VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE NODIGEN JE ECHTER UIT OM BIJ INTERESSE JE GEGEVENS VIA E-MAIL ACHTER TE LATEN, ZODAT WE CONTACT MET JE KUNNEN OPNEMEN ZODRA ER EVENTUEEL WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN OM TE BEZICHTIGINGEN.
De perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Deze mooie en sfeervolle vier-kamer benedenwoning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met een speelse indeling en een aangename buitenruimte. Veel authentieke details zijn prachtig behouden, wat de unieke en sfeervolle ambiance van het huis versterkt.
De woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook de keuken en badkamer zijn enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoen aan de modernste standaarden. De mooie open keuken is voorzien van eigentijdse apparatuur en een stijlvolle afwerking. De badkamer is strak en modern.
De ligging aan de rand van de binnenstad van Utrecht maakt het een ideale thuishaven met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Het levendige stadscentrum, met zijn verscheidenheid aan gezellige restaurants, bioscopen en winkels, ligt op loopafstand. Ook het muziekcentrum Tivoli Vredenburg, het winkelgebied Hoog Catharijne en het centraal station zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen met de auto snel en eenvoudig te bereiken dankzij de gunstige ligging.
INDELING
Entree en lange gang met toegang naar de vertrekken. Vanuit de gang is er toegang naar een ruime studeer/slaapkamer met vaste kast en is gelegen aan de voorzijde. Tevens is er via de gang een ruime tussenkamer welke ideaal geschikt is als hobbyruimte of wasruimte/berging. Aan het einde van de gang is er toegang naar een ruime open (woon)keuken die aansluit op de achterkamer van de kamer en suite. De mooie schuifdeuren maken het mogelijk om de kamer aan de voor- en achterzijde op te splitsen. In de achterkamer is er nog een praktische bergkast met veel opbergruimte. De badkamer met lichtkoepel is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, toilet en wastafel(meubel). Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer (voorheen twee kamers) met zicht op de tuin.
Via de openslaande deuren is er toegang naar de tuin. Vanuit de tuin is er een entree naar een ruime kelder van ruim 2 meter plafondhoogte. De kelder is ideaal te gebruiken als werkplaats of extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd
- Dakgoten voor en achter vervangen in 2024
- Keuken en badkamer in 2019 gerenoveerd
- CV ketel in 2020 vernieuwd
- In 2009 zijn de houten balken in de woonkamer vervangen door stalen balken en is de vloer geïsoleerd.
- Actieve V.v.E. Servicekosten ca. € 75,- per maand.
Vrijblijvende en indicatieve informatie.
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago