HOEKWONING MET UITBOUW, TUIN EN RUIME WERKPLAATS/GARAGE
Sfeervolle hoekwoning met zij-uitbouw en een ruime werkplaats c.q. garage welke via de straat en de verzorgde achtertuin toegankelijk is. De woonkamer beneden is verassend ruim en er is een prettige lichtinval door de open ligging aan het mooie Kernkampplantsoen. Er is vanuit de woning mooi en vrij uitzicht op de voortuin en het plantsoen.
De ligging in Tuindorp Oost is gunstig: het rustige, groene plantsoen voor de deur en op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra (winkelcentrum De Gaard en winkelcentrum Jan van Galenstraat). Op de fiets is binnen 10 minuten het centrum van Utrecht en het Centraal Station bereikbaar. Het mooie Griftpark is eveneens op korte afstand gelegen en de Uithof en uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken. Basisschool en middelbare school zijn op loopafstand.
INDELING
Begane grond: entree/ruime hal en toilet met fonteintje; royale L-vormige woonkamer en in de uitbouw aan de zijkant van de woning de keuken en wasruimte. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels. De achtertuin is zowel vanuit de keuken als de woonkamer toegankelijk. De tuin is gelegen op het oosten en de hobbyruimte/garage van ca. 25m2 is te bereiken via de achtertuin en via de Hijmans van den Berghlaan (nr.45). De breedte van deze ruimte met zijn ingebouwde diepe kastenwand over de hele lengte, is bijzonder praktisch.
1e Verdieping: overloop met lichtkoepel; ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kastruimte; derde slaapkamer aan de achterzijde; badkamer aan de voorzijde met douche, 2e toilet en wastafel.
OVERIG:
-Dubbele beglazing,
-CV ketel (Nefit bjr. 2019),
-Hobbyruimte via tuin en straat toegankelijk.
Vrijblijvende informatie.
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago