RUIME BENEDENWONING MET TUIN, BALKON EN BERGING
In de populaire wijk "Lombok", vind je deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 benedenwoning met een slaaptoren, wat zorgt voor een speelse indeling. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en er is een praktische stenen berging. Om de hoek is het prachtige Majellapark gelegen en er is zelfs een stadsstrand in de buurt waar je heerlijk kunt ontspannen.
Voor je dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en sfeervolle cafés heb je het beste van twee werelden binnen handbereik. Lombok biedt een levendige mix van winkels en culinaire hotspots, terwijl je in het rustige Oog in Al terecht kunt bij het buurtwinkelcentrum en het gezellige Cereolterrein.
Met het openbaar vervoer en alle belangrijke uitvalswegen om de hoek, en het bruisende stadscentrum én Centraal Station op slechts 10 minuten fietsen, is deze woning de ideale uitvalsbasis voor stadse avonturen!
INDELING:
Begane grond: entree/hal en toilet. Moderne badkamer met douche en wastafel(meubel). Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. De in de keuken weggewerkte CV-ketel (huur) is subtiel uit het zicht geplaatst. Zowel vanuit de keuken als de sfeervolle woonkamer heb je toegang tot de achtertuin met een praktische stenen berging. De sfeervolle woonkamer met zijn karakteristieke voor- en achterkamer, twee handige inbouwkasten, originele paneeldeuren en authentieke schouwen dragen bij aan de charmante uitstraling van de ruimte.
1e Verdieping: ruime overloop die toegang biedt naar een royale slaapkamer, voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger en met directe toegang tot het balkon.
2e Verdieping: via de overloop kom je in een ruime, lichte slaapkamer, uitgerust met een wastafel en een praktische inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1935;
- woonoppervlakte ca. 75 m², inhoud ca. 272 m³;
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie;
- badkamer en toilet vernieuwd in 2016;
- CV-ketel is een huurketel bouwjaar 2012, huur bedraagt € 33,89 per maand;
- VvE is ingeschreven in de KvK.
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago