Kernkampplantsoen 96

Utrecht
€ 475.000,- k.k.
5 kamers
3 slaapkamers
121 m2
Bouwjaar: 1966
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Hoekwoning

Omschrijving

HOEKWONING MET UITBOUW, TUIN EN RUIME WERKPLAATS/GARAGE

Sfeervolle hoekwoning met zij-uitbouw en een ruime werkplaats c.q. garage welke via de straat en de verzorgde achtertuin toegankelijk is. De woonkamer beneden is verassend ruim en er is een prettige lichtinval door de open ligging aan het mooie Kernkampplantsoen. Er is vanuit de woning mooi en vrij uitzicht op de voortuin en het plantsoen.

De ligging in Tuindorp Oost is gunstig: het rustige, groene plantsoen voor de deur en op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra (winkelcentrum De Gaard en winkelcentrum Jan van Galenstraat). Op de fiets is binnen 10 minuten het centrum van Utrecht en het Centraal Station bereikbaar. Het mooie Griftpark is eveneens op korte afstand gelegen en de Uithof en uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken. Basisschool en middelbare school zijn op loopafstand.

INDELING
Begane grond: entree/ruime hal en toilet met fonteintje; royale L-vormige woonkamer en in de uitbouw aan de zijkant van de woning de keuken en wasruimte. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels. De achtertuin is zowel vanuit de keuken als de woonkamer toegankelijk. De tuin is gelegen op het oosten en de hobbyruimte/garage van ca. 25m2 is te bereiken via de achtertuin en via de Hijmans van den Berghlaan (nr.45). De breedte van deze ruimte met zijn ingebouwde diepe kastenwand over de hele lengte, is bijzonder praktisch.

1e Verdieping: overloop met lichtkoepel; ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kastruimte; derde slaapkamer aan de achterzijde; badkamer aan de voorzijde met douche, 2e toilet en wastafel.

OVERIG:
-Dubbele beglazing,
-CV ketel (Nefit bjr. 2019),
-Hobbyruimte via tuin en straat toegankelijk.

Vrijblijvende informatie.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Status: Verkocht
Koopprijs: € 475.000,-
Bouwvorm
Soort: Eengezinswoning
Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1966
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Indeling
Woonoppervlakte: 121 m2
Perceel oppervlakte: 238 m2
Inhoud: 441 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Energie
Energieklasse: C
Isolatievormen: Dubbelglas
Verwarming: CV ketel
Bouwjaar: 2019
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte: 55 m2
Positie: Oost
Achterom: Ja
Parkeergelegenheid
Garage: Aangebouwd steen
Totaal aantal garages: 1
Overig
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Lees meer