LUXE EN ZEER RUIM DRIE-KAMER APPARTEMENT MET:
-PARKEERPLAATS
-VRIJ UITZICHT
-RUIME VERTREKKEN
-BERGING
-LIGGING IN DE BINNENSTAD
-LUXE AFWERKING
In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station bieden wij u een luxe appartement met groot balkon, gelegen op de 9e woonlaag van het appartementencomplex “Radboudveste”.
Een werkelijk uniek en zeer comfortabel appartement met zowel aan de voor- als achterzijde een fantastisch uitzicht over de stad! Extra aantrekkelijk zijn de ruime vertrekken en een separate royale woonkeuken. Het royale appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar.
Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken.
Dit luxe appartement met dubbele beglazing is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en luxe woonkeuken, balkon op het zuiden; twee royale slaapkamers en een grote luxe badkamer met fraaie afwerking.
Indeling: twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau en video/intercom installatie. Een entreehal is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”.
Lift naar corridor op de 8ste verdieping. Aan de ruime corridor is toegang naar de eigen berging en via een trapopgang is de entree naar het appartement te bereiken.
9e Verdieping: entree/hal, toilet; wasruimte, vaste kast en meterkast. Vanuit de L-vormige hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer met prachtig uitzicht is ruim en gelegen aan de voorzijde en biedt toegang (via een schuifpui) naar het balkon op het zuiden. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer en er is een aanrecht met kastruimte en een waterpunt.
De roomdevider is v.v. een aansluiting voor een TV en een sierhaard. De luxe ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens een schitterend en vrij uitzicht over de stad. Deze prachtige sfeervolle woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland. De comfortabele, royale badkamer is afgewerkt met prachtige materialen en praktisch ingedeeld. Zo is er een whirlpool, 2e toilet, urinoir, dubbele wastafel en een separate douche.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) is zeer ruim en ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een (thuis)werkplek of hobbyruimte. De 2e slaapkamer is gelegen achter de woonkeuken en is eveneens ruim. Zowel vanuit de woonkamer, keuken en de slaapkamers is er schitterend en vrij uitzicht over de stad.
Bijzonderheden: - groot balkon op het zuiden - elektrisch zonnescherm en screen(s) - geheel dubbele beglazing
De servicekosten zijn ca. € 554,15 per maand bestaande uit:
• Servicekosten € 338,04
• Erfpacht € 99,83 (aftrekbaar)
• CV, water, internet € 116,28
- Erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Warm water via een boiler;
- Appartement beschikt over een privé berging;
- Appartement heeft recht op het gebruik van een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage (P3);
- Parkeergarage beschikt over EV laadpunten
- Complex is voorzien van een goederenlift;
- Aan het eind van de corridor bevindt zich een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren van restafval;
- Op de begane grond is er een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren van glas, papier, plastic en karton.
Vrijblijvende en indicatieve informatie.
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago