In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station een luxe, gasloze, ruim driekamer appartement met balkon (zuid), gelegen op de 14e verdieping van het appartementencomplex “Radboudveste”. Een werkelijk uniek en zeer comfortabel appartement met een fantastisch uitzicht op o.a. de Domtoren, NS gebouw, “de Inktpot” en de stad!
Het winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken.
Dit luxe appartement met berging is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, balkon op het zuiden; twee royale slaapkamers met inbouwkasten en een ruime luxe badkamer en separate 2e toilet.
Indeling: drie afgesloten centrale entreehallen met bellentableau en video/intercom installatie. Eén ingang is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”.
Lift naar corridor. Aan de ruime corridor is er toegang naar het appartement en de eigen berging/wasruimte met aanrecht en (warm)watervoorziening.
14e Verdieping: entree, royale hal/gang, toiletruimte met wastafel; luxe en moderne badkamer voorzien van (regen)douche, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met vaste kastruimte en toegang naar het balkon door middel van een schuifpui; royale en lichte woonkamer. Alle vertrekken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. U-vormige (half)open keuken. Het terras is ook vanuit de woonkamer via een schuifpui toegankelijk.
Alle vertrekken worden verwarmd met design radiatoren. Het gehele appartement is voorzien van een mooie parketvloer. Het toilet alsmede de badkamer zijn volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van een automatisch verlichtingssysteem.
Op de corridor (zelfde verdieping) is er een (betegelde) berging/bijkeuken met een wasmachineaansluiting/afvoer en ruimte voor een wasdroger en bijvoorbeeld een vriezer. Er is in de berging tevens een werk-/aanrechtblad over de gehele breedte van de ruimte met een spoelbak (warm en koud stromend water). Onder het aanrecht een 2e (eigen) boiler. Boven het aanrecht en de rechterwand zijn meerdere kasten.
Bijzonderheden:
- Balkon op het zuiden,
- Geheel v.v. dubbele HR beglazing in kunststof kozijnen,
- Zonwering.
- Erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld;
- Verwarming d.m.v. centrale voorziening;
- Warm water via twee boilers;
- Appartement beschikt over een privé berging;
- Appartementencomplex is voorzien van een goederenlift;
- Appartementencomplex heeft aan het eind van de corridor een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren
van restafval;
- Appartementencomplex heeft op de begane grond een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren van glas,
papier, plastic en karton.
• Servicekosten ca. € 230,47
• Erfpacht ca. € 68,07 (aftrekbaar)
• CV verwarming, water en CAS ca. € 116,28
Er is een mogelijkheid om eventueel een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage.
Vrijblijvende en indicatieve informatie.
Interesse in dit mooie appartement? Neem dan uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Woningen met onze unieke ERA Garantie service worden sneller en tegen een hogere prijs verkocht. Ook ben je met een ERA verkoopmakelaar verzekerd voor allerlei onvoorziene kosten tot maar liefst 12 maanden na de overdracht.
© 2024 • De Bree Makelaars is aangesloten bij NVM en ERA • Website door Bureau Imago