(JAREN 30) UITGEBOUWDE DRIE-KAMER BENEDENWONING MET GROTE ACHTERTUIN EN BERGING + OVERKAPPING
Deze mooie, ruime en sfeervolle benedenwoning is goed onderhouden en in 2021 gerenoveerd. Zo zijn de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking in uitstekende staat. De diepe achtertuin is ruim en voorzien van overkapping en berging. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de monumentale woningen aan de overkant.
LIGGING
Gunstige ligging en op loopafstand van het Julianapark, winkelcentrum Rokade, station Zuilen en de Amsterdamsestraatweg. Diverse winkels, restaurants en supermarkten op korte loopafstand. Tevens is de binnenstad van Utrecht op korte fietsafstand gelegen.
INDELING
Begane grond: entree/gang en berging met wasmachine-aansluiting en trapopgang naar 1e verdieping; ruime woonkamer met erker en toegang naar slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde. In de woonkamer is er een doorgang naar de moderne keuken v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime achtertuin met beging en overkapping waar ruimte is voor een lounge-set of eettafel en tuinstoelen.
Via de gang is de badkamer met douche, toilet en wastafel toegankelijk.
1e Verdieping: kleine overloop, CV-opstelling en slaapkamer aan de achterzijde.
OVERIG
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Schilderwerk/onderhoud recent uitgevoerd
- Nette wand- en vloerafwerking
- Berging en overkapping beide v.v. elektra en verlichting
- V.v.E. ingeschreven in de K.v.K. (Edisonstraat 119 en 119 BIS)
- Collectieve opstalverzekering.
Clausule koopovereenkomst: woning niet bewoond geweest door verkoper.
Vrijblijvende en indicatieve informatie.
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago