Wat is jouw huis waard? Binnen één minuut weet je het.
- 1. Vul je adres in
- 2. Zie direct een waarde-indicatie
- 3. Ontvang meteen je volledige rapport in je mail
Een echt verkooprapport
Geen eenvoudig e-mailtje met een prijs. Je ontvangt een onderbouwd PDF-rapport met marktwaarde uit drie modellen, vergelijkbare recent verkochte woningen in de buurt, een marktanalyse en een koperprofiel.
De woning zelf
Vierkante meters, energielabel, staat van onderhoud, bouwjaar, tuin of buitenruimte.
De wijk
Elke wijk heeft zijn eigen marktdynamiek, en dat bepaalt mede de verkoopprijs van je woning.
De markt op dit moment
Prijsontwikkeling, hypotheekrente en het actuele aanbod in jouw wijk.
In 3 stappen naar je waardebepaling
Vul je adres in
Je hebt alleen je adres nodig. Binnen een minuut zie je een eerste indicatie van je woningwaarde.
Je volledige rapport in je mail
Binnen een paar minuten ontvang je het volledige verkooprapport: marktwaarde uit drie modellen, vergelijkbare recent verkochte woningen in de buurt en een actuele marktanalyse.
Een van onze makelaars belt je binnen 1 werkdag
We nemen het rapport samen met je door en beantwoorden je vragen. Wil je een nauwkeuriger beeld? Dan komen wij vrijblijvend bij je langs.
Wat is mijn huis waard?
Drie factoren bepalen sámen wat je woning waard is.
Onze waardebepaling combineert alle drie: actuele marktdata, recent verkochte woningen in jouw buurt en de lokale kennis van onze makelaars. Zij zijn al meer dan 25 jaar thuis in Utrecht en Amersfoort. Zo krijg je een waarde die past bij jouw buurt en de markt van nu.
Ons werkgebied: Utrecht, Amersfoort & omgeving
De Bree werkt al meer dan 25 jaar in Utrecht en Amersfoort. We kennen de lokale prijsverschillen per wijk en buurt, en juist die lokale kennis bepaalt mede de werkelijke verkoopprijs van je woning.
Nieuwegein · Houten · Zeist · De Bilt · Bilthoven · Maarssen · IJsselstein · Vleuten
Echte ervaringen van onze klanten
Bekijk onze beoordelingen op Google: eerlijk en ongefilterd
Alles over de gratis waardebepaling
Wat krijg ik precies in het verkooprapport? +
Het verkooprapport van De Bree Makelaars is een uitgebreide PDF met onder andere: woningkenmerken (bouwjaar, woon- en perceeloppervlak, energielabel); marktwaarde uit meerdere modellen (machine-learning modelwaarde, referentiewaarde en prijsontwikkeling); vergelijkbare recent verkochte woningen in de buurt met geïndexeerde verkoopprijs; een marktanalyse van jouw wijk; een koperprofiel; en de verkoopbaarheid van je woning. Een van onze makelaars neemt het rapport graag persoonlijk met je door, telefonisch of bij je thuis.
Wat kost een waardebepaling bij De Bree Makelaars? +
Een waardebepaling is volledig gratis en vrijblijvend. Je betaalt niets, ook niet als je daarna besluit je woning (nog) niet te verkopen.
Hoe nauwkeurig is een waardebepaling? +
Onze waardebepaling combineert drie data-bronnen: een statistisch prijsontwikkelings-model, een machine-learning modelwaarde gebaseerd op tientallen woningkenmerken, en de recente verkoopprijzen van vergelijkbare verkochte woningen in de buurt. Met deze methodiek valt de werkelijke verkoopprijs in 90% van de gevallen binnen de aangegeven bandbreedte. Onze makelaars beoordelen en verfijnen de modelwaarde vervolgens op basis van hun lokale kennis van Utrecht, Amersfoort en omgeving, bijvoorbeeld wijk-specifieke trends, recente nieuwbouw of verkoopomstandigheden die de modellen niet meenemen.
Is een waardebepaling hetzelfde als een taxatie? +
Nee. Een waardebepaling is een marktinschatting door jouw makelaar op basis van vergelijkbare woningen en actuele markttrends. Gratis en zonder formele waarde voor banken of de Belastingdienst. Een officiële taxatie wordt uitgevoerd door een NWWI-gecertificeerd taxateur en is verplicht voor hypotheekaanvragen. Voor de meeste verkopers is onze gratis waardebepaling de juiste eerste stap.
Wat is het verschil tussen de waardebepaling en de WOZ-waarde? +
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en heeft als peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Hierdoor loopt de WOZ-waarde niet altijd gelijk aan de actuele marktwaarde. Bovendien gebruikt de gemeente generieke modellen zonder lokale verkoopkennis. Onze waardebepaling werkt met realtime data en lokale ervaring. In een stijgende markt ligt de werkelijke verkoopprijs vrijwel altijd hoger dan de WOZ.
Hoe lang duurt het voordat ik mijn rapport heb? +
Na je aanvraag ontvang je het rapport automatisch, direct per e-mail. Een van onze makelaars belt je vervolgens binnen één werkdag om het persoonlijk met je door te nemen. Een afspraak bij je thuis plannen we meestal binnen 2-3 werkdagen.
Ben ik na een waardebepaling verplicht mijn huis te verkopen via De Bree? +
Absoluut niet. De waardebepaling is altijd vrijblijvend. Je kiest zelf of, wanneer en met welke makelaar je je woning verkoopt. Wij vinden het belangrijk dat je een weloverwogen keuze maakt. Daarvoor is goede data essentieel, en die geven we je graag, ook als je uiteindelijk een andere keuze maakt.
In welk gebied doet De Bree Makelaars waardebepalingen? +
Wij voeren waardebepalingen uit in Utrecht, Amersfoort en de hele regio daaromheen, waaronder Nieuwegein, Houten, IJsselstein, Zeist, De Bilt, Bilthoven, Maarssen en Vleuten. Aarzel niet om ons te bellen als je twijfelt of je woning binnen ons werkgebied valt.
Klaar om de waarde van je woning te ontdekken?
Start je gratis waardebepaling bovenaan de pagina of bel ons direct.