Woning verkopen in Utrecht of Amersfoort?
Met een sterk en doordacht verkoopplan, gericht op de hoogst haalbare verkoopprijs, halen wij het maximale uit de verkoop van jouw woning. Door slimme positionering, sterke presentatie en de juiste timing zorgen wij voor het beste resultaat. Vrijblijvend stellen we samen een verkoopplan op dat past bij jouw situatie.
- 100% vrijblijvend en kosteloos
- Ontvang een verkooprapport met onderbouwde, realistische verkoopprijs
- Concrete verkoopstrategie afgestemd op jouw situatie
Zo verkopen we jouw woning.
Ons stappenplan voor tevreden huiseigenaren.
Koffie en kennismaken
We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende kop koffie. Tijdens deze afspraak maken we kennis en bekijken we in alle rust jouw huis. Daarvoor hebben we al een uitgebreide analyse van de woning gedaan, dus we geven je meteen een goed onderbouwd advies over de vraagprijs.
Je ontvangt onze uitgebreide offerte
Na ons gesprek krijg je inzicht in ons succesvolle verkoopplan met een heldere offerte. We geloven in een transparant en zorgvuldig proces voor een tevreden verkoper én koper!
Je huis op de markt
Een goede eerste indruk maakt het verschil: je krijgt gratis stylingadvies van onze woningstyliste, die voorafgaand aan de verkoop bij je langskomt met praktische tips. We presenteren je woning zo compleet mogelijk op Funda. We plaatsen een blikvanger met professionele foto's, een gedetailleerde beschrijving en 3D tour voor maximale zichtbaarheid. Daarnaast krijgt je huis een eigen website en plaatsen we posts op Instagram en LinkedIn.
We nemen de tijd
Zodra je huis op Funda staat, nemen we de tijd. Dit geeft potentiële kopers de ruimte om de woning echt te ontdekken. Tijdens de bezichtigingsperiode staan onze makelaars klaar om vragen te beantwoorden en geïnteresseerden je woning te laten zien. Na afloop van elke bezichtiging word je geupdate per telefoon.
Biedingen en onderhandelingen
Tijdens het biedingsproces zijn er verschillende strategieën mogelijk. Met onze jarenlange ervaring zorgen we dat jij de beste prijs krijgt voor je huis. Bij de onderhandelingen maken wij het verschil!
Het vertrouwen van NVM
Ons lidmaatschap van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen) maakt ons verplicht opleidingen te volgen. Zo blijven we voortdurend op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen.
Wat is jouw huis waard? Binnen één minuut weet je het.
- 1. Vul je adres in
- 2. Zie direct een waarde-indicatie
- 3. Ontvang meteen je volledige rapport in je mail
Vragen over verkopen via De Bree
Krijg ik stylingadvies van een styliste als ik mijn huis verkoop? +
Ja. De Bree Makelaars heeft een eigen woningstyliste in huis. Bij de verkoop van uw woning komt zij vrijblijvend langs voor gratis stylingadvies: van de indeling en aankleding tot kleine ingrepen die uw woning aantrekkelijker maken voor kopers. Een goed gepresenteerde woning valt beter op in de fotografie en op Funda, trekt meer bezichtigingen en levert vaak een hogere verkoopprijs op. Dit stylingadvies is inbegrepen in onze dienstverlening; u betaalt er niets extra voor.
Is een verkoopmakelaar verplicht? +
Nee, het inschakelen van een verkoopmakelaar is niet verplicht wanneer je jouw huis wilt verkopen. Je kunt je woning dus ook zelf verkopen. Toch kiezen de meeste mensen wel voor een verkoopmakelaar. Een verkoopmakelaar heeft ervaring in de markt, ervaring met onderhandelen en een breed netwerk van potentiële kopers en andere makelaars.
Wat kost een verkoopmakelaar? +
Er zijn verschillende manieren waarop je een verkoopmakelaar kunt betalen. In de meeste gevallen wordt er betaald op basis van een afgesproken vergoeding, dit noemen we ook wel courtage. Andere mogelijkheden zijn via een percentage van de verkoopprijs of via een vast uurtarief. Tijdens een vrijblijvend gesprek lichten we de mogelijkheden voor jouw situatie toe.
Hoe lang duurt het om mijn huis te verkopen? +
De verkooptijd hangt af van verschillende factoren, zoals de wijk, het type woning, de staat en de vraagprijs. Tijdens de waardebepaling geven we je een realistische inschatting voor jouw specifieke situatie.
Wat doet een verkoopmakelaar precies voor mij? +
Een verkoopmakelaar bepaalt samen met jou de juiste prijsstrategie, zorgt voor een professionele presentatie van je woning, leidt de bezichtigingen en onderhandelt namens jou. Met lokale marktkennis en ervaring is het doel: de beste prijs voor jouw woning, met een zorgvuldig en transparant proces.
Kan een aankoopmakelaar ook verkoopmakelaar zijn? +
Ja, een aankoopmakelaar kan ook een verkoopmakelaar zijn. Hoewel het verschillende rollen zijn, is het mogelijk dat een makelaar beide vervult. Het is wel belangrijk dat de makelaar transparant is over die dubbelrol. Het is niet toegestaan om beide rollen te vervullen bij dezelfde transactie.
Wanneer kan ik het beste mijn huis verkopen? +
Er is niet één perfect moment. De markt in Utrecht en Amersfoort is het hele jaar actief. Belangrijker dan het seizoen zijn een goede voorbereiding, een scherpe vraagprijs en een sterke presentatie. Twijfel je over de timing? Plan een vrijblijvende waardebepaling, dan denken we met je mee.