030 231 70 41

Een taxatie van je woning.

Een taxatie is een rapport dat onafhankelijk de waarde van een woning vaststelt. Heb je een woning gekocht of een verbouwing gepland en wil je daar graag een hypotheek voor afsluiten? Dan vraagt jouw hypotheek- of bankadviseur om een gevalideerd NWWI-taxatierapport van de woning. Wij helpen je graag met deze NWWI taxatie.
Vraag een taxatie aan

NWWI Taxatie door een erkende taxateur.

Snel en zorgvuldig een taxatie van je woning, door een erkende taxateur en door alle banken in Nederland erkend.

Wat staat er in een taxatierapport?
Onze makelaars zorgen voor een gevalideerd taxatierapport. In dit taxatierapport staan belangrijke gegevens over de woning die de geldverstrekker nodig heeft om een hypotheek te kunnen verstrekken. Zo wordt de marktwaarde erin opgenomen, maar bijvoorbeeld ook gegevens over de grootte van de woning, de staat van onderhoud en de ligging. Ook dienen er externe omstandigheden in het rapport opgenomen te worden. Bijvoorbeeld een bestemmingsplan voor de omgeving dat van invloed kan zijn op de marktwaarde in de toekomst. Met de inhoud van het taxatierapport bepaalt een geldverstrekker mede of de hypotheek wel of niet wordt verstrekt.
Wat is het verschil tussen een taxatierapport en bouwkundige keuring?
Een taxatierapport is niet hetzelfde als een bouwkundige keuring. Een bouwkundige keuring is een uitgebreide bouwtechnische keuring waarbij eventuele verborgen gebreken aan het licht komen. Bij een hypotheek met NHG is een bouwkundige keuring soms verplicht, bijvoorbeeld bij niet-gerenoveerde appartementen van voor 1940.
Wanneer laat je een taxatie uitvoeren?
In een koopovereenkomst wordt vaak de ontbindende voorwaarde: ‘voorbehoud van financiering’ opgenomen. Een taxatierapport speelt hierbij een belangrijke rol: je hypotheekbedrag wordt gebaseerd op de getaxeerde woningwaarde in het taxatierapport. Het is daarom van belang om de taxatie ruim op tijd, voordat de ontbindende voorwaarde is verlopen, uit te laten voeren.
Waarom een NWWI taxatie?
In 2009 is het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) opgericht. Dit instituut wordt erkend door de NHG. Deze instelling ziet toe op de kwaliteit en betrouwbaarheid op taxaties voor woningen. Alle banken in Nederland vragen om een taxatierapport dat is opgesteld door een taxateur die is aangesloten bij het NWWI. Zo wordt elke taxatie via dezelfde duidelijke richtlijnen opgesteld.

Klantreviews

Deze klanten gingen je voor.

Het vertrouwen van NVM

Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.

De garantie van ERA

Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.

De beste verkoopprijs door vakmanschap en de bewezen succesvolle
ERA methode.

Pagina's
Vestiging Utrecht
Vestiging Amersfoort

© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago