Op een fraaie locatie in de groene wijk Transwijk ligt deze verrassend ruime en lichte 5-kamer hoekmaisonnette van circa 98 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers eenvoudig te herstellen. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, een praktische walk-in closet, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw.
Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht geniet de woning van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel woonruimte op een centrale locatie in Utrecht.
Ligging:
De Van Bijnkershoeklaan ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Winkelcentrum NOVA, Park Transwijk, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op één minuut loopafstand ligt een bushalte met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station (slechts één halte). Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station zijn daarnaast binnen circa 7 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken.
Indeling:
Derde verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, diverse vaste kasten en een praktische walk-in closet. De grootste slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer op te delen, waardoor een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde is het eerste balkon bereikbaar.
Vierde verdieping:
Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier bevinden zich de royale woonkamer en de ruime woonkeuken. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een prettig vrij uitzicht over het omliggende groen.
De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt het hart van deze verdieping. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, gelegen aan de zijkant van het appartement. Beide balkons hebben een gunstige ligging waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 98 m²;
- Royale 5-kamer hoekmaisonnette;
- Royale woonkamer met vrij uitzicht;
- Twee balkons op het zuidoosten;
- Externe berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1961;
- Energielabel C;
- CV-ketel Intergas (2012);
- Actieve VvE;
- Oplevering in overleg.
