RUIME DRIE-KAMER BOVENWONING NABIJ GRIFTPARK
Moderne en lichte 3-kamer bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning is medio 2007-2009 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De authentieke details (o.a. paneeldeuren, deurbeslag, balkenconstructie, etc.) geven de woning extra veel sfeer. De indeling is praktisch zoals bijvoorbeeld op de 2e verdieping zijn er twee slaapkamers en is er een ruime multifunctionele overloop te gebruiken als werkplek. Via de overloop is er (via losse trap) toegang tot een ruime bergvliering. Beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie houten vloer afwerking.
LIGGING
Gunstige ligging in Wittevrouwen met het Griftpark op steenworp afstand en vrijwel direct om de hoek gelegen. Tevens op loopafstand van de binnenstad, het openbaar vervoer, de winkels aan de Biltstraat of de meerdere gezellige horecagelegenheden.
INDELING
Begane grond: eigen entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping: overloop, praktische garderobekast, moderne toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje. Er is toegang via twee deuren toegang naar de woonkamer. Op de eerste verdieping treft u een ruime doorzonwoonkamer met open keuken welke is voorzien van grote raampartijen in zowel de voor- en de achtergevel.
De lichte wandafwerking in combinatie met een comfortabele plafondhoogte en de fraaie eiken lamellenparketvloer geven een heerlijk ruimtelijk effect aan deze woonlaag. De ruimte laat zich eenvoudig indelen in een lekkere zitkamer en een eethoek.
De keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.
2e Verdieping: ruime lichte overloop voorzien van een speelse hoge nok, vaste kastenwand en een groot dakraam. Op de overloop zijn meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar, zo kunt u deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als werk- of studieruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer welke is voorzien van een tweetal grote dakramen en een inbouwkast waar tevens de CV-ketel in verwerkt is. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer eveneens voorzien van een groot dakraam.
De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met was-/droogopstelling.
In de nok van het dak is een praktische bergvliering gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie uit 2007;
- Voorzien van dubbele beglazing, wand-, vloer- en dakisolatie;
- Moderne groepenkast;
- De keuken: magnetronfunctie werkt niet. De oven functioneert wel.
- Geen bijdrage aan de VVE, wel ingeschreven bij de KvK.
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago