IDEALE EENGEZINSWONING (ca. 148 m2) IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT.
Deze heerlijke tussenwoning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk "Lunetten".
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de tweede verdieping bevind zich 1 ruime slaapkamer.
Er is een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer op deze verdieping.
De diepe achtertuin heeft veel privacy en heeft een stenen berging voorzien van elektra.
De woning ligt aan een woonerf (doodlopend) in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groot speelveld en aan de voorzijde heeft de woning een vrije uitkijk over een park en water, het inundatiekanaal van de Hollandse Waterlinie. Ideaal voor een gezin!
LIGGING:
Sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen op loopafstand. Het NS station Lunetten en het winkelcentrum Lunetten liggen op 5 minuten afstand. De binnenstad op 10 minuten en het populaire Amelisweerd op slechts 15 minuten fietsen. Verder zijn alle uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met houten vloer. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Trapkast met opbergmogelijkheden.
De groene achtertuin met terras is ruim en er is een zonnescherm. Stenen berging voorzien van elektra en een achterom.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van uitstekend formaat. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: middels een vaste trap bereikt u de overloop (met 2 dakramen). 4e Slaapkamer voorzien van een dakkapel (gelegen aan de voorzijde). Separate wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, wastafel en CV-Opstelling.
OVERIG:
-Ruime woning met vrij uitzicht,
-Dubbele beglazing
-Autoluwe straat
-Goed onderhouden
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago