vrij uitzicht op de singel en de bomen. Gunstige ligging aan de rand van de binnenstad en centrum, nabij de oudste winkelstraat van Utrecht de 'Twijnstraat'. Deze gezellige winkelstraat beschikt over diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Station Vaartsche Rijn, Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, en het winkelcentrum van Utrecht liggen op zeer korte loopafstand. Nabij de woning kunt u ook heerlijk wandelen door het groene Park Servaasbolwerk / Sonnenborgh. Tevens zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zoals de A2, A12, A27 en A28. INDELING Begane grond: entree en trapopgang. 1e Verdieping: entree/gang en toilet met fonteintje; ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het terras via openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de eetkamer en via de openslaande deuren is er toegang tot het 2e terras. Achter de eetkamer grenst een hal met toegang naar een inpandige berging en de badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel; (drie slaapkamers), slaapkamer met vaste kasten en een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. OVERIG -Actieve V. V. E. servicekosten ca. € 100,- per maand, -CV ketel (bjr ca. 2004), -Dubbele beglazing. Interesse... --- ### Utrecht – W.A. Vultostraat 125 - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-w-a-vultostraat-125/ WONING IS REEDS VERKOCHT. AANMELDING TBV VAN DE STATISTIEKEN --- ### Utrecht – Ridderlaan 39II - Published: 2024-01-25 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://debreemakelaars.nl/aanbod/utrecht-ridderlaan-39ii/ RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN BERGING In de mooie woonwijk Tolsteeg is dit sfeervolle 3-kamer appartement gelegen. De extra ruime woonkamer, de balkons aan de voor- en achterzijde, alsmede de ligging maken dit appartement extra aantrekkelijk. In de onderbouw is een eigen berging. LIGGING Station Vaartsche Rijn en uitvalsweg de Waterlinieweg zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Utrecht is binnen ca. 10 fietsminuten te bereiken. Voor de alledaagse voorzieningen kunt u terecht bij winkelcentrum Smaragdplein waar o. a. de Plus, het Kruidvat, de Keurslager en een bakker gevestigd zijn. Op het Smaragdplein vindt op dinsdag de markt plaats. Het gezellige Rotsoord met de Horeca gelegenheden zoals: LE:EN, WT Urban Kitchen, het Ketelhuis en klein Berlijn zijn op loopafstand gelegen. INDELING Begane grond: entree met intercom en trappenhuis. 3e verdieping: entree/hal, meterkast, toilet; (dichte) keuken met wasmachine-aansluiting, ruime en lichte woonkamer. Het balkon welke grenst aan de woonkamer heeft vrij uitzicht over groen en is gelegen op het oosten. Het appartement telt twee slaapkamers en deze hebben beide een vast kast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De grootste slaapkamer en de keuken hebben beide toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woonkamer - Ochtend en avond zon - Centraal gelegen zowel voor openbaar vervoer als uitvalswegen - CV verwarming - Clausules in koopovereenkomst - Ouderdomsclausule en woning niet bewoond door verkoper - Berging in de onderbouw. Vrijblijvende en indicatieve informatie ---