Kapelweg 20

Karakteristieke monumentale hoekwoning met garage en carport

Aan de sfeervolle Kapelweg in De Bilt staat deze karakteristieke hoekwoning met garage, carport en verrassend veel ruimte. De woning betreft een gemeentelijk monument en combineert authentieke charme met comfortabel wonen. Met circa 125 m² woonoppervlak, een royale woonkamer en een praktische indeling is dit een bijzonder woonhuis op een geliefde locatie.

De instapklare woning is goed onderhouden en ademt karakter dankzij de fraaie uitstraling, hoge plafonds en de bijzondere bouwstijl.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval en een prettige open leefruimte. Via de openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

De aangrenzende keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en extra opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De royale overloop versterkt het open karakter van de verdieping.

Vliering:
De woning beschikt over een vliering over de gehele lengte van de woning, voorzien van elektra en praktische bergruimte.

Buitenruimte:
Een groot pluspunt van deze woning is de royale stenen garage met aangrenzende carport en overkapping. Zowel de garage als de carport zijn voorzien van een vliering met elektra. Ideaal voor hobby, opslag, werkruimte aan huis of het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Tevens beschikt de woning over een eigen watervoorziening door middel van een wel.

Ligging:
De woning ligt centraal in De Bilt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en De Uithof.

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument;
- Karakteristieke hoekwoning;
- Circa 125 m² woonoppervlak;
- Instapklare woning;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Twee slaapkamers;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Vliering over de gehele lengte van de woning met elektra;
- Stenen garage en carport voorzien van vliering met elektra;
- Garage, carport en overkapping;
- Eigen watervoorziening middels een wel;
- Goed onderhouden;
- Verkoop onder ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en onder gunning;
- Oplevering in overleg.

Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en historie op een uitstekende locatie.