Kapelweg 18

Karakteristieke monumentale woning met vrij uitzicht, royale tuin, drie slaapkamers en eigen parkeerplaats.

Aan de sfeervolle Kapelweg in De Bilt staat deze karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke groene achtertuin en een prachtig vrij uitzicht over het tegenovergelegen weiland van Utrechts Landschap. De woning betreft een gemeentelijk monument en combineert authentieke charme met comfortabel wonen. Met circa 111 m² woonoppervlak, een royale woonkamer, drie slaapkamers, een walk-in-closet, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats is dit een bijzonder woonhuis op een geliefde locatie.

De woning ademt karakter dankzij de fraaie uitstraling, hoge plafonds en bijzondere bouwstijl. Het vrije uitzicht aan de voorzijde over het groene weiland geeft de woning een heerlijk landelijk gevoel, terwijl de centrale ligging alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. De royale en groene achtertuin vormt daarbij een heerlijke plek waar rust en privacy centraal staan.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree met trapopgang heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en beschikt dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde over veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde geniet u bovendien van het vrije uitzicht over het tegenovergelegen weiland.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische walk-in-closet.

De badkamer en de slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de royale overloop. De karakteristieke kapvorm en de dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht en dragen bij aan de bijzondere uitstraling van deze verdieping.

Buitenruimte:
Een groot pluspunt van deze woning is de royale en groene achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Verderop gaat de tuin over in een groen gedeelte met gazon, volwassen bomen en veel beplanting.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 14 m². Deze biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor u de auto comfortabel op eigen terrein kunt parkeren.

De combinatie van het ruime terras, het vele groen, de royale opzet en de eigen parkeergelegenheid maakt het geheel tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek.

Ligging:
De woning ligt op een bijzondere locatie aan de Kapelweg in De Bilt, met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het weiland dat eigendom is van Utrechts Landschap. Hier ervaart u het gevoel van landelijk wonen, terwijl u zich op korte afstand bevindt van alle dagelijkse voorzieningen.

Winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden liggen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort, evenals het Utrecht Science Park en De Uithof, zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument;
- Circa 111 m² woonoppervlak;
- Vrij uitzicht over het tegenovergelegen weiland van Utrechts Landschap;
- Ruime en groene achtertuin;
- Vrijstaande berging van circa 14 m²;
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- Veel privacy en groen;
- Verkoop onder ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en onder gunning;
- Oplevering in overleg.

Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en groen, met het comfort van parkeren op eigen terrein, op een uitstekende locatie in De Bilt.