Taxatie voor jouw huis in Utrecht
Heb je een woning gekocht of een verbouwing gepland en wil je daar graag een hypotheek voor afsluiten? Dan vraagt jouw hypotheek- of bankadviseur om een gevalideerd NWWI-taxatierapport van je huis. Dit is een rapport dat onafhankelijk de waarde van een woning vaststelt. Onze experts helpen je graag met een NWWI taxatie voor je woning in Utrecht.
NWWI Taxatie door een erkende taxateur.
Snel en zorgvuldig een taxatie van je woning, door een erkende taxateur en door alle banken in Nederland erkend.
Wat staat er in een taxatierapport?
Onze makelaars zorgen voor een gevalideerd taxatierapport. In dit taxatierapport staan belangrijke gegevens over de woning die de geldverstrekker nodig heeft om een hypotheek te kunnen verstrekken. Zo wordt de marktwaarde erin opgenomen, maar bijvoorbeeld ook gegevens over de grootte van de woning, de staat van onderhoud en de ligging. Ook dienen er externe omstandigheden in het rapport opgenomen te worden. Bijvoorbeeld een bestemmingsplan voor de omgeving dat van invloed kan zijn op de marktwaarde in de toekomst. Met de inhoud van het taxatierapport bepaalt een geldverstrekker mede of de hypotheek wel of niet wordt verstrekt.
Wat is het verschil tussen een taxatierapport en bouwkundige keuring?
Een taxatierapport is niet hetzelfde als een bouwkundige keuring. Een bouwkundige keuring is een uitgebreide bouwtechnische keuring waarbij eventuele verborgen gebreken aan het licht komen. Bij een hypotheek met NHG is een bouwkundige keuring soms verplicht, bijvoorbeeld bij niet-gerenoveerde appartementen van voor 1940.
Wanneer laat je een taxatie uitvoeren?
In een koopovereenkomst wordt vaak de ontbindende voorwaarde: 'voorbehoud van financiering' opgenomen. Een taxatierapport speelt hierbij een belangrijke rol: je hypotheekbedrag wordt gebaseerd op de getaxeerde woningwaarde in het taxatierapport. Het is daarom van belang om de taxatie ruim op tijd, voordat de ontbindende voorwaarde is verlopen, uit te laten voeren.
Wat is jouw huis waard? Binnen één minuut weet je het.
- 1. Vul je adres in
- 2. Zie direct een waarde-indicatie
- 3. Ontvang meteen je volledige rapport in je mail